全7件 (7件中 1-7件目)
1
日付的には「昨日」になりますね、2ヶ月半ぶりにFCのEさん@ジャニーズ系と会いました。前回の話は こちら。今回は上司のOさんも一緒に来られました。この方・・ 小さい子供の相手をするのが本当にお上手で(笑)娘は人見知りしない子だけど、初対面の人とあそこまで楽しそうにしているのは珍しいです。そのお蔭で私たちはEさんの説明にかなり集中できました。 感謝・・まずは前回の「使途不明金」をできるだけ消していけるように再度生活費などの見直し・・「食費、もっと使ってると思います」「嫁の洋服代、もっとですね・・」 などとすり合わせていきました。使途不明金はなんとか <不自然> の域を脱出・・ (;´Д`)ハァハァ 色々な数字を入力した結果、今回の家作りにかける費用は 我が家にとって無理のない額であろう という結論によ、、よかったぁ・・ なんとかなりそうです(*´∇`*) オプション、あんな~こ~と~~、こんな~こ~と~~♪そして保険の見直し。今かけている保険は将来の不安が大きい内容だとわかったので、この機会にEさんの会社でお世話になろうと思っています。万が一があった場合に残したい金額 をはじき出して、保険を検討していきます。その後、医療方面の保障を考えた保険の紹介・・ザッと組んでみて、夫婦合わせて現在かけている保険料とほぼトントンって感じになりましたその後 お葬式の費用、なんてのもありましたよ(汗)一般的には300万円くらいってとこなんですって・・「お墓代は?」 「入ってません」 とのこと。そういう為の貯蓄系の保険もどうするか~ って話になって、夫婦でその保険を考えると現在払っている保険料をかなりオーバーしてしまいます。なのでこれはとりあえず置いといて、マンションが売れた時にちゃんと考えることにします(^^;お葬式費用を考えた保険って入っている人、多いんですかねぇ。。CMでやってるのは見たことありますが(^^; どうしても実感がね・・・家作りの費用が妥当とわかってモチベーションが な私にポチを~! →
Jul 5, 2007
コメント(18)
昨日 FCのEさん@ジャニーズ系と会った話の続きです。昨夜のことなのに既にウロ覚えの域に入りそうなので自分の記録として残しておきます今かけている生命保険の証券類を全て見ていただきました。我が家の保険は、夫の勤め先に出入りしていたN生命の女性営業さんが担当でした。その営業さんがD生命に移った時に「ぜひこのまま私に担当させて欲しい」という感じになり、そのまま我が家の保険も掛け直しになったんです。内容は営業さんが提案してくれたのをよくわからないまま(わかったような気分で?)受け入れてかけました。そういう保険です。 ちなみにその営業さんはその後間もなく退職されました・・Eさんは証券をじっくり見た後、「医療の保障が薄い」と言いました。それは私も感じていて、入院1日5000円では不安で夫に共済を2つも掛けているんですそして今の保険は10年で見直し(更新?)になるという点も指摘され、その後にこそ厚い保障が必要になっていくのに同じ保障をキープしようとすると保険料が大きくなり、その頃は生活費も膨らんでいる時期だからかなり無理がある保険だと・・ 私の保険も同じ感じ。とても納得です。ちょっとショックだったけど。今の我が家の保険だと10年毎に見直しになって保険料が上がってしまうか保障を下げるかですなので最初の保険料は多少高くても、ある年齢までに払い終えてしまう終身医療保険にした方が良いというアドバイスを頂きました。共済をヤメれば保険料の差額はカバーできそうですあと育児中の我が家の死亡保障については、最初が大きく1年ずつ微妙に下がっていくように組むのが好ましいと・・うちの子はいま2歳。例えば大学まで行ったとしてあと20年間扶養するとなると・・夫にもしもの事があった後に残しておきたい金額は年々減っていきます。「もしも」が今年なら後20年分、「もしも」が10年後ならその後10年分の学費や生活費が保険で必要になります。その分をまかなう保険は、やはり毎年同じ補償額よりも早い時期に保障が大きくて年々下がっていく形で良いという事なんですねその他にも色々なアドバイスがあり、それらを踏まえた上で我が家に合った保険を組んでみてくれるという事でした。実を言うと・・ 保険会社絡みのFPさんのお世話になるというのは「自分とこの保険を勧められるよ~」と聞いた事があってちょっとだけ構えていたんですねでも実際に今の保険では後で困るという事がよくわかった上で良い保険を紹介してもらうという流れになったのでスッキリした気持ちでいます保険の掛け方に全然自信がなかったので、ちゃんと説明してもらえて本当に良かった~(*´∇`*)文字だらけでカタイお話になってしまったけど、自分にとっては頭が整理できたので書いてよかったです♪読んでくれた方は、この話は「匂いを嗅ぐ」程度に参考にして(笑)やっぱり早めにプロに相談してくださいね~親身に考えてくれるプロの存在は大きいな~と書いてて実感家作りスタート前にいろいろ勉強中の私に応援ポチお願いします! →
Apr 19, 2007
コメント(16)
今日は寒かったですねー雨の降る中、夫の終業時間に合わせて夫の職場近くでFCのEさんと会いました。Eさんはお聞きしていた年齢よりかなり若く見える、ジャニーズ系の青年です♪「FC ファイナンシャルコンサルタント」と書いてあったのだけど・・FP(ファイナンシャルプランナー)さんとの違いがわかりません私の中では「ニラレバ炒めとレバニラ炒めってどう違うの?」っていうくらい同じに見えます(笑)ん~、例えが良くないですね( ̄▽ ̄;)6時前にお話がスタート。モバイルにソレ用(?)のソフトが入っていてそれにしたがって入力していってくれました。まずは名前から・・そして生年月日・・ そして以前うちで記入して送った用紙のヌケヌケだった生活費などについて1からヒアリング。あの場で私のわかる限りの情報を答えました。その中でとなったのが、すぎおかさんに送ってある用紙に記入してあったこまごまとした数字がEさんに届いていないという事です(涙)何か事情があったようではありますが・・・あの時に書類を引っ張り出して夫と記入したローンやらなんやらの数字たち、2週間たってから「もう一度言ってください」と言われてもあまりよく思い出せません _| ̄|○ これは後に数字が届いてからEさんの方で入力するという事になりました。その中で我が家の住宅購入に対する予算や頭金の予定、諸経費などを入力する所がありまして・・このあたりは「まだザックリ」とは言いながらもすぐに言えます。 ←当たり前?入力が済んで金利と年数をザックリ入れて・・、弾き出された数字を見た私は平静を装ったまま ヾ(;゜曲゜)ノ ギャアアーー!!土地と建物の合計予定金額より、ローンの総支払額が2000万以上大きいんですね!口が あぅあぅ ってなっていたかもしれません(汗)会社の融資補助とか全然入っていない数字とはいえ、繰上げ頑張らないと大変だこりゃ・・・ちょっと笑いそうになったのは、今2歳の子供について、「何歳くらいで結婚」「その時に援助したいと思う金額」なんかもあるんですねぇ金額・・はいいとして「何歳で結婚」は今こちらで想像して決めてもまずそうならないだろうな~と思うと心の中で うっふっふっふ なんて低い笑いが生じてしまいました。ソフトの性質上ここも入力しないといけないので、とりあえず25歳ってなりました。さてどうなるやら。あと、これはちょっと番外編(?)だったかもしれないんだけど夫に万が一があった場合に必要なくなる「支出」というのもありましたよ。例えば毎月のお小遣い(この言葉はあまり好きじゃないけど)はいらなくなるし、食費も軽減されるでしょうね。そんな感じで Eさんは「万が一があった後の支出」を弾き出す便宜上、「何年後」かの支出欄に「夫がいなくなった場合の年間支出予想額」を淡々と計算して入力していきます。興味本位で 「あの~、何歳で万が一が起きるという仮定で入力してるんですか?」と聞いちゃいましたするとEさんは一瞬答える態勢に入ったのだけど、何かの話の流れで聞けずじまい!ちょっと聞いてみたかったなぁそんなこんなで入力を終えた後に、年収から色んな支出を差し引いた「使途不明金」が出ました。なんと・・!税込み年収の3分の1近い金額が使途不明金とされています!! 。。゛(ノ>
Apr 18, 2007
コメント(24)
コンサルタントのすぎおかさんからFPさんを紹介されました♪すぎおかさんは北海道の方なんだけど紹介してくれたFPさんは我が家の隣県の方なので、直接会ってヒアリングすることになります。ウッ・・ 緊張!!というのはですね~先日すぎおかさんに送った用紙、空欄が多すぎてあれでは診断できないんだそうですやっぱり・・ 送った後でゴソッと抜けてるの思い出したもん・・すぎおかさんとの電話で 「使途不明金が多いのかな~って感じですね」と言われて背中を冷たい汗が流れました。 ( ▽|||)サーもちろん私をイジメようとして言ってるんじゃないんですけどね(笑)G社には我が家が夫婦で考えた予算で前からプランを作ってもらっているので、今度の土地でも見積もりがある程度できてから「 (∴`┏ω┓´)/ その予算、待ったぁ」となっても困っちゃいます。なので色々意見をいただけるのなら早めでないと。FPさんとは今週半ばに会うことになりました。先日の用紙に書いた生命保険の他に共済なんかもガンガンかけているのできっと掛けすぎだと思うんです。。その辺りも見ていただけると助かるなぁ(*´∇`*)会う前からこんなにおんぶに抱っこでいいのかな~って感じだけど、せっかくのご縁なので色々教えてもらっちゃおう♪できれば「予算を減らすべし」と言われないことを祈りますー!(>_
Apr 15, 2007
コメント(4)
マイホームコンサルタントのすぎおかさんから、エゴグラムのアドバイスレポートが届きました。エゴグラムとは、簡単に言うと性格判断のようなものです。家作りにあたって夫婦それぞれの性格の特徴をよくつかんでおく事によって、プランに生かしたり失敗を減らす方向に持っていったりする目的で行います。50個超の簡単な質問に直感で「はい」「いいえ」「どちらでもない」のどれかに○を付けていくもので、誰でもこういうの一度はやったことありますよね?できるだけ「どちらでもない」を使わないように・・なんだけど、便利でついつい使っちゃいますサクサクッと全部終わったら自分で点数を計算して棒グラフを塗り、棒グラフの部分だけミシン線で切り取って送りました。その結果がメール添付で届いたんです♪もう当たりまくりでビックリ!(特に夫!)まずは夫婦でとても似た波形が出ていたらしいです。夫も妻(私)もストレスを溜めやすく、断りづらく自分に負担をかけてしまう傾向があると・・夫に関しては「どう見ても頑張りすぎる」タイプ。意思も強いところがあるので納得いくまでやり過ぎてしまう。周りの人からの「ストップ」にちゃんと耳を貸すように。 ←本人、ここよく聞いといてね!私については、「甘え下手」で一生懸命頑張ってストレスを溜め込んでしまうタイプ。「こう思われるのではないか?」などの思い込みで自分を縛り付けるクセがないか?などなど、他にもたくさんの解析結果やアドバイスが書いてありました。そして「注文住宅を建てるなら」という観点からのアドバイスも・・夫婦共に色々な情報を集めて吟味することは苦ではないが、成り行き任せに進めやすいところがあるので計画性を意識すると良い。マイホームを依頼するなら「男気のある、リードしてくれるタイプの担当者との家作りが良いでしょう。↑ ・・これはG社社長さんでピッタリという気がします!トラブル時には自分たちの常識に囚われて「これは言っても良いのだろうか?」と勝手にブレーキをかけてしまうところがないか?面と向かって言いづらいタイプだと思うので、クレームやその他の要求に対してはFAXやメールが良いでしょう。等々、他にもたくさんのアドバイスがありました。自分たちでは気付いていなかったような部分もあって、そういうところを意識して家作りしていけると良いかな、と思います。また、こうしてエゴグラムを提出して客観的に判断をしてもらうというのは家作りと別の意味での良い事もあります♪体の事とか・・奥さんが言う事は聞かないダンナさまって いませんか?( ´д)ヒソ(´д`)ヒソ(д` )私の夫はそういうところが多分にあるので、今回レポートにバッチリ書いてあったのは妻としてとても助かりました♪♪その他、お金の関係も含めた総合診断は週末になるようです。こっちは更にドキドキだなぁ・・今でもギリギリなのに「予算もっと減らさないと」とか出たらどうしよう。。ブログランキング、強烈に1位だった方が休止されて5位以内が熱くなってますね今10位前後・・とても励みになるので1ポチお願いします! →
Apr 4, 2007
コメント(16)
我が家は先月、土地の条件をはずしてもらう事でマイホームコンサルタントのすぎおかさんに色々と相談に乗ってもらっていました。(詳しくは 「トラブル」のカテゴリを読んでもらえると嬉しいです♪)この時は元々土地の条件をはずすという目標でアドバイスをいただいていたのですが、(我が家的には)施工会社から嘘をつかれたようになり土地の解約までもトラブルになりかけたので結局そういう問題についてもすぎおかさんに相談しまくってしまったのでした。結果、大変な思いはしたけれど手付金は全額戻ってきて無事に解約できました!その後、我が家はすぎおかさんの本来の業務である「家作りのためのコンサルタント」でお世話になることになりました。申し込み当時は、Howpaメンバーの特別価格でとても優しい料金でしたよすぎおかさんの事務所と我が家は遠く離れているため、コンサルタントは主にメールと電話になります。まず送られてきたのは 「申込書」「ライフスタイルシート」「FCナビ」「エゴグラム」です。ライフスタイルシートというのは自分たちがどんな生活空間を求めているかを明確にする資料です。例えば、「外観を○○な感じにしたいと希望しているのは 妻」とか 「夫婦で」とか。この他色々な質問があって、まあこのあたりは簡単なものですしかし最後に夫婦共に思わず 「えーっ」と叫んでしまったページがありました・・「10年後、20年後の自分を想像してください」みたいな質問があったんです!!そ、そんなの・・例えば資格をとるとか会社を立ち上げるとか商売したいとかの目標のある人はサクサク書けると思うんだけど、現状が育児しておうち作りをしようと思って毎日過ごしている私には20年後って言われても・・( ▽|||)サー子供は成人していて私はお仕事してるのかなぁぁぁみなさん、10年後、20年後、30年後の自分って想像できます??(@_@)夫も困っていましたが、なんとか想像を膨らませて書いていました。長く住む家だからそういう事も大切なんだなぁとよーくわかるんだけど、提出する資料でココが一番しんどかったような気がします( ̄▽ ̄;)FCナビというのは、FPさんに相談に乗ってもらうような感覚でしょうか・・年収、生命保険、家族構成、普段の出費などから生涯収支を計算して健全な住宅購入に生かすという目的です。丼勘定無計画妻の私には必要なナビだとハッキリ言えますね!!でもこれによって 「ローンは借りられるけど家にその金額をかけるのはチョット・・」というアドバイスが出たらと思うと結構不安だったりします。。さて、エゴグラムとは??これは簡単に言うと性格判断のようなものですね(^^)家作り中、入居後のストレス対策、業者さんとの打ち合わせにおける失敗の予防などを目的としています。難しいように感じますがコレが一番簡単で面白かったですよ~~結果はもう届いているので、これについてはまた書きますね!コンサルタントがどういうふうに我が家の家作りに生きてくるか楽しみです。ブログランキング、10位の壁は厚いけどずっと20位以内にいられて感謝です!1クリックしてもらえると励みになるのでよろしくお願いします!
Apr 3, 2007
コメント(20)
うちの近所の土地はずっと空き店舗になっていて、「いい場所なのに売りに出さないのかな?」と思っていたら今年に入って解体されました。売りに出ていたんですね毎日のようにチェックできるので、自分のおうち作りの前にお勉強させてもらおうと思います♪今の状況はというと、これは・・基礎ができる前なのかしら。配筋ができかけた辺りで数日前に超強風の日があり、夜中に大きな音がしたと思ったらこんなんなってました!多分・・まだ工事が始まったばかりなのでほとんど使われていないんだと思いますが( ̄▽ ̄;)さっき見たら配筋は進んでいるような感じだけどトイレはそのままでした。今まで建築現場なんて通り過ぎるだけでじっと見た事はないけど、これからは気になってしょうがないと思います! まずはトイレがいつ立ち上がるのか(笑)人の現場の写真を撮ったりして怪しいかしら10位以内キープで静かに興奮しています(笑)みなさんクリックありがとう!ランキング応援よろしくお願いしますぽち! →
Mar 28, 2007
コメント(12)
全7件 (7件中 1-7件目)
1