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先日、G社社長からメールをもらいました。今後の予定について・・という事なんだけど。うちの契約している土地って登記簿の面積が実測より倍近く大きいので、売主さん側で 「更正登記」というのをしています。それが済んだら引渡し、という流れです。土地の契約をして手付金を払ったのは6月3日・・その頃は社長から「一応契約書の期限と引き渡し予定は7月末になってますが、更正登記はもっと早くできると思うので、7月半ばには引渡しになると思います」って言われていたんだけど、社長も意外に時間がかかってるのでビックリしてるんじゃないかなぁ・・50日もかかってるけど、そういうもの?マメに売主さん側と連絡をとって確認してくれているようだけど、どうも登記完了日がハッキリしないみたいです7月中の引渡しは間違いない という事らしいけど・・実は夫は夏にめちゃくちゃ忙しくなるんです。ただ忙しいっていうんじゃなくて、出張が続いて国内海外と飛び回っていますそして、今後の予定も・・23日 通常出勤24日 一泊出張26日 プライベートな用事で休み(遊びではありません)27日 通常出勤28日か29日から8月初旬まで 海外出張 と盛りだくさんです。引渡しのためには平日の昼間に銀行に行かねばなりません。(銀行は会社の近くだけど)が、我が家の希望の(勤め先提携の)銀行は、「土地の面積が確定していないと審査不可!」なんです更正登記が終わってからすぐに審査書類を提出して、通ったらすぐに決済って・・7月中にできるんだろうか。 夫がタイミングよく時間とれるかなぁ。。社長ものメールには 「おおよその日程」としてこう書いてありました。敷地内に埋まっている既存の基礎撤去と盛り土は盆前で、基礎工事着工は、盆明けを予定しています。年内には引越し・・って言っていたけど、盆明けから基礎着工で38坪くらいのおうちを作るとなると、結構キチキチかもしれませんね(^^;まぁうちは年内引っ越しにこだわってはいないけれど、金利は気になったりしますなんだか落ち着かないわ~里帰り中にランキングが劇落ちクンになってます( ̄▽ ̄;)でも更新できていない日にもクリックしてくれた方もいるんですね、嬉しいなぁまた頑張って書きますので、よろしくお願いします!
Jul 19, 2007
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昨日の日記に、お祝いのコメントやポチをたくさん本当にありがとうございました!まだ実感はないけれど少しずつ嬉しさがこみ上げてきています昨日の続きを書きますね♪土地の契約を交わした後はG社に移動して、今度は建築工事請負契約です!頭痛がひどくなってきた私はお昼ご飯で社長と別行動になった時に頭痛薬を買って飲みました。食欲もなくてキツかった~さて、G社入りしてまずはセカンドプランの確認、相談です。これについてはまた別の日に書きますね♪そしてついに本契約・・ 私はひそかに入籍と呼んでいるけど♪プランの話をしている時は私が主に喋り 夫は子守りの時間が多くなります(笑)しかし契約になると逆に!!多分、(見てないけど)土地の契約に比べたら記入・捺印の回数が少ないんだろうと思いつつ、やはり緊張感がありますね。私も間取りの時とは打って変わって無口になりますわ・・(* ̄∇ ̄*)エヘヘG社は建築費の支払いを4回に分けています。契約時 → 着工時(だったっけ?) → 上棟時 → 引渡し時。 だったかな(汗)今回契約になったので、まずは1回目の支払い分を1週間以内に振り込むことになります。その金額を決める時にだいたいの頭金、借入金の予定を確認したのだけど、実はまだそのあたりがキチキチッと決まっていない我が家(汗)ざっくりな心積もりを話して相談の上、とりあえず1回目は200万円入れさせていただくことになりましたす、少ないかしら・・・・・( ̄▽ ̄;)でも午前中に土地の手付金で100万円という金額が出て行ったばかりなので、妙に現金を出す(?)ことに寂しい気持ちになっているんです(笑)G社を出るともう4時・・駅までの途中、夫に 「気分はどう?」と聞いてみました。夫 「う~ん、本当に建てるんだなぁ って気がしてでもまだ信じられない」どちらかというと、感無量というよりは ずーんと重責を感じていたらしいですでも長いローンを組む事が本決まりになったわけだからしょうがないよね。実は夫は住まいを買うのはこれが3度目なんだけど、1から建てるのは初めて。家作りが本格的になったら、きっとワクワクして毎週見に行きたくなるだろうと思います!プラン検討中の私のモチベーションがすごく高くなっているので、社長と設計士さんが引いてしまわないかと心配です! (≧∇≦) アヒャ♪さぁ~、いきますよー!!(怖いくらいのやる気!)モチベーションを更に上げるポチを今日もよろしくお願いします → えっ、これ以上モチベーション上がらなくていいって? そんなこと言わずにぽちぽちっと・・♪
Jun 4, 2007
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本日、土地Hの契約をしてきました!午前10時半にG社社長と共に売主側の仲介業者さんの会社に行き、約2時間で終わりました。少し前から鼻タレで心配していた娘は、早めに薬を飲ませたのが良かったのか起床直後から最高のテンション・・なのに私が朝から頭痛の予感がして体中がしんどくなり辛い1日となってしまいました売主さんは高齢のご婦人で、身内の男性が同席されました。そしてスタート・・となったのですが。身内さんがいきなり 「そちらはその会社と契約をしているんですか?」と・・ ???どうやら我が家とG社が この土地売買に対して契約を結んでいるのかという事らしいです。「何の契約もない人を立てて交渉するのは無効だとこの本に書いてある」と、見れば図書館のシールが貼ってある本を手に持っています。なるほど・・ 私たちがネットでがむしゃらに勉強するように、この方も本を読んで色々と勉強してこられたんですね(^^;売主側の業者さんは困惑しながらも丁寧に説明していました。「売る側は媒介契約というのを結びますが、買主さまは仲介の方とは信頼関係で任せているということで特に契約していなくて良いのですよ」身内さんは最初ちょっと納得がいかないようでしたが(本に書いてあるというので)業者さんの説明を受けて納得されましたん~、なんだか・・・ 予感がするわ(汗) ル~ル~ル~ル~ル~ ←古い・・予感的中。重要事項説明書の読み合わせが始まってからも何度も「ちょっとすみません」が挟まり、元々気分の優れなかった私はため息気分・・( ̄▽ ̄;)だって、「契約」とは関係ないことばかりで 「それはそちらの仲介業者さんに後で質問すればいい事だよぅ~(>_
Jun 3, 2007
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明日は午前中に土地の契約を交わし、午後からはG社にて業務請負契約の予定です。娘がここ2~3日鼻タレで機嫌の悪い時間が多いので、もしかしたら土地の契約は夫だけで行くかもしれません本当は最初から最後まで私もいたいんだけど午後だけになるかも・・(>_
Jun 2, 2007
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タイトルを見て「あれっ? 結婚してるんじゃないの?」と思われた方もいるでしょうか(^-^)実は、我が家とG社の入籍 なんです。ビルダー選びというのは結婚相手を決めるのとよく似ている と、私は思っています♪お互いに信頼しあって、この相手と組めるのであれば何かあっても一緒に乗り越えていける・・そう思える相手でないと一緒にはなれません。 (大げさ?)そしてタイミングも大切です。こちらがいくら好きでも相手が同じタイミングで受け入れてくれないと結ばれにくいですよね。我が家はG社とは既に婚約(設計契約)を交わしています。この度、入籍(業務請負契約)日が決まりました・・6月3日(日) 土地の契約を交わして、G社との業務請負契約もする予定です!間取りなどがカッチリ決まったワケではないけど、土地の決済に向けてローンの準備もあるし、それにこの会社で建ててもらいたい気持ちは今後も変わらないので我が家の中ではいつ契約しても同じなんです変更やら色々出た場合にはキッチリ対応してくださるとのことだし、もう信頼しきってますので社長が良いと言ってくれたタイミングで婚姻届にサインさせていただきます今日の打ち合わせでは嬉しいことがたくさんありました!おいおいご報告させていただきますね(^-^)それから・・私がブログを書いていることをついに社長に言っちゃいました!!いずれ会社名を掲載してもよいか聞いたところ快くOKしてくれたので、いつかここでリンクを貼りたいと思います後に同じ会社で建てる方の参考になればいいなぁ・・(*´∇`*)社長にはここのURLを知らせていないのだけど・・ ポチ欲しさに(笑)ランキング登録している事を話したので探したらわかると思いますもうコレ見つけたかしら・・(汗)社長、事後報告になりますが今までかなり書いちゃってます( ̄▽ ̄;) スミマセン・・話し始めてから急に恥ずかしくなって、喋り過ぎたような気がするわ・・まだまだ書きたいことがいっぱい♪ 子供の昼寝時などを狙って少しずつ書いていきますね。大きく動きつつある家作りに、激しくポチお願いします!!
May 26, 2007
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昨日は土地見学した後にG社のショールームに入って設計契約を交わしました。工事請負契約のように決定的な契約ではないけれど、私の中では婚約を交わしたような気分ですこのまま土地が決まりうまく進んで、「工事請負契約」に至りますように♪設計契約にあたって20万円を納めます。これは工事請負契約が交わされた際にはそのまま工事費用に充当されるそうです。そして、万が一請負契約に至らなかった場合は、かかった経費を差し引いて返還・・と説明を受けました。超納得です!!こういうふうに最初にきちんと説明を受けて納得することは本当に大切な事ですね♪さて、一夜明けて本日。ネットバンキングで振込みを済ませました。その報告とあわせて「今後ともよろしくお願いします」とメールすると間もなく社長から返信が・・昨日私たちが帰った後、買付証明書を送ってくれたそうです先方の担当の方も頑張ってくれるみたいなので、後は運を天に任せて って感じかな。。やっぱり出てくる言葉は ドキドキ です!ランキングはずるずる~んと下がり気味ですがこれからも更新頑張ります!ぽちっとクリックしてもらえると励みになるのでよろしくお願いします
Apr 1, 2007
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