PR
Calendar
mijupi
おうちを建てることになりました。 が、まだ土地もありません・・ 山あり谷ありのおうち作りをこのブログに記録していきます！
Nov , 2024
Oct , 2024
Sep , 2024
Aug , 2024
Jul , 2024
Oct , 2024
Sep , 2024
Aug , 2024
Jul , 2024
Jun , 2024
May , 2024
Apr , 2024
Mar , 2024
Feb , 2024
May , 2024
Apr , 2024
Mar , 2024
Feb , 2024
りっちゃん手帖
りえりえ3さん
マイホーム大作戦 Yummyさん
さゆたんのお城 さゆたん♪さん
のんびり。。Ｄｉａ… れいタンさん
ちいさなあしあと♪ べるくまさん
cutie peach－外断熱… Visionarymgcさん
wat zien we? おう… スイスミス★さん
♪ 夢熊本舗 ♪ ♪ドリくま♪さん
マイホーム大作戦 Yummyさん
さゆたんのお城 さゆたん♪さん
のんびり。。Ｄｉａ… れいタンさん
ちいさなあしあと♪ べるくまさん
cutie peach－外断熱… Visionarymgcさん
wat zien we? おう… スイスミス★さん
♪ 夢熊本舗 ♪ ♪ドリくま♪さん
Keyword Search
▼キーワード検索
Apr 5, 2007
テーマ： 家を建てたい！(9929)
カテゴリ： ふたたび とちさがし！（トラブル後）
今朝、Ｇ社の社長からメールが届きました。
土地Ｈ についてです。（土地Ｈについては ここ と ここ に書いてあります）
○土地に前の家の基礎が残っているのでそれを撤去する費用が必要、
○そして少し盛り土をすることになるのでその費用。
詳しい方が水曜日（昨日）に現地を見てくださるという事で、どれくらいの見積もりになるのかドキドキでした！
この費用 ＋ 土地の価格（値引き可能か？） → うちが買ってもＯＫかどうか なんです
みたいです！！
社長も 「もっとかかるかなと思っていたけど意外に安いかな」という印象のようで・・
いや～、本当に良かった！(´▽｀) ホッ
先週土曜日に買付証明書を送って先方の不動産業者さんが売主さんに価格交渉をしてくれているので、そっちも気になっています。
社長はその辺もぬかりがなく、メールを送る前に電話確認してくれたそうです♪
が、担当者がお休みなので状況が確認できないということでした・・
お休みではしょうがないですね。
明日には手ごたえだけでもわかるのかなぁ
実を言うとこの物件、何ヶ月か前に２００万円ほど値を下げているんですよねぇ
もちろん我が家がこの土地を知ったのは価格変更した後なので販売図面の価格から値引き交渉を行うことは問題ないんだろうけど。
誰か売主さんの心を読んでくださーい！
コンサルタントの総合結果とこの土地の件、今週末は心臓に悪いです
ブログランキング応援、ありがとうございます(*´∇｀*)
今日も１０位前後 とても励みになるので１ポチお願いします！
土地Ｈ についてです。（土地Ｈについては ここ と ここ に書いてあります）
○土地に前の家の基礎が残っているのでそれを撤去する費用が必要、
○そして少し盛り土をすることになるのでその費用。
詳しい方が水曜日（昨日）に現地を見てくださるという事で、どれくらいの見積もりになるのかドキドキでした！
この費用 ＋ 土地の価格（値引き可能か？） → うちが買ってもＯＫかどうか なんです
みたいです！！
社長も 「もっとかかるかなと思っていたけど意外に安いかな」という印象のようで・・
いや～、本当に良かった！(´▽｀) ホッ
先週土曜日に買付証明書を送って先方の不動産業者さんが売主さんに価格交渉をしてくれているので、そっちも気になっています。
社長はその辺もぬかりがなく、メールを送る前に電話確認してくれたそうです♪
が、担当者がお休みなので状況が確認できないということでした・・
お休みではしょうがないですね。
明日には手ごたえだけでもわかるのかなぁ
実を言うとこの物件、何ヶ月か前に２００万円ほど値を下げているんですよねぇ
もちろん我が家がこの土地を知ったのは価格変更した後なので販売図面の価格から値引き交渉を行うことは問題ないんだろうけど。
誰か売主さんの心を読んでくださーい！
コンサルタントの総合結果とこの土地の件、今週末は心臓に悪いです
ブログランキング応援、ありがとうございます(*´∇｀*)
今日も１０位前後 とても励みになるので１ポチお願いします！
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
[ふたたび とちさがし！（トラブル後）] カテゴリの最新記事
Re:余分にかかるお金（？）(04/05)
WoodBook
さん
イイ！！
イイ報告がくると心躍りますね♪
私的には売主さんは結構売りたい気持ちが強いのではないかと・・・。
もうちょっとなら更なる値引きもあるかも！？
って思います＾＾
(Apr 5, 2007 03:42:49 PM)
イイ報告がくると心躍りますね♪
私的には売主さんは結構売りたい気持ちが強いのではないかと・・・。
もうちょっとなら更なる値引きもあるかも！？
って思います＾＾
(Apr 5, 2007 03:42:49 PM)
なるほど。。。
Yummy
さん
価格交渉、うまく行くといいですね～。
売主さん２００万下げてるのか。どういう理由で売ろうとしているかってのも大きいですよね、きっと。
何か、次の要り様があってのことなら、急いでいるかもしれないから多少の値下げには応じてくれるかもしれないですね。
あとは、競合する人が出てこなければいいけれど、っていうところでしょうか。
うちの実家は以前、土地を買おうとしたときに、売主さんは最初、「坪○○万円」って言ったのに、誰が入れ知恵してるのか、「それで買う」って言ったら、「やっぱり○△万円」 「分かりました」 「いややっぱり○□万円」 「・・・」 と
徐々に、２万、５万と上げていかれました。
足元を見ている感じで、「ムッ」としていたら、他の土地の話が舞い込んできて。もっと安い値段でもっといい場所が見つかりましたよ～。
顔もしらない売主さんに向けて、「売ってあげて！」って念を送っておきますね（笑）
言い値で決まりますように。。。
(Apr 5, 2007 03:57:38 PM)
売主さん２００万下げてるのか。どういう理由で売ろうとしているかってのも大きいですよね、きっと。
何か、次の要り様があってのことなら、急いでいるかもしれないから多少の値下げには応じてくれるかもしれないですね。
あとは、競合する人が出てこなければいいけれど、っていうところでしょうか。
うちの実家は以前、土地を買おうとしたときに、売主さんは最初、「坪○○万円」って言ったのに、誰が入れ知恵してるのか、「それで買う」って言ったら、「やっぱり○△万円」 「分かりました」 「いややっぱり○□万円」 「・・・」 と
徐々に、２万、５万と上げていかれました。
足元を見ている感じで、「ムッ」としていたら、他の土地の話が舞い込んできて。もっと安い値段でもっといい場所が見つかりましたよ～。
顔もしらない売主さんに向けて、「売ってあげて！」って念を送っておきますね（笑）
言い値で決まりますように。。。
(Apr 5, 2007 03:57:38 PM)
WoodBookさんへ
mijupi
さん
イイでしょ～～？？ ヾ(≧∇≦*)〃
１００万とか２００万とかかと思ってたから、グーンと安くて誰かに感謝したい気分です（笑）
＞私的には売主さんは結構売りたい気持ちが強いのではないかと・・・。
本当にそう思います！？
値引きお願いしたのがちょっと大きいのでどうなるかわからないけど、「間をとって・・」っていうのもあるものね～
売りたい気持ちになってくれますように！
更なる値引き？
(ΦωΦ)ふふ・・ あなたなかなかヤリますねぇ・・ (Apr 5, 2007 05:03:13 PM)
１００万とか２００万とかかと思ってたから、グーンと安くて誰かに感謝したい気分です（笑）
＞私的には売主さんは結構売りたい気持ちが強いのではないかと・・・。
本当にそう思います！？
値引きお願いしたのがちょっと大きいのでどうなるかわからないけど、「間をとって・・」っていうのもあるものね～
売りたい気持ちになってくれますように！
更なる値引き？
(ΦωΦ)ふふ・・ あなたなかなかヤリますねぇ・・ (Apr 5, 2007 05:03:13 PM)
Yummyさんへ
mijupi
さん
売主さんはどうして売ろうとしているのかなぁ・・
結構前から売りに出てはいるみたいだから、早い方が良いのは良いだろうけど、どうなんだろう。
急いでいますように・・（笑）
Yummyさんのご実家の土地の件、「なんだそりゃ～」って感じだよね～
２万、５万って上げ幅もスゴ過ぎ！
でもその売主さん、欲をかいて結局他の土地にされちゃって・・（苦笑）
＞顔もしらない売主さんに向けて、「売ってあげて！」って念を送っておきますね（笑）
＞言い値で決まりますように。。。
ありがとう！（感涙）
では私は顔も知らない不動産業者さんに「がんばれ！」って念を送ります（笑） (Apr 5, 2007 05:07:31 PM)
結構前から売りに出てはいるみたいだから、早い方が良いのは良いだろうけど、どうなんだろう。
急いでいますように・・（笑）
Yummyさんのご実家の土地の件、「なんだそりゃ～」って感じだよね～
２万、５万って上げ幅もスゴ過ぎ！
でもその売主さん、欲をかいて結局他の土地にされちゃって・・（苦笑）
＞顔もしらない売主さんに向けて、「売ってあげて！」って念を送っておきますね（笑）
＞言い値で決まりますように。。。
ありがとう！（感涙）
では私は顔も知らない不動産業者さんに「がんばれ！」って念を送ります（笑） (Apr 5, 2007 05:07:31 PM)
Re:余分にかかるお金（？）(04/05)
*ぱんどみ
さん
追い風吹いてる感があるわ。
土地の値段ってほんと不動産屋さんしだいだよ。
念を送っておきますわっ。
1円でも安いほうがいいよねえっ
今日は とってもﾀｲﾑﾘｰなことに
ＦＰの人とお話してたの！！
5年前の我が家のﾌﾟﾗﾝとか会社のこととか
投資についてお話しました～。
我が家の結果は来週。
やっぱりどきどきします！！
「よく家建てようと思ったねえ」とか言われそう(>_<) (Apr 5, 2007 05:55:11 PM)
土地の値段ってほんと不動産屋さんしだいだよ。
念を送っておきますわっ。
1円でも安いほうがいいよねえっ
今日は とってもﾀｲﾑﾘｰなことに
ＦＰの人とお話してたの！！
5年前の我が家のﾌﾟﾗﾝとか会社のこととか
投資についてお話しました～。
我が家の結果は来週。
やっぱりどきどきします！！
「よく家建てようと思ったねえ」とか言われそう(>_<) (Apr 5, 2007 05:55:11 PM)
*ぱんどみさんへ
mijupi
さん
＞土地の値段ってほんと不動産屋さんしだいだよ。
そうなんですか！？
不動産屋さん、頑張ってくださーい！ お願い～
１円でも安い方がいいし、価格が安くなれば仲介手数料も下がるから嬉しいわ♪
ＦＰさんとお話されたのね（＾＾）
結果は来週～、ワクワクドキドキですねぇ
＞「よく家建てようと思ったねえ」とか言われそう(>_<)
ヒィ～、ソレ我が家が言われそうだわ・・・(汗)
大切なことなんだけどできればすっ飛ばしたくなってきちゃいましたー(￣▽￣;) (Apr 5, 2007 07:52:00 PM)
そうなんですか！？
不動産屋さん、頑張ってくださーい！ お願い～
１円でも安い方がいいし、価格が安くなれば仲介手数料も下がるから嬉しいわ♪
ＦＰさんとお話されたのね（＾＾）
結果は来週～、ワクワクドキドキですねぇ
＞「よく家建てようと思ったねえ」とか言われそう(>_<)
ヒィ～、ソレ我が家が言われそうだわ・・・(汗)
大切なことなんだけどできればすっ飛ばしたくなってきちゃいましたー(￣▽￣;) (Apr 5, 2007 07:52:00 PM)
でも。
kakkoｎ
さん
Re:余分にかかるお金（？）(04/05)
takumaman
さん
良い方向に進んでいますね♪
こういう時って何もかもが良い方向に行きそうな気がします（＊＾＾＊）
土地の価格って３ヶ月動かなければ少しずつ値下げするって言うのを聞いた事があるような気がします。
（ごめんなさい。確信は無いです＾＾；）
私なら
「この値段ならすぐに実印押しちゃうのになぁ～☆」
なんて言ってみるかも知れません（笑）
言うのはタダなんで。
(Apr 5, 2007 09:56:28 PM)
こういう時って何もかもが良い方向に行きそうな気がします（＊＾＾＊）
土地の価格って３ヶ月動かなければ少しずつ値下げするって言うのを聞いた事があるような気がします。
（ごめんなさい。確信は無いです＾＾；）
私なら
「この値段ならすぐに実印押しちゃうのになぁ～☆」
なんて言ってみるかも知れません（笑）
言うのはタダなんで。
(Apr 5, 2007 09:56:28 PM)
Re:余分にかかるお金（？）(04/05)
青柊
さん
何ヶ月か前の値引き後だったら、きっと引いてくれると思います。（額は低いかもしれないけれど）
mijupiさんの「運命の土地」であること、祈っていマス☆
（＾▽＾）
(Apr 5, 2007 10:10:40 PM)
mijupiさんの「運命の土地」であること、祈っていマス☆
（＾▽＾）
(Apr 5, 2007 10:10:40 PM)
kakkoｎさんへ
mijupi
さん
＞大きい値引きだよね～。
＞なぜ値引いたのか理由をしっかりつかんでくださいね。
大きいですよね。。
でもこれくらいの値下げ幅って今まで色々見てきた中で結構あるみたいです。
単純に「売れないから下げたんだろう」としか思ってなかったけど一応聞いておいた方がいいですね！
実測も・・なんですね。ありがとうございます♪
この土地とのご縁があるかどうかはこれから判明すると思うので、また報告させてもらいます（＾＾） (Apr 5, 2007 11:58:21 PM)
＞なぜ値引いたのか理由をしっかりつかんでくださいね。
大きいですよね。。
でもこれくらいの値下げ幅って今まで色々見てきた中で結構あるみたいです。
単純に「売れないから下げたんだろう」としか思ってなかったけど一応聞いておいた方がいいですね！
実測も・・なんですね。ありがとうございます♪
この土地とのご縁があるかどうかはこれから判明すると思うので、また報告させてもらいます（＾＾） (Apr 5, 2007 11:58:21 PM)
takumamanさんへ
mijupi
さん
良い方向に進んでいるような気はなんとな～くしてきました♪
あとは土地の値引きとかモロモロで決めるかどうか、ってとこかなぁ
＞土地の価格って３ヶ月動かなければ少しずつ値下げするって言うのを聞いた事があるような気がします。
なるほど、言われてみれば３ヶ月って「キリ」のつく感じはありますね。
そういう値下げだったら、下げてから更に時間がたっているから値下げに微妙に応じてくれるといいんだけどな（＾＾）
「この値段ならすぐ買います！」って言ったら売主さんもグラリと来るでしょうね！
そういうふうに言ってるのかな、どうだろう！？ (Apr 6, 2007 12:01:47 AM)
あとは土地の値引きとかモロモロで決めるかどうか、ってとこかなぁ
＞土地の価格って３ヶ月動かなければ少しずつ値下げするって言うのを聞いた事があるような気がします。
なるほど、言われてみれば３ヶ月って「キリ」のつく感じはありますね。
そういう値下げだったら、下げてから更に時間がたっているから値下げに微妙に応じてくれるといいんだけどな（＾＾）
「この値段ならすぐ買います！」って言ったら売主さんもグラリと来るでしょうね！
そういうふうに言ってるのかな、どうだろう！？ (Apr 6, 2007 12:01:47 AM)
青柊さんへ
mijupi
さん
＞何ヶ月か前の値引き後だったら、きっと引いてくれると思います。（額は低いかもしれないけれど）
嬉しいです～！
今回こちらが提示した金額は「これ以上は無理だろう」といったところで出しているので、イッパイに引いてもらえなくても・・という気持ちではあるんです。
もちろんそのまま指値で決まれば踊っちゃいますけど♪
運命の土地・・
今度で決まるのかしら。。楽しみなような不安なような（＾＾； (Apr 6, 2007 12:03:47 AM)
嬉しいです～！
今回こちらが提示した金額は「これ以上は無理だろう」といったところで出しているので、イッパイに引いてもらえなくても・・という気持ちではあるんです。
もちろんそのまま指値で決まれば踊っちゃいますけど♪
運命の土地・・
今度で決まるのかしら。。楽しみなような不安なような（＾＾； (Apr 6, 2007 12:03:47 AM)
Re:余分にかかるお金（？）(04/05)
*花凛*
さん
なるほどぉ～。交渉次第で安くなるなんて事もあるんですね。
物件て値段が出たらその値段で買うものなんだっていう概念があるので、交渉するって言うことすら思いつきませんでした。
今度の家はもう値段が決まっていてそれ以上話す事が無かったって言うのもありますけど・・・。
色々な仕事･･･そうなんですよぉ、貧乏暇なしって感じなんです。
頑張って働いても私のカントリー雑貨の無駄遣いへと消えて行くんですけどねぇ。。。彼には言えません(笑)
最近は一週間が早くて、気がつくともう翌週の打ち合わせだったりするんです。老化が進んでいる気がして怖いよぉ～。
値段安くなると良いですね！ (Apr 6, 2007 12:55:28 AM)
物件て値段が出たらその値段で買うものなんだっていう概念があるので、交渉するって言うことすら思いつきませんでした。
今度の家はもう値段が決まっていてそれ以上話す事が無かったって言うのもありますけど・・・。
色々な仕事･･･そうなんですよぉ、貧乏暇なしって感じなんです。
頑張って働いても私のカントリー雑貨の無駄遣いへと消えて行くんですけどねぇ。。。彼には言えません(笑)
最近は一週間が早くて、気がつくともう翌週の打ち合わせだったりするんです。老化が進んでいる気がして怖いよぉ～。
値段安くなると良いですね！ (Apr 6, 2007 12:55:28 AM)
*花凛*さんへ
mijupi
さん
不動産の物件は個人的に価格交渉はするものだと思っています（＾＾）
夫が前の家を買った時の値付けも不動産業者さんから「いくらいくらにして８０万までは値引きの範囲にしておきましょう」と言われてそういうふうに売れたし、今のマンションも同じような感じで引いてもらって買いました♪
なので土地探しの時も、まずは値引きのお願いをしてみなきゃ～って思ってます（＾＾；
お仕事本当に忙しそうですよね。
でも好きなものを買うのに自分で働いたお金があるのって心強いじゃないですか(*´∇｀*)
体に気をつけてお仕事頑張ってくださいね！ (Apr 6, 2007 10:58:40 AM)
夫が前の家を買った時の値付けも不動産業者さんから「いくらいくらにして８０万までは値引きの範囲にしておきましょう」と言われてそういうふうに売れたし、今のマンションも同じような感じで引いてもらって買いました♪
なので土地探しの時も、まずは値引きのお願いをしてみなきゃ～って思ってます（＾＾；
お仕事本当に忙しそうですよね。
でも好きなものを買うのに自分で働いたお金があるのって心強いじゃないですか(*´∇｀*)
体に気をつけてお仕事頑張ってくださいね！ (Apr 6, 2007 10:58:40 AM)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
