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[リフォーム] カテゴリの記事
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美容院のリフォーム！
本日の天気は雪。日中の気温は０度。先日嫁さんの知り合いの美容院のリフォームを依頼されていたが美容院側と私の日程がようやく合ったので昨日からリフォームに取り掛かる。猶予が１日半しかなく結構厳しい日程になってどうなる事かと思っていたがほぼ順調に作業が進み本日中に終了させる事が出来た。店舗系をやるのは初めてだったがやってみて思った事はカウンター、シャワー台、備え付け棚が有り中央には柱、湾曲部分が有ったりかなり凹凸が多く施工するのは大変であった。ただやった後のキレイになった店舗を見ると嬉しいし、達成感がたまらない♪完全にガテン系ですな・・・。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.12.19
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ばたばたと忙しい1日！プチリフォームの準備！温泉に入る！
本日の天気は曇り。日中の気温は５度。本日明日から青森市でプチリフォームの材料の買付。そして部材の加工を行う。青森市に行って現地で加工などしていると時間がなくなるので段取りを良くするために前もって加工しておく。そんな中数社の不動産業者様から数回の着信が入り色々と確認作業などばたばたしていた。電話があるときは一気に電話が入る・・・。その後もばたばたと家賃の集金に行ったりとぐったりになったので仕事は早く切り上げて温泉に入りました。この青森の寒さにはやっぱり温泉ですね♪気分は極楽です♪（極楽○ではありません）最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.11.30
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青森市でプチリフォーム開始！満室になればと妄想とお祈りする！
本日の天気は曇り後雨。日中の気温は１３度。本日青森市のアパートでプチリフォームなどの対応を行う。ここ最近は青森市での依頼ばかりが舞い込んでくる。対応したアパートは何故か入居が決まるのではないかと感じてくる。プチリフォームなどを行い長い時間そのアパートに居るから愛着も出てきて「早く入居が決まれば良いなぁ～。」「ここはこうやったらどうか？」「ここも直しておこう。」などなど色々と出てくる。最近では自分のアパートに居るより他の大家さんのアパートにて作業する事が多く自分のアパートのほうがおろそかになっているように感じる。汗自分のアパートもちゃんと見ていかねばと反省する思いだ。ただ、自分が手を付けたアパートは殆んどが満室になっているので今回のアパートも近いうちに満室になるのではないかと妄想とお祈りをしている。満室になれば大家さんも私達もとても嬉しい思いになれる。この仕事をやっていて本当の楽しみはそこにあると思う。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.11.29
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サラリーマン時代の夢！コーヒーを飲みながら思いにふける！
本日の天気は曇り時々雨。日中の気温は１２度。明日から青森市のアパートでリフォームや色々な対応をするので１日中、材料の買出しをして明日に備える。昼には自宅に戻り昼飯を食べる。笑っていいとも終わりコーヒーを飲みながらふと考えた・・・。サラリーマン時代の時の夢は「会社を辞めて自分で独立する。」そんな夢を抱いていた。あの当時大きな夢と感じていが自分の今現在を見てみると既にサラリーマン時代に思っていた夢に到達している。とは言っても貧乏大家なので少なくとも普通の大家さんになりたい。金持ち大家さんになるよりは普通の大家さんだけど入居者さんの事をもっと考えられる大家になりたいと思っている。自分の人生夢はどんどん変わり日々進化しているんだなぁ～と昼飯の後のコーヒーを飲みながら思いにふけていました。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.11.28
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美容院のリフォーム！休日と言う概念が無くなりつつある！
本日の天気は晴れ。日中の気温は１０度。本日前々から頼まれていた美容院の店舗へリフォームの依頼があったので美容院に伺い少しリフォームの打ち合わせをする。この仕事嫁さんが持ってきた仕事である。嫁さんの仕事が営業と言うこともありこう言う仕事をたまに貰ってくる。ただ今のところは殆んど仕事を受けていない。あまりにも忙しくなりすぎるから。この店舗のリフォームのお仕事も時間の空いたときに早々にやっていければと考えている。貧乏大家は祝日の日も基本的にお仕事です。サラリーマンを退職して以来休日と言う概念が無くなりつつあります。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.11.23
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入居審査中のお部屋のリフォーム前後！歯車が崩れると大変な事になりえる！
本日の天気は晴れ。日中の気温は１６度。先日リフォームをして入居が決まりそうな部屋ですが始めはこんな状態リフォーム後のキッチン壁紙貼り、建具ペンキ・ニス、ＣＦ貼り、換気扇交換は自分で行い、瞬間湯沸し器はガス屋さんの施工。全て余った材料で施工のため費用発生なし。最低限リフォームです。リフォーム後の風呂（ユニットタイプ）業者さんにお願いしました。早く決まってくれると嬉しいです。本日私の腰痛が家庭内に伝染しています。嫁さんも、娘も腰痛です。嫁さんは症状がひどく病院へ連れて行きました。もしかすると自分の腰痛のせいで嫁さんに負担をかけているのかもしれません。１人でも健康を害し歯車が崩れると総崩れになると言う事でしょうか？家族みんなが健康でいる事は大事な事だと実感させられます。これは不動産投資の世界でも同じ様にちょっとした事から空室が出て１年後には入居率５０％になり賃貸業が上手く回らなくなる。十分に有り得る事だと思います。そうなる前に対策を打つのはもちろんですがもし、そうなった事を考えて資金繰りに困らないように準備をする事は大事なことだと思っております。さて事業の今後の打ち合わせを社長さんの事務所にて実施。この事業始めは全く動いていなかったのですが勢いが加速してきて自分がついて行けてないんです・・・。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.11.01
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パテ作業・ペンキ塗り・ニス塗りな１日！
本日の天気は晴れ。日中の気温は１９度。本日昨日の続きで天井と壁のパテ作業の２回目と３回目。天井は壁紙を貼ろうと思ってパテを塗っていたが急遽ペンキを塗る事にした。と言うことで壁も一部ペンキとすることとした。ペンキはムラが出るので２度塗りで仕上げです。１０年間住んでいた内部はひどい汚れかたです。 壁のペンキは石膏ボード部分にのみ塗り柱はニスで仕上げる。 天井はこんな感じ。 ペンキを塗っている時は頭の中は「真っ白」です♪リフォームもまだまだ先は長いです。更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.10.19
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かわいい嫁さん！不動産のことをやると言うのが日常になっている！
本日の天気は晴れ。日中の気温は１５度。本日いきなりですが私がＢｌｏｇの記事を書こうとしていると横からの圧力が・・・。「嫁さん、とてもか○い○！」と書けと・・・・。言われなくてもそう思ってますよ♪さてさて本日建具の調整をした。地震でゆがんだのか開き戸のしまりが悪い。敷居に引っかかっている。ドアを外しドアの下部を削り丁番部分にスペーサーを入れ調整する。また、引き戸も前の入居者さんが高級なヒノキ作りの引き戸に交換してくれたのだが合っていないため敷居に擦っている。引き戸のローラーの調整と戸の木部を削って滑らかに動くように調整した。その後天井と壁のパテ作業。自宅に戻ってからは青森の事業での営業資料を作る。部長さんからも着信ありお仕事の依頼が来る。貧乏大家だから暇無です。貧乏だから、まずはがむしゃらに稼いでも良いと思う♪更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.10.18
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宝くじも当たる！入居者さんを迎い入れる為に網戸交換、カーテンレール取付！リフォームの進展が無い！
本日の天気は晴れ。日中の気温は２９度。本日子供に大人になってからの夢は？と聞くと「ゲオでバイトしたい♪」思いっきり笑顔で答える。親としては、かなり複雑な気分。朝から松本復興相の報道一色。あの態度は一国民として受け入れたくはない。しかし、国だってそれほどお金を持っているわけではない。お金を有効に使うには厳しい態度が必要な事はわかる。増税もただ単にやっても国の家計が良くなるとは限らない。消費税を上げれば所得税の税収が下がったり税負担が増えると生保の数も増えるだろう。この不況の中では、特にそうなり易いかもしれない。私は貧乏だし、頭も悪いのでどうなるかなんて予想する事は出来ないが・・・。さて物件１号のリフォームを再開しようとしていたがその前に、これから入居する方の部屋の準備をする。アミドの張替え、カーテンレールの取り付け、家電の取扱説明書のファイル収納などを先に済ませる。その後リフォームに取り掛かるがさほど進展はなくこれから、もっとがんばらないといけない。さて最近かなり当たっている私だが交通事故に落雷と・・・。その後はと言うと今度は車のボンネットにあるものが落ちてきた・・・。工事中のお兄さんが工具を落とし私の愛車に傷を付ける・・・。ここまで当たると宝くじでも当たって欲しいものです♪更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.07.05
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物件２号の２階のリフォーム完了間近！物件１号入居者様の出迎え準備！リフォーム費は減価償却費に当てる！
本日の天気は曇り。日中の気温は２３度。本日物件2号のリフォーム現場を覗きに行く２階の世帯のリフォームは今日で終了だ。昭和風味なタイル風呂の解体から始まりシャワーサーモ・洗濯用蛇口設置、風呂・洗濯機排水、床補強、断熱材追加石膏ボード取り付け窓結露対策用のパネル貼り付けユニットバスの設置と大掛かりな工事で入居者の方には多大な迷惑をかけたが設備が充実した事で喜んでいる。私の喜びもそれに比例しているが費用面では反比例して懐がさびしくなっている・・・。今後１階もやっていくのでそれなりに水周りは相当良くなる。今回かかった費用は一括経費にしても私の所得の場合は大きなメリットはないので来月より減価償却費に回す予定だ。物件１号も先週２部屋の入居が決まったのでその準備を行う。今回の入居者さんは２人とも家電付きでの入居を希望。その家電を設置する。この時、デジタルテレビのチャンネル設定を行ってもらったが先週ケーブルテレビを導入した事でめんこいテレビの画質が素晴らしく良くなっていた！たぶん入居者さんも喜んでいると思う。今までテレビは１９型を付けていたが今回は２６型を設置。やはりこのぐらいの大きさが丁度良いと思った。日々快適な暮らしを提供するために頑張っておりま～す。更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.07.02
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リフォームのつもりが掃除になった！物件２号のリフォームは進みが速い！選ばれる住居を提供するために！
本日の天気は晴れ。日中の気温は３１度。本日激しく暑い！朝から物件の調査。昨日まで所有者との話がまとまりかけておったのですが本日の朝に３０分以上話をして決裂になる。物件取得も難しい・・・。さて物件２号のリフォームは業者さんに任せ物件１号のリフォームに取り掛かるつもりでアパートに向かうがどうも腰の調子が悪く掃除に変更。結局夕方まで掃除し物件２号の進み具合を確認しにいく。さすが大工さん早い！既に床を取っ払ってフローシングを敷いている。自分がやるより数倍早い。大工さんに何か飲み物は？と言うと「コーラ！」と言うやはり暑くて疲れた時にはコーラは良いものである。色々話をしていると今回の物件２号のリフォーム費用だが思ったより状態が良かったので少し安くなりそうだ！始めに見積もりをもらう時に「最悪の場合を考えて見積もりください」と言ってたので安くなると聞くと嬉しい。普通は見積もりをもらう時いくらでも安く貰うと思うのだが私の場合、違うようだ・・・。まだまだ貧乏大家なので外注リフォームは費用的に大変だがきちんとやる所はきちんとやらないと、かえってお金を使ってしまう。まして今回は入居中のリフォームなので業者さんは必修でした。今後もどんどん暮らし易い住居の提供をして行こうと思う♪選ばれるために！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.06.28
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物件１号リフォーム部材買出し！物件２号リフォーム準備！体が痛いので仕事が遅い！
本日の天気は曇り時々雨。日中の気温は１６度。本日一気に気温が下がり寒い。雨もちらつく中物件2号の草刈と来週からのリフォームの下見。入居者さんが生活する中リフォームを行う。何のリフォームかと言うと今回の地震で風呂のタイル部分に亀裂が入っており微妙に水が流れているようだ。更に、古い。だから風呂部分のリフォームを行う事にした。こちらは業者さんにお任せする事にする。そして私は物件1号のリフォームをする。このため部材の買出しをしにホームセンターに行く部材を買って車に乗せる時はホームセンターの方がやってくれたので早かったが、車に乗せた部材をアパートの室内に搬入する時は相当時間が掛かった・・・。かなりふらふらになり休み休みの搬入。事故の後遺症である。この先が思いやられると考えていると部長さんより着信。仕事があるが頼みたいとの事。快く仕事を引受けた。（大丈夫か？）物件1号のリフォームに物件2号のリフォームに部長さんの依頼に物件調査も３物件残っているどれも大事なので１つ１つ片付けていかないといけない・・・。更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.06.24
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物件１号のクッションフロアーの施工！自然現象アーク発生！楽しみながらリフォームする！
本日の天気は曇りのち晴れ。日中の気温は２０度。本日会社に行ったばかりの、嫁さんからメール。何かと思えば「アーク発生」と書いてある。アークってなんだ？と思っているとまたメールが・・・。写真が添付されていた。これだなにやら太陽の周りに虹の様になる現象らしい。朝の１０時過ぎから夕方までアークが出ていてとても不気味だと言う。嫁さんは最近こう言う自然現象に敏感になっている。今回の震災の後遺症と言っても過言ではない。さて私はと言うと物件１号のクッションフロアーの施工に入る。本日は台所７帖のＣＦ施工を完了させた。台所は色々な障害物があり凹凸があるのでカットの手間が掛かるが既に物件１号は慣れてしまった♪施工をしているとＣＦ用のボンドが足りなくなり２年前のボンドを引っ張り出してきて使用した。粘着性には問題は見られない様だったがどうなのか？少し心配もある。今回のＣＦは白を基調とした、ホワイトウッド風味のＣＦを採用したので部屋が明るく感じる。やはりリフォームは楽しい♪更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.06.08
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物件６号購入は玉砕！物件１号の壁紙完了！日光浴の実施！
本日の天気は晴れ。日中の気温は２５度。本日も朝から天気が良く海へ行く。日光浴の実施だ。海に来る若者がいても良いのだが海に来ているのはじいさんやばあさんだ。じいさんやばあさんの方が行動力があって元気だ！１．５ｋｍの砂浜を往復している。さて、日光浴ばかりしているし体の動きも悪いので壁紙の進みが悪かったがやっと居間の８帖とキッチンの７帖の壁紙貼りを完了した。日光浴をしようが体が痛かろうが毎日少しでも進めるようにする。そうする事で停滞は無くなる。夕方物件６号として考えていた物件の所有者より着信。どうもこちら側の要望とあわなかった様だ。残念だが仕方ない。もう１度仕切り直しになる。物件をどんどん増やしたくてもなかなかご縁が無いものである。やはり物件取得には相当数見てその中から数件に厳選して購入する意思を見せてもそれが直ぐには購入に結びつかない。やはり１００件の候補から１件購入に結びつけば良い感じかと・・・。購入までは長い道のりだ。地道にコツコツ行く事が必要である。更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.06.07
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転勤でいなくなる大家仲間！リフォームの時間が３～４倍掛かる！サウナでサッカー観戦！
本日の天気は晴れ。日中の気温は１３度。本日物件１号のリフォームを開始している。しかし、思った通り体の動きが悪い。いつもの３～４倍の時間が掛かっている。こう言う時は楽しみながらやらないと辛いだけの作業になってしまうのでゆっくりだけど楽しんで出来ればと思う。本日は１日じっくりリフォームに労働力投入したので夜は温泉に行ってサウナで日本対ペルー戦を観戦しインテル長友が出てきてからはサウナに入りすぎて若干のぼせてしまった。明日はももたろう０５９７さんが関東に転勤になるため八戸を発つ日だ。青森大家仲間としては寂しい思いである。関東に行っても頑張って不動産を増やし続けて欲しい。更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.06.01
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フロアタイル施工完了！自分は出来ると思いとにかくやってみる！末永く稼ぐ事が出来る商売を考える！
本日の天気は晴れ後雪。日中の気温は２度。本日Ｔ大家さん所有のアパートでのフロアタイル施工作業。フロアタイルの施工も順調に進み本日終了。依頼を受けて、自分の勉強をしながら成長出来ている。この事に感謝している。良くとりあえずやってみろと言うがまさしくそれだ。あれこれ考えるよりまずやってみた。その結果少しずつではあるが依頼が来ている。自分には出来ない。と考えるより自分には出来ると考える。細かい事を心配しすぎると何も始められない・・・。人間の能力なんてそんな大差はない。やると言う意思と経験と根性や情熱そう言うものだと思う。今は、たいした規模ではないしパートのおばちゃんよりも低い報酬だけど目指すものがある！目標に向かってわくわく出来る。そんなことって必要なんだと思う。事業を始めた人は皆そう言う気持ちをもって事業に精進すると思うが残念ながら全ての方が成功するとは限らない。私自身失敗して破産するかもしれないが不動産以外は資本、在庫、固定費がほぼ必要ないので破産する事はほぼないか・・・その分伸びしろは少ないといえる・・・。それを補うのが不動産だと思っている。一気に大儲けする商売ではなく長く稼ぐ事が出来る商売と言うものを考えてやっていければと思っている。更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.03.08
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アパートは嫌だと言われた！フロアタイルの施工開始！まずは下地処理！
本日の天気は晴れ時々雪。日中の気温はマイナス３度。本日真冬に戻った。本当に寒い。本日Ｔ大家さん所有のアパートで畳からフロアタイルに変更する。畳みは撤去済み。コンパネやフロアタイルなどの部材も搬入済み。部分的な板間がそのまま残っているので解体・撤去作業から入る。その後、高さ調整し、コンパネを敷きビスで固定。解体した板間部分の壁面に段差があるので木材で段差をなくす。しかしこの部分は見えるところなので既存部分に合わせる為にペンキを塗る必要がある。本日は、3部屋分のコンパネ敷きまで終了し切りが良かったので終了する。家に帰って来て家族での団欒のさなかに子供に「アパートは嫌だ」と言われた正直ショックだった。子供には強要しないが時機に分かってくると思う。少しずつ教えていきたい。それでも嫌ならば致し方ないものだと思う。まだまだ先の話になるが欲しくも無いアパートという資産を相続する事になればたぶん子供は持て余すだろうからそう言うことも考えて資産を購入・売却して調整していかねばならないと思う。大家になるにはそれなりの覚悟を持って挑まねばいけないし、そう簡単に出来るものではない。子供達には上手く運営して欲しいがこれから先どうなる事やら・・・。楽しみであり、不安でもある。更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.03.03
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Ｎ大家さんの入居者が決まる！営業の成果が出る！嬉しいﾘﾌｫｰﾑの仕事依頼！
本日の天気は晴れ。日中の気温は４度。本日、Ｎ大家さんアパートの空室対策で営業に回っていたが１室入居が決まった！！Ｎ大家さんも大喜び♪しかし、募集条件の１つに畳から洋室にリフォームする。と言う条件を付けていた。昨日の夜に電話がありこの洋室にする仕事が私に転がり込んできた・・・。そう言うことで朝からフロアタイルの施工をする手配を行う。まずは下地処理。畳を取った厚み分を考慮して高さをあわせコンパネを敷いていく。コースレットでコンパネ１枚につき２８本ねじ込む。本日は８畳の部屋と６畳の部屋のコンパネを敷いた。台所部分もやらないといけないのでまだまだ道のりは長い・・・。しかし入居も決まり仕事も転がり込んできたので良い１日であった。昨年にまして今年は、リフォーム三昧になる予感がする・・・。自宅で入るお風呂の良い入り方を見つけた！入浴する数日前に水をバスタブに入れおきそれを沸かす事によって塩素が抜けてやわらかい水になる。この入浴方法であれば家でも気持ち良く入ることが出来そうである♪更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2011.02.02
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入居者さんからの嬉しいメール！またまたリフォーム依頼！本日からお休みします！
本日の天気は曇り。日中の気温は２５度！本日、私の携帯に、入居者さんよりメールが入った。詳しい事は書けないが入居者さんにとって、とても嬉しい事があったので私にもメールして来たようだ！そのメールを見て私も嬉しくなった。入居者さんの幸せは、私の幸せでもある。こうやって、入居者の方とコミュニケーションが取れていると色々なメリットがある。入居者さんの状況が分かる。アパートでの出来事、問題を教えてくれる。滞納すれば直ぐに連絡できる。デメリットは大家に言いやすくなる事で苦情を多く聞くようになる。デメリットとは言うが、苦情を解決すればメリットになる。ようは考えようだって事ですね！本日またまた、リフォーム依頼が舞い込んできた。とりあえず来週その大家さんとどの様にリフォームしたいのか？打ち合わせを致します。声を掛けていただいて本当に感謝感激である。Ｂｌｏｇの読者さんにお知らせ。本日から、しばらくＢｌｏｇをお休みいたします！直ぐに復活しますけど・・・。楽しみにして頂いてる皆様には申し訳ありません。ペコリポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.08.27
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ｋ大家さんのアパートのリフォーム見学会！お盆の準備！
本日の天気は晴れ。日中の気温は３６度！本日もとても天気も良く、また海に行きたかったが朝からお盆の準備だ！我が家の番犬の毛のカットや、来客が多くなるので部屋の掃除などをした。そして、お盆の予定を組んでいた。そのうちの1日は、Ｂｌｏｇでも有名なセルフリフォームの達人に会う予定だ。本当に楽しみにしている。今年のお盆も色々充実しそうである。その後、ｋ大家さんのアパートリフォームの見学会が３時からなのだが早めの１時１５分に行った。 ｋ大家さんがこの日の為に掃除をすると言っていたが・・・・。掃除されていない・・・。ある意味、予想通りの結果ではあったが・・・。１時３０分からびっ栗ドンキー（仮名）でコーヒーでも飲もうかと思っていたが急遽予定変更し、掃除を行う。・床の水拭き・サッシの水拭き・鏡磨きいたるところ掃除した。見学会には、アトム３０％さん、ももたろう０５９７さん、８４８さん、不動産屋さんの社長が来る事になっていたので当然キレイにしていないといけない。掃除していない部屋を見せるなんて見せる側にも問題ありだ・・・。結局１時間３０分掃除し、汗だくになった。しかし、皆が来る前にある程度キレイに出来たのは良かったと思っている。同時に、何故自分が人のアパートを掃除しているのか？少し疑問になった。しかしやってしまうんです・・・。自分が関与した所は最後までしっかりやらないと！って思ってしまうんですね・・・。こればかりは癖なので仕方ありません。お披露目会も無事に終わり皆様の意見が聞けてとても良かった。私のやったのは天井石膏ボード張替えと壁の石膏ボード張替えや石膏ボード補修なのであまり目の付くところではないが唯一キッチンのリフォームは目の付くところでまあまあ良好の評価を頂いた。取りあえずは安心した。ホッ。その後は勉強会があったのだが息子の事もあり出席はできなかった。明日は幸田さんのセミナーなので今から楽しみにしている♪ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.08.07
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満足の出来上がりキッチンリフォーム終了！子供の夏休み始まる！
本日の天気は晴れ時々曇り。日中の気温は３２度！本日も、引き続きキッチンリフォームを実施。この暑さで、室内は灼熱地獄だ～！クーラーは設置してあるが・・・。使えない・・・。この暑い中何とかキッチンリフォームも終了した！Ｂｅｆｏｒ Ａｆｔｅｒ 今回も満足の、良い出来だと思う。内装屋さんに見積もり取ったらこれだけ手を掛けていれば５万円位！だそうだ。え～～～！！！全然そんなに掛かってないのに！これだけでも食って行けそうです。さて、子供も夏休みに入ったので明日あたりプールか海か行きたい気がする・・・。気持ち良いだろうなぁ～。考えただけで涼しくなります！ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.22
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室内温度３８度の部屋でキッチンリフォームを行う！あわび不動産さんとの昼飯？それとも株主総会？
昨日の天気は晴れ時々曇り。日中の気温は３４度！本日は、昨日に引き続きキッチンリフォームを実施。この暑さで、室内の仕事は結構辛い。作業現場は２階でカーテンも無く容赦なく直射日光が当たり風も無く暑さがこもる・・・。室内の気温は３８度ほどで本当にグダグダである。汗をダラダラ流しながらの作業で、本当にしんどいものであった。午前中に扉を外し枠やノブの塗装両面テープの貼り付けを行う。あまりの暑さに昼飯はあわび不動産さんと熊九珍で涼みながら昼飯を食べる。石焼チャーハンと言う熱いものを食べる。汗が出てくる・・・。それはさておき。今後の自分達に出来る事が無いものか？色々と話し合っていた。２人とも同じことを考えていた様で大いに盛り上がった！気付けば相当な時間話をしていたようだ！その後、アパートに戻り引き続き作業に没頭する。午後はパネル貼り付け作業塗装した枠の取り付けマスキング作業を行った。人に使われず自分の目標に向かって他人の為に、そして自分の為に色々やる事が出来る。とても素晴らしい事だと思うがまだまだ、頑張らなければ私みたいなヒヨっ子は直ぐに潰れてしまう。かと言っても気負いすぎも良くない。何とかなるさぁ～！とりあえずやってみようかぁ～！と言う気持ちでやっていこうと思う。（少しだらけすぎ・・・。（＞＿＜））明日もとりあえず、キッチンリフォームをがんばろ～！ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.21
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不動産屋さんへの挨拶回り！リフォームのお仕事！
昨日の天気は晴れ時々晴曇り。日中の気温は２８度！本日、不動産屋さんを回ってｔ大家さんのアパートが満室になった事を伝えに歩いた。これで、ｔ大家さんのアパート営業も本当に終了である。１ヶ月ちょっとで満室になったのであっという間に終わってしまった感じだ。不動産屋さんに満室になった事を伝えると皆一様に「早かったですね～」「もう満室になったのですかぁ～」「今週末に案内しようと思っていました～！」などなど暖かい言葉を頂き、ありがたい思いである。今回の営業で、新たな人脈も出来たのでお金には換えがたい自分へのプラス効果が有った！更には、色々な大家さんのアパートを見学させて頂いたりしたのでこれも、自分へのプラス効果だった！さて、その後、新たなリフォームのお仕事が舞い込んできたので、そちらにお邪魔する。リフォーム内容はキッチンの再生である。明日も、キッチンリフォームを行う。無職になって感じる事だが仕事が有るという事は本当に有り難い事だと思う。仕事を出してくれる大家さんに感謝しないといけない。リフォームの経験値もどんどん付いてきている！自分のリフォーム修行にはもってこいである！そして、「継続は力なり！」というがまだまだ継続してリフォーム力を付けようと思う！ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.20
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リフォームのやり忘れに気付き作業しに行く！最後までしっかりとやりたい！大家さんだらけのお食事会ｉｎ十和田湖！
本日の天気は晴れ。日中の気温は２５度！昨日で、ｋ大家さんのアパートは全て終了。本日、キッチンのコーキングを部分的にやっていない所があったのでやりに行く。作業時間１５分で終わった。ｋ大家さんには、入居者プレゼントなどを設置してみてはどうか？ＰＯＰを付けてはどうか？など推薦したが、反応はいまいちであった。やるかやらないかは大家さんの自由だ～！私が、あれこれ口出しするのも押し付けがましい事なので取りあえずは、ｋ大家さんにお手伝いできるのはこの辺までなのかなぁ～。と考えている。今回のキッチンの出来上がりが良かったため違う部屋のキッチンリフォームを頼まれている。さて、大家さんの情報交換の為に十和田湖でお食事会を企画したが、どうも人数が少ないようだ・・・。奮って参加して欲しい！場 所 ： 十和田湖マリンブルー日 時 ： 2010年7月24日 12：00会 費 ： 5,000円大家さん同士交流する機会は少ないが、これを機に情報交換をするのも良いと思う。こう言う時こそ本やセミナーではあまり語られることの無いノウハウや失敗談などが聞けるかもしれない。これから不動産を購入する方も色々と情報を得るチャンスだと思う。申し込みなど詳しくはアトム３０％さん のところから！どうぞよろしくお願いいたします。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.17
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ｋ大家さんのアパートリフォーム終了！掃除をする！次を考える！
本日の天気は晴れ。日中の気温は２４度！昨日で、ｋ大家さんのアパートリフォームは終了したが本日、本格的な掃除をした。天井、壁、床、全て掃除する。水拭き、空拭き、洗剤で汚れをキレイにする！掃除はｋ大家さんも参加し、風呂やトイレを掃除してもらった。自分で自分のアパートを掃除すると愛着が湧くと思う。ｋ大家さんには、良い経験になったと思う。もちろん私自身にとってもリフォームをさせて頂いて勉強になっている。自分の技術を磨きながら、人の為に働けるそんな自分は恵まれていると思う。これも、周りの皆様のおかげだと思う。本当にありがたい事に感謝しながら、日々暮らして生きたいと思う。さて、掃除が終わったら今度は入居者さんを迎えるための飾り付けをしたりと、まだまだやる事が多い！それに、金融機関にも行きたいし不動産屋さんにも行きたいしリフォームもまだ有るし、やる事が多いが、これから1つずつこなしていきたい。自分の基本軸（信念）には、他人が幸せになる事を考えて行動できる。そんな事を貫き通したいものだ。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.16
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ｋ大家さんのアパートでリフォーム８日目！仲間を助けるつもりが自分も助けられている！
本日の天気は雨。日中の気温は２１度！本日、ｋ大家さんのアパートリフォーム８日目！午前中に押入れの壁紙貼り作業とペンキ塗りなんで押入れに壁紙を貼るのか？というと石膏ボードが、カビで非常に汚い。その目隠しの為に壁紙を貼り付ける。午後からは、全体の手直しを行い掃除をして終了した。これで、この部屋も人に貸しても問題ないぐらいにキレイになったと思う。これからは、本格的な掃除と飾り付けを行う。やはり、大家と言うもの管理会社さんに丸投げにしていてはいけない！ｋ大家さんは地主大家なので管理会社さんにまかせっきりになっていた！これで、大家としてやらなければいけない事が少しずつ分かってきたと思う。地主大家さんは、アパートの所有棟数が半端ではないのでやればやるほど、凄い収入になる！ｋ大家さんも、やることを確実にやれば間違いなく年収５００万以上のプラスになる。これは、やらずにはいられないですよね！そこに気付いてはいるけど、行動がついてこないと思うので私が少しでも役に立てれば良いと思っている。それにしてもリフォームはやればやった分どんどんキレイになる！自分の人生、されど家族の人生も背負っている。家族を守りつつ、そして仲間を助けながら自分のやりたい事をやっていくそんなスタイルが、出来れば良いと思う。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.15
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ｋ大家さんのアパートでリフォーム７日目！壁紙作業に没頭！親戚との昼飯！
本日の天気は雨。日中の気温は２１度！本日、ｋ大家さんのアパートリフォーム７日目！１日中壁紙貼り作業！無心に、壁紙を貼る。何も考えずに黙々とやるのでストレスが少ない。洋室３部屋の壁紙を張り替える！キッチンは自信作だが写真では上手く伝わらないと思う。初期リメイク後 ピカールで磨き、コーキングもやり直した。清潔感が違う。洗面所正面壁と左壁にパネル板取り付け、コーキングした。やればやった分どんどんキレイになっていきますね！本日の昼休みに、嫁さんの両親と弟さんが八戸に来たので一緒に昼飯を食べる。ご飯を食べながら、近況の話をした。お父さんにご馳走になったし、お土産も頂いた。本当にありがたい！さて第5回青森Win-Win勉強会だが、私も参加するがまだ４人しか応募していない。まだ、定員になっていないので参加者募集中です！日時：8月8日 10:30場所：八戸市某所講師：幸田信行さん代金：12,000円 青森大家さんダイレクト会員 －1,000円 7月16日迄に参加代金振込みされた方：10,000円 ご夫婦での参加の場合、2人目から半額定員：10人（残り6人？）申し込みは、アトム３０％さん のＢｌｏｇへ！よろしくお願いいたします。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.14
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インターネット接続不良！ｋ大家さんのアパートリフォーム６日目！思考は現実化する！
天気は曇りのち晴れ。日中の気温は２５度！昨日インターネットの接続が出来なくなりＢｌｏｇ更新を断念した。つい先ほど復旧した！パソコンのトラブルって本当に難しいですね・・・・。本日もｋ大家さんのアパートのリホーム６日目。昨日もリホームをしていたが、首記の理由でＢｌｏｇを書く事ができなかった。まずは昨日の作業内容１、キッチンリフォーム２、壁のパテ作業３、建具のペンキ塗布本日の作業内容は１、キッチン包丁入れ交換２、壁のパテ作業３、建具のペンキ４、網戸の貼り替え５、洗面台の扉の美装６、洗面台回りのパネル交換７、キッチンコーキング８、洗面台コーキング９、スイッチ周りの汚れた壁紙の部分交換１０、玄関扉部分の塗装ふと、リフォームをしていて思った。半年前は、色々な大家さんのアパートのリフォームをしたいと思っていた。良く考えると、既にそうなっている。思考は現実化するんですね！そのほかにも、満室にしたい！と言う強い思いも叶い、満室になった。満室になったときは、あまりの嬉しさに浦田健さんにまでメールした。思考は現実化することを思わずにはいられない！さて、満室になった事で家賃収入も、今までの最高金額だ。本当に入居者さんには感謝である。そして、入居者さんだけではなく不動産屋さんや大家仲間にも色々協力頂き本当に感謝である。こうやってＢｌｏｇを書いていると自分の成長にも気付く！ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.13
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ｋ大家さんのアパートでリフォーム４日目！平穏な心を得た？！
本日の天気は曇り。日中の気温は２３度！本日、ｋ大家さんのアパートのリフォーム。４日目だ。キッチンの再生。このキッチン再生には相当時間を掛けている。２０年前のキッチンを、まるで今買い換えたようによみがえらせる！混合栓のレバーもちゃんと塗装し、蛍光灯も塗装。水回りをキレイにすることで、本当にキレイによみがえる。以前とは全く違った感覚になる！イメージを大胆に変えたいならば水回りのリフォームは本当に効果的だ！しかし、キッチンの交換となると相当高い。そこまでしなくとも手間を掛ければ安く見違えるようにする事ができる。そして、今度は洗面台だが今流行の洗面台ではなく、建て付けてある洗面台なので、そう簡単には交換できないし、洗面の台と壁が付いているので壁の石膏ボードが水にやられて、ひどい事になっている。この部分は、見た目と機能を同時にアップさせたい。このため、見た目はキレイにそして防水性能も良いように施工していく。網戸の交換に、ドアのカラー（スペーサー）の交換と用務員のおじさん状態で作業しております！さて、昨年の６月にリストラされて以来不動産に熱中しているが、自分の気持ちがずーと平穏な状態を維持できているように感じる。やりたい事をやっていると言う事。人の役に立っていると言う事。人に教えると言う事。こんな事をやっている事と関係があると思う。平穏な心を維持できるのは見返りを求めない事と大きく関係しているのかも知れない。自分の心の中で見返りを求めるとその求めた見返り通りにいかなければ自分がイライラする事になる。色々な悪い方向に気持ちが動く事になる。最近、平穏な心で居られるのは、そんな見返りを求めない気持ちが、芽生えてきたのだと思う。私は、成長したのだろうか・・・。少し心配にはなるが、自分のやりたいように動ける事が私の唯一の武器である！大工さんの様に建て付けは、上手くは出来ない。塗装屋さんの様にはキレイに塗装出来ない。リフォーム業者の様に完璧には出来ない。しかし、私はプロ意識を持ってリフォームしている！大工さんにも、塗装屋さんにも、リフォーム業者にも出来ない誰よりも安く効果的にリフォームする事のプロだと思っている。これからの時代に合ったエコ＆低価格なリフォーム。需要はかなり有る。しかし、供給者はまず居ない。私が個人だからこそ出来る事だと思う。法人化して人を雇ってしまった時点でそれが出来なくなるのだと思う・・・。話が変なところまで発展してしまいました・・・。ではこの辺で！昨日、写真も少しずつ掲載して行くと書いたが言った先から写真を撮り忘れている・・・。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.09
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ｋ大家さんのアパートでリフォーム３日目！あわび不動産さんのウニ注文！ｔ大家さんｱﾊﾟｰﾄ満室間近！
本日の天気は曇り時々雨。日中の気温は２４度！本日、ｋ大家さんのアパートのリフォーム。３日目だ。まずは穴の補修。１、穴の開いた石膏ボードを小さいノコで四角に切り抜く。２、その場所にあて木を固定する。３、そこに小さくきった石膏ボードを固定する。石膏ボードは角をカッターで削っておくとパテを塗る時に良い。壁紙部分補修。壁紙が1cm×1cmや、1cm×2cm程に剥がれている所が有るのでその補修。１、壁紙の剥がれより大きな壁紙の切れ端を重ねる。２、上からカッターを入れて四角に切る。３、壁紙の切れ端をめくり、下の壁紙を剥がし上の壁紙をのりで貼る。壁紙は部分補修でかなりキレイになる。ここで注意する事は、たとえ同じ壁紙でも3年生活した壁紙は黄色く色づくのでこの色の違いが出ないようにする事が大切である。今回は、部屋の1面の壁紙を剥がしたのでそれを再利用し色の違いは無かった。キッチンの再生。今のところは企業秘密だ。相当キレイに出来上がりそうだ。尚且つカッティングシートより安い。それでいて、この光沢はたまりません！キッチンの扉を見て、ｋ大家さんも大満足！他のキッチンもやって欲しいという事だ。さて、話は変わるが、Ｔ大家さんの物件も空室が残り1部屋になった。募集開始して約1ヶ月が経つが、各不動産屋さんが、続々と決めて頂きあっという間に５室の入居が決まった。本当にありがとうございます！としか言えない程である。1ヶ月に5部屋の入居決定は素晴らしい結果にｔ大家さんに頼まれた私としてはこの上ない喜びである。残りあと1部屋まで来る事が出来た！目指すは満室である。本日、あわび不動産さん のウニが美味しいと言う事で私の嫁さんの知り合いから、またまた注文を頂いた。あわび不動産さんのウニは本当に甘くて美味しい。私はこのウニを食べてから、一般的なすし屋のウニは食べたいとは思わなくなった。それほど美味しいウニです！明日もリホーム頑張ります！明日は写真も少しずつ掲載していこうと思います。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.08
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ｋ大家さんのアパートでリフォーム！リフォーム材料の買い付け！
本日の天気は曇り。日中の気温は２２度！本日も、引き続きｋ大家さんのアパートのリフォームを早速実施している。かなりの低価格での、リフォームだ！しかし低価格でも結構良く出来ると思う！今回のリホームする部屋は４ＤＫなので相当広い。効果的にリホームを実施して行こうと思う。壁の穴。６箇所もある。壁のひび割れ１０箇所ほどある。石膏ボードはボロボロだ。キッチンが古い。効果的な方法が無いか？検討。扉の枠が削れて中の木が見えている。写真ではまだキレイに見えるが、 至る所築２０年の古さを感じる。洗面所も水で石膏ボードが腐っている・・・。 午前中は、材料の買い付けや注文でを行う。午後から壁紙剥がしや穴補修をする。これからのリフォームが楽しみである！ 既に、筋肉痛なのだが・・・。体が弱っている。 ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.07
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ｋ大家さんのアパートでリフォームどうするか？作戦を練る。
本日の天気は曇り時々雨。日中の気温は２７度！本日、ｋ大家さんのアパートのリフォーム相談を受けたので。現地のアパートに行って、３時間ほど作戦を練った。低価格で、より効果のあるリホームをするために自分のアパート以上に手抜き無しに考えた。そのおかげで、より安い壁紙を見つけた！ 簡単に貼れちゃう生のり付き壁紙在庫一掃セール！数量限定!!【生のり付き壁紙（クロス）】 SAL...価格：220円（税込、送料別）壁紙工房の生糊付いて２２０円のものがあった。サンワドーで購入するよりずっと安い。スリット加工品もあるようです！スリット加工品とは、壁紙の両端が切って納入されるため重ね切りの必要が無いものである。重ね切りをしないと何が良いかと言うと１、簡単である事。２、下地の石膏ボ－ドにカッター傷をつけない事。が大きなメリットだと思う。そのほかにも、新たなキッチン再生術を考え付いた。今後この方法が主流になったりして！？乞うご期待ですね！いずれにしても、自分のアパートではないのでやはり気を使う。通常のリホーム業者に頼むよりも１／３程度のリホーム費用で済むと思う。今後のリホーム事業の先駆けになるかもしれない・・・。自分のアパートじゃないから逆に、どうしようか？とより真剣に考えるようになり結果的に色々覚えているような気がする。昨日と同じく気楽にやっていきたいと思います！汗( ﾟ∀ﾟ；)この気楽さがいつまで続くのやら・・・。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.07.06
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リフォーム現場に見学！現場は勉強になる！リストラされた同僚との飲み会！
本日の天気は晴れ。日中の気温は２２度！本日、朝からｋ大家さんのリホーム現場に行く！会長さんがいて、一生懸命働いていた。今は、壁のパテ塗りとキッチンパネルを交換していた！そこで、私が使った事の無い建材もあり色々建材の事を教えていただいた。やはり現場に出ると勉強になる。会長さんは、もう６０才を過ぎているのに本当にタフだ！私みたいにヒヨっ子な若僧は、見習う事が多い！どんなに科学が発達しようが、インターネットが発達しようが人間の癒しや魂は、人から人へと受け継がれいつの時代にも必要不可欠な大切なものである。私が差し入れに持ってきた冷たいジュースを会長はとても喜んでくれた。ありがたい。その後、リストラされた会社の同僚からメール。なにやら、結婚披露宴をやるらしい。お互い会社を辞め、違う環境になってもこうやって連絡を頂けるのはありがたいものだ。さて本日の夜は、リストラされた仲間が集まって飲み会を実施する。人数は１０人程度だ。その中でも、リストラされてから無職なのは私以外には居ない。皆就職しているようだ。「早く就職しなさい」と言われそうな予感がする・・・。働いている人から見れば、私はある意味落ちこぼれだ。再就職も出来ないのだから・・・。「アパートを購入し、大家業をやってる！」「大家さんのお手伝いをして・・・。」とは、今の段階であまり言いたくは無い。きちがい扱いだからだ。何時になったら、胸を張って言っても良いのかな？って思うが・・・。今は、Ｂｌｏｇの中や投資仲間が居るから色々相談にのってくれるし、アドバイスも頂く。本当に幸せな事だと思う。皆様本当にありがとうございます！これから飲み会に行ってきます。昔の仲間に、「早く家族の為に働きなさい！」なんて言われながらいじられそうな飲み会になりそうだ・・・。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.06.12
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リホームお手伝い８日目！天井廻り縁の取り付け！大家さんの為に動く！
本日の天気は晴れ。日中の気温は２２度！夏を思わせるような天気２日目だ！本日も、朝８：３０から知り合いの大家さんの物件をリフォームをする！８日目だ。本日は、部屋の廻り縁の取り付け！廻り縁とは、天井と壁のコーナー部分に取り付ける化粧材のことでクロスなどの仕上げを美しく仕上げるために設置する。その後、時間が余ったので仮止めしていたコンパネのビス止めを１０寸間隔で行う。８日間に及ぶお手伝いは、これで終了だ！少し寂しい感じだ。この８日間あっという間に過ぎてしまった！ここ最近の行動はＴ大家さんの営業を４日間行いその後直ぐＫ大家さんのリフォームのお手伝い８日間。そう言えば、Ｔ大家さんのアパートも６部屋空いていたものが嬉しい事に２部屋決まり残り４部屋空きになった！営業の甲斐があった！自分としても凄くうれしい！でも、一番嬉しいのはＴ大家さんだろう！更に本日、私のところに問い合わせの電話があった。内見して頂き、内見者さんは気に入っているようだ！こちらも決まれば、残り３部屋になりＴ大家さんは更に嬉しくなるはずだ！ここ２週間は大家さんの為に動いた。明日は自分のアパートで色々な状態を確認しないといけないし今までやれていない事をしないといけない！ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.06.07
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リホームお手伝い７日目！天井ボード貼り終了！人生とは！
本日の天気は晴れ。日中の気温は１８度！布団が良く乾く様な天気だ！本日は、朝８：００から知り合いの大家さんの物件をリフォームをする！７日目だ。昨日の続きの、天井の石膏ボード貼りを行う。かなりしんどい作業で途中、腕を上げているのが辛かったが何とか本日終了した！リフォームから帰ってくると子供が騒いでいる！「お母さんがアイロンを壊した！」見てみると、髪のセットをするアイロンの事だった。このアイロンは高校生の娘が毎日使っているアイロンである・・・・。新しいものを買って頂戴と言われるのが目に見えているので近くのホームセンターに行って新品のヘアーアイロンを購入してきた。マイナスのキャッシュフローだ！さて、自分の人生。何処まで行くことが幸せなのか？個人個人目標も違うし、価値観も違う。毎年１億稼ぐようになっても、忙しくてストレスを抱えているのでは幸せといえないと自分は思う。１０００万しか稼いでいないが、自由に行動できる方が幸せだと思う。お金を稼ぐ事も大事だが、ある程度の収入があればやりたい事をやれる人生は良いと思う！自分の人生。自分で決めて行くしかない！死ぬ間際に、自分の人生に自分でよくやったと言える様にしたいものである！今の自分は、まだまだ自分の思ったようにはいけてません・・・。悔いの残らない人生にするためには、毎日の考え方・過ごし方で決まってくるのだと思う。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.06.05
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リホームお手伝い６日目！本日も訪問者！天井ボード貼り開始！
本日の天気は曇り時々にわか雨。日中の気温は１９度！本日も、朝８：３０から知り合いの大家さんの物件をリフォームをする！６日目だ。本日、部分的に石膏ボード貼りを実施しその後、天井ボード貼りを行う。天井ボード貼りはしんどい作業だ！本日も、リフォーム最中にももたろう０５９７さんが差し入れを持って来てくれた！わざわざ来て頂き本当にありがたい！水戸のお土産だ！ももたろう０５９７さんも１週間ほどの休みを実家で過ごし良い休日を過ごしてきたようだ！本日は、天井のリフォームは非常に疲れた・・・。もう横になりたいと思います・・・。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.06.04
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リホームお手伝い５日目！訪問者からのありがたい事！石膏ボード貼り終了！
本日の天気は晴れ。日中の気温は１９度！連日の良い天気が続いている！本日も、朝８：３０から知り合いの大家さんの物件をリフォームをする！５日目だ。本日も相変わらず石膏ボードを貼っていたがなんとか、石膏ボード貼りは本日で終了だ！本日、リフォーム最中にこのアパートを管理している不動産屋さんの社長が来た。社長さんはジュースの差し入れを持って来てくれた！ありがたい！リフォームの事や入居付けの話などをした。それと、新たなお仕事の話もあり、ありがたい事だ！次のお仕事の詳細を聞いていないので、どんな内容か楽しみだ！私の物件１号は、ガス会社を変更したがわざわざ担当の部長さんが、自宅までお土産を持って来てくれた！こちらも本当にありがたい事だ！ありがたい事が多い1日だった！皆様ありがとうございます！ ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.06.03
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リホームお手伝い４日目！石膏ボードで壁を作る！ありがたいエコポイント！
本日の天気は晴れ。日中の気温は２３度！連日の良い天気が続いている！本日も、朝８：３０から知り合いの大家さんの物件をリフォームをする！４日目だ。相変わらず石膏ボードを貼っている・・・。はっきり言って、これしかネタが無い・・・。昨日本日写真だと微妙に進んでいる事しかわからないが、見えないところがかなり変わっている！また、スイッチやコンセント、インターフォンの場所はくり抜く。電気配線が来ているので、配線に傷をつけないように穴を開ける。本日、船の名義変更の書類を提出したが、船が自分のもので無くなる事を実感した。少し寂しい・・・。そのついでに、アパートの家電を買った時のエコポイントを共通商品券に換え、プチお金持ちになった！これで当分の生活が出来そうだ！エコポイントの有り難味が今頃になって身にしみる！筋肉痛も一段落して、体も楽になったのでまだまだ、バリバリ働けます！ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.06.02
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リホームお手伝い３日目！石膏ボードで壁を作る！
本日の天気は晴れ。日中の気温は２１度！最高の天気！本日は、朝８：３０から知り合いの大家さんの物件をリフォームをする！３日目だ。相変わらず石膏ボードを貼っている。あと２日で石膏ボードから開放されると思う。こんな骨組みのところもこんな感じでだんだんと形になってきた。結構進んでいるが進んでいるように見えない！？細々したところほど、時間を取られる。洋室と和室の壁を壊して部屋を繋げている。大きな１部屋にする。そのため、天井を見ると洋室と和室になっている。こんな感じだ。最終的には、天井も壁紙を貼ってキレイになる。石膏ボード貼り作業もかなり板についてきて相当早くなってきた。しかし、体が少し筋肉痛である。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.06.01
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リホームお手伝い２日目！石膏ボードで壁を作る！
本日の天気は晴れ。日中の気温は１５度！本日は、朝９：００から知り合いの大家さんの物件をリフォームをする！前回から、石膏ボードを貼っているが本日も同じ作業だ。まだまだ、骨組みの状態である。ここの骨組みはこんな感じに石膏ボードを貼り壁を作る。今回こうやって骨組みを造り、壁を作るのは初めての作業だ！凄く勉強になる。元不動産屋さんの社長を引退したおやじさんと２人で作業している。色々教えて頂きながらの作業だ。周りの皆様の協力も有り、こうやってリフォームのお手伝いが出来る事、本当にありがたい事だ！今回は色々な事を、自分に吸収出来そうだ。あと３日は石膏ボードとの戦いになりそうだ。本日は天気も良く最高のリフォーム日和であった。ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.05.31
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満室にするために不動産屋さんへ営業４日目！やっと営業終了！今度はリフォームのお手伝い！
本日も天気は曇り時々小雨。日中の気温は１１度！本日も、知り合いの大家さんのアパートを満室にするためのお手伝いを実施中。本日で４日目だ。朝９時過ぎより不動産屋さんの営業を実施。私のアパート管理している不動産屋さんにも顔を出した。いつもの美人担当者が２人居たので「入居付けをお願いします！」と依頼した。本日で４日目だったが、午前中でなんとか営業が終了した！長い営業だった。自分が何者か？そして何故、人の物件を依頼しに来ているのか？そんな説明から入ったので、時間をかけて物件の入居付けを依頼して回った。結構疲れた。午後一で知り合いの大家さんと管理不動産屋さんに終了報告した。「ご苦労様でした！」と言われた。この一言で体の疲れが一瞬で吹き飛んだ！その一瞬にスーパーサイヤ人に変身した感じだ。午後からは着替えをして、今度は違う大家さんの物件に行きリフォームのお手伝いをした。現在、壁を壊して部屋を広げ、新たな壁を作っている。骨組みが出来たところには、石膏ボードを貼っていき壁を作る。営業活動の次は肉体労働だ！なんだか充実した毎日を送っている。自分は無職で暇なはずなのだが・・・・。動けるうちは、どんどん動きたいと思う！ポチッと応援お願いします！更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！
2010.05.28
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