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6月3日の日記。本日の天気は晴れ時々曇り。日中の気温は17度。本日朝の5時起きで息子のスポーツクラブの練習試合。やり始めて6ヶ月とまだまだ未熟だけど練習試合の度に徐々にではあるが成長している。息子には頑張ってほしい。我が家の教育方針として自主性を伸ばしたいので口で「○○したら良いと思うよ」と伝えるのみ。それを息子が聞いてどう思うか?どう行動するか?という事が鍵だと思っている。自発的に、自分で考えて行動を起こす。それが出来るようになれば良いなぁ~と思っています・・・。はたしてどうなるんでしょうかね♪さて本日、青森県内の大家さん4人でリフォーム後の部屋の見学と情報交換を実施!こう言う場では良い気付きがありパチンコの話で盛り上がっている会社の休憩室では一生出ないような話がバンバン出てくる。前向きな方とのお話は本当に勉強になります♪自分はまだまだ貧乏大家ですがパチンコの話で盛り上がる会社の休憩室は卒業し前向きな話が出来ているのでそれだけでも人生が良い方向に向いているような気がしています♪)^o^((レベル低いですが・・・)最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます! ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり!・ちりも積もれば山となる!・失敗は成功のもと!・明日は明日の風が吹く!・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2012.06.03
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本日の天気は曇り後雨。日中の気温は14度。本日も久しぶりに投資仲間のHさんから着信がありランチしながらお話しすることにナル。結局、投資仲間3人でランチしながらの不動産談義!色々とお話が出来てとても嬉しかった。仲間同士での情報交換かなり大事ですね♪大家同士が結びつき情報を交換し合って良いものをチョイスしていければと思う。私もまだまだ貧乏大家なのでこういう情報を駆使して生き残っていかねばと思う。さて、4月に入り夜の気温もマイナスにはならなくなったのでスタットレスから夏タイヤに交換。夏タイヤに交換し車の走りが軽くなったのでこれから物件調査に気持ちよく出かけられる♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2012.04.17
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本日の天気は晴れ後曇り。日中の気温は14度。ここのところBlogを書けないでいた。色々と忙しくなかなかパソコンにむかえなかったが本日やっと落ち着いた。本日久しぶりに投資仲間のSさんから着信があり話をすると億越え物件の案件を進めているようだ。私には買いたくても属性が悪く融資がおりない・・・。良いのか?悪いのか?はわかりませんが今の自分には億越え物件はコントロール出来る状態にはありません。その後は投資仲間のAさんから着信があり少しお話し。更にその後投資仲間のMさんの自宅に行って1時間ほどお話してきました。昨日は投資仲間のTさんとお話してここの所投資仲間とのお話が多い。春だから皆さん動き始めているんでしょうね♪自分もバリバリやっていかねば。と思うこの頃です。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2012.04.16
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本日の天気は曇り時々雪。日中の気温はマイナス2度。先日青森市内での仕事を終えて高校時代の仲間数人に会う。3年ぶりだろうか?1本の電話で友人や友人の子供達も集まり結局10人で夕食を食べながらわいわいと楽しく語り合いました。中でも今高校1年生にの友人の息子は背も伸びてイケメン男になっていたりと子供達は数年見ないだけでどんどん成長しますね♪久し振りにみんなの顔が見れて話をしたけどやっぱり基本的に変わらないなぁ~。と思いました。会えて嬉しい思いでした♪さて明日も青森市でお仕事や契約が有ります。ここのところ3日連ちゃんで青森市に出没しております。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2012.02.19
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本日の天気は晴れ。日中の気温はマイナス2度。本日朝のウォーキング後事務仕事をしていると着信が入る。青森市のアパートでの作業依頼の件であった。数件の依頼を受け明日は朝から青森市だ。その他にも色々と用足しが出来てしまったので結構な時間が掛かりそうである。そんな事もあり青森市在住の友人達に連絡を入れる。数人に連絡が取れて明日会うことにした。ここ数年会っていなかったので妙に会いたくなって連絡してしまったがどちらかが連絡しないと本当に連絡を取らずに会わなくなってしまう。会いたい時には自分から連絡してみると良いのかと思います♪さて、本日から八戸の伝統行事の「えんぶり」が始まったのでとあるところで演舞を観る。この「えんぶり」も若手の継承者が少なくなっていて継承者不足は深刻なんだと思う・・・。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2012.02.17
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本日の天気は晴れ。日中の気温は-3度。先日はバスケットの試合を盛岡市に見に行く予定でしたが子供の体調が悪く急遽取りやめて自宅でボーとしておりました。風呂にも入らず結局はインターネットの脱出ゲームをしていました。そんななかまたまたお仕事の依頼の電話があったりと暇でどうしようもない会社も最近は少しやる事が出てきました♪夕方には脱出ゲームのやりすぎでかなり具合が悪くなっているところに八戸市の投資仲間が自宅に訪ねてきて少しお話させて頂きました♪投資物件の落とし穴の事や自然災害の対応、新しい売買物件情報の事などお話が出来て具合も回復して元気が出ました。やはり不動産の話は体に優しいです♪また今度ゆっくりお話したい思いです♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2012.02.12
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本日の天気は晴れ。日中の気温は-1度。本日朝一から自主管理している物件の家賃の入金確認を実施。至福の時間になるか?あれっ?入金が・・・ともう一度通帳をATMに入れるか?運命の分かれ道ですね♪その後腰痛のリハビリを行うために病院へ行く。昔、病院の先生に「腰痛をなくするには背筋を鍛えろ」と言われた事を思い出しスポーツジムで背筋など無理なく鍛えようとジムにも行く。なんだか病院に行った後にスポーツジムに行くのはなんだか変な気分である。ジム終了後携帯を見ると急に不動産の師匠に電話をかけたくなり発信する。師匠と色々と40分程話し良い刺激と新たな情報を仕入れた。師匠と話しするといつも驚かされ自分が進歩しても師匠は更にその先をどんどん進んでいる。師匠に追いつきたいけどその目標はかなり高いですね♪今度食事でもしながらゆっくりとお話したい思いです。それまでに自分も成長しなければ!最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2012.01.25
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本日の天気は曇り時々雪。日中の気温は4度。昨日入居募集していた2部屋がどちらも決まったので入居者さんを迎えるために最後の掃除を実施。また今現在入居しているかたには新入居の案内を出す。こうする事で駐車場のトラブルが無くなる。空室だと思って車を止めないように注意を促しておくが大切だ。ちょっとした気遣いである。昨日八戸近郊の大家さんの忘年会を市内で実施。これからの大家業どう生きていくか?勉強になる1日であった。結局3次会まで行ったのだが私は普段は酒を飲まないので3次会ではかなり睡魔が・・・。酒に弱いのである。大家の皆様来年もよろしくです♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2011.12.11
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本日の天気は曇り時々雨。日中の気温は15度。八戸で初の大家の飲み会をしたのが2年前。あの時のメンバーは、ももたろう0597さん848さん、師匠、私の4人。このときの泡会から全てが始まったのだと思う。この出会いは私にとって人生を左右した出会いであった。人生を左右するような出会いも日々の日常に隠れていてそれはいきなりやってくるものだ。そのチャンスを生かすかは自分次第なんだと思う。さてその当時のメンバーのももたろう0597さん848さん、私で居酒屋へ。不動産話に花が咲き色々お話した。この仲間とは一生のお付き合いになりそうだ♪今回師匠は居なかったが師匠は別格である。早く師匠に認められるぐらいに成長したいものだ。さて本日はアパートのリフォームに入居者さんとのお話にその件で不動産屋さんで相談したりとかなり忙しく夜の8時頃までばたばたとやっていた・・・。それも昼飯も食べずに!かなりの御疲れモード・・・。早く寝ようと思う。明日も青森の事業の件で色々とやらねばならない。更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2011.10.24
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本日の天気は晴れ。日中の気温は19度。本日弘前で開催されたNSX松田さんのセミナーを聞きに行く。松田さんを知ったのはかれこれ2年前になる。CF101さんの投資法に共感し松田さんを知った。たぶんこの辺りから自分の今のスタイルが決まったのだと思う。松田さんの言う「とにかくやる!やって経験する!」やっぱりこれは大きいと思う。色々な投資方法があるが無職の貧乏大家に出来るのは松田さんの投資方法になってくるんだと思う。懇親会で松田さんとお話させて頂いたが想像通りの良い方だった。懇親会の終わりにご挨拶したが「似たもの同士頑張りましょう!」と気さくに言って頂いた。これを糧に更に頑張りたい思いだ。それからいつもの大家仲間ともお話も出来て良い1日となった。更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2011.09.24
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本日の天気は雨。日中の気温は27度。かなりの湿度が有る・・・。本日物件1号の営業資料を片手に不動産屋さんへ営業に行く。ここまでは自分の思うようなスケジュールで行くのだが入居となると3ヶ月掛かるのか1ヶ月で決まってくれるのか?分からない。ただ、定期的に物件の掃除、空気の入れ替えくもの巣の除去などをおこなっていきたい。今回はどのぐらいの期間で空室を埋めることが出来るか?だんだんと不動産業者さんとも良いコミュニケーションが取れるようになり自分の事や自分の物件が覚えてもらいつつあると思っている。(自己満足かも・・・)でも、この時期は結構な時間が掛かるかもしれない。そんな事も覚悟している。さて午後は同じ青森県出身でこれから不動産投資を考えている方と会ってお話させて頂いた。「不動産投資は儲かるよ!」と安易には言えず不動産投資で儲かるか儲からないかはその人のやり方次第で決まってくるのではないか?と言うことをお話した。私なりの精一杯の教えであった。今回お話させて頂いたKさんには色々と頑張って欲しいと思う♪更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2011.09.17
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本日の天気は曇り時々雨。日中の気温は28度。本日午前中から友人宅でBBQ&流しそうめんをおこなった。大人はビールに焼酎を飲んでBBQして大いに盛り上がり子供達は庭のプールで泳ぎその後は流しそうめんを楽しんでいた。流しそうめんではいろいろなものが流れてきてきゅうりやこんにゃくにめんこちゃんゼリーも流れる。本当に楽しいひと時を過ごした。BBQは夜まで続きみんなで花火をして夏の夜を楽しんだ。息子は友人宅のご好意に甘えて泊まる事になった。夏の思い出を作って欲しいと思う。明後日からは毎年恒例だが夏休みの宿題を慌ててやるような感じになるだろう・・・。更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2011.08.16
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本日の天気は曇り時々晴れ。日中の気温は33度。本日スマフォの件はやっと落ち着いた。友人が関東からこちらに向かっていると言う事でどの辺なのか確認すると高速道路が渋滞で全く進まないとのこと。結局12時間かかり到着した様だ。私が先月関東に行った時はゆっくり行ったにも関わらず7時間半で到着したことを考えると相当渋滞に巻き込まれたのだと思う。被災者の高速料金無料確認で並んでいる事が大きく影響しているのか・・・。さてお盆休みで友人家族が押し寄せるのでその準備をしていた。この時期は友人達が帰ってくるので色々と楽しみがある♪そして先祖のお参りにも行かねばならないし親戚にも会ったりと何か懐かしいと言うか人の原点と言うか何かを感じるものがある。迎え火を見ながらそんな思いにふけた。お盆もあっという間だ。数日後にはまたいつも通りの生活に戻りますからね。更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2011.08.13
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本日の天気は晴れ。日中の気温は27度。本日は部長さんから依頼された仕事を行う。朝から汗を大量に流す。昼までびっちり働き汗だくになり髪が濡れた。その後に自然の風で乾いたので髪が若干爆発した。昼はあわび不動産さんと今後の事業の展開の事不動産投資、賃貸経営の事に関して話した。お互い色々な事を話せる仲なので本当に心強い。志が同じ方向を持つ良い仲間を持つ事は人生にとってとても重要な事だと思う♪資産を持つ事と同じだと・・・。更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2011.06.29
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本日の天気は晴れ。日中の気温は24度。本日すっかり休日モード。天気も良く朝から車を洗ったり洗濯したり掃除したりそんな事をしていると。あわび不動産さんが久し振りに訪ねて来た。それも、天然物のあわびのお土産付だ!ありがたい。私が、事故で怪我をしたのでわざわざお見舞いに来ていただいた。本当にありがたい。久し振りに会ったので少し長話になってしまった。漁労では海の視界が悪くなっているようでその影響がある様だ。現在、漁労に不動産に大忙しのあわび不動産さんにはとても頑張って欲しいと願っている。そしてこんな忙しい中来て頂き感謝している。さて日中は買い物などをして消費活動をしていたが、早く金持ち大家になれるように収入源を増やす為に行動あるのみです♪更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2011.06.05
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本日の天気は晴れのち雨。日中の気温は18度。本日物件1号のリフォームは一時停止しももたろう0597さんの引越しのお手伝いをする。朝からももたろう0597さんの自宅へ伺う。奥様も明るく一度話し始めると止まらないタイプだ。とても面白い奥様である。(ほめ言葉です♪)引越しの手伝いと言っても腰などが痛いので荷物を運んだりするお手伝いは出来ない・・・。って、何しに来たんだ!と言いたくなるがそのお手伝いとはお掃除のお手伝いである。私がお手伝いできる事はこのぐらいですがお役に立てて嬉しい思いだ。明日からはゆっくりと物件1号のリフォームに励みたい。更新の励みになります!皆様のポチで勇気が出ます!→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます!
2011.06.02
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