しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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クリスマスプレゼント　今日で１５年

カテゴリ：食べ物関係

おはようございます

昨日は仕事帰り、あと数日に迫った「クリスマス」の

プレゼントを買いに、岡山県赤磐市桜が丘東五丁目の

「マックスバリュ桜が丘店」に行きました。

今日もポチットお願い致します

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わざわざ赤磐市まで、クリスマスプレゼントを買いに行ったのは

帰宅途中のスーパーマーケットとドラッグストアーザグザグには

妻ご要望の「チロルチョコ　ミルクヌガー（復刻版）」が置いて

に辿り着きました（情報をくれた方、ありがとうございました）

★チロルチョコ★単価25.5円x30入★ツヤ無し箱入★￥900（税前） ...
価格：826円（税込、送料別）

妻曰く「もしも無かったらセコイヤチョコレートでもイイから～」

と言われてたので、「チロルチョコ　ミルクヌガー（復刻版）」の

箱を見つけた時は、自然とガッツポーズが出ました。
（プレゼントは、とうぜん一箱（３０個入り）です）

★単価24円x30個入=720円(税前)★★￥900（税前）　セコイヤチョ...
価格：778円（税込、送料別）

ちなみにですが、我が家の一年間のメインイベントとしては

「誕生日・結婚記念日・クリスマス・バレンタインデー」が有り

わたくしは、すべて妻にプレゼントを渡します
（忘れてたら大説教です）

ですが、妻からのプレゼントは「バレンタインデー」のみで

大量に買ったチョコレートの中から、好きなのを一個くれます
（残りのチョコレートは、すべて妻が食べます）

逆にくれない方が、わたくしは嬉しいくらいです。
（ゴディバチョコレートのトリュフは、高かった）

ゴディバ「GODIVA」チョコレート　トリュフア...
価格：6,156円（税込、送料別）

だいたい我が家は仏教なのに、なんでクリスマスにプレゼントが要るの

バレンタインデーもぜんぜん関係無いと思うんですが・・・・・

まだ、お付き合いしてる時なら解る気がするんですが・・・・・

あっ・・・・・お付き合いしてる時、クリスマスも誕生日も

プレゼントを貰った記憶が無いな～・・・・・

結婚して１４年・お付き合いからだと今日で１５年か～・・・
（１９９９年１２月２３日から、お付き合いが始まりました）

我ながらよく頑張ってると思うけど、これからも頑張ろう～

さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。

げん玉　　　有効　　　　４０，６５５ポイント

　　　　　　判定中　　　　　　９００ポイント

　　　　　　今月の換金　３０，０２６円

　　　　　　換金合計　　６０，０００円

ハピスタ　　有効　　　　　　　１６３ポイント

　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント

　　　　　　今月の換金　　　　４００円

　　　　　　換金合計　　　　　７００円

今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円

（２０１４年１０月）
始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円

です。

年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。