[不動産・山林] カテゴリの記事
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賃貸住宅フェア2023 行ってきました
今年も賃貸住宅フェアの季節に。すっかりコロナ禍どこ行った感じですね。まあ感染は相変わらず広がってますが。ざっと見た感じ、目立ったのが外国人入居関連。特に賃料保証には注目が行ってる感じですね。反面高齢者向けのは目立たない感じでした。まあ同時にやっていた介護医療展の方ではカバーしてるのかも？他にはＥＶ関連ですね。雨後の筍のようにたくさん（汗）一時期のコインランドリーや太陽光発電のような勢いを感じますがあまり長続きしなさそうかなぁ。ノベルティグッズはたくさんいただきました♥
2023.07.20
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今夜野宿になりまして 完全版 vol4 徳島編 DVD 視聴
台風が直撃した徳島でアウトドア生活で野宿をしている動画をDVDにしたパッケージ。 ヘビやカエルを調理したりする自給自足生活。 ヘビの捌き方も特典映像で収録されているので、サバイバル生活入門につかえる?のかな。 あまり食べたくはないけれども 【中古】【輸入品日本向け】今夜野宿になりまして 完全版 Vol.4 徳島 台風編 [DVD]
2021.04.18
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賃貸住宅フェア2019東京 行ってきました
毎年開催されている賃貸住宅フェア2019へ行ってきました。 場所が去年と違ってビックサイトの青海棟という、ゆりかもめで一駅くらいある場所だったので間違えました。 それはさておき、中に入ってみると 去年まで幅を効かせていた、アパート経営勧誘系やアパート販売がすっかりおとなしくなっていたのが印象的でした。 ブースで見かけるのも、高齢者賃貸住宅や外国人入居、無料Wi-Fiやスマートロック、清掃に断熱材など、実際に経営してる人が必要としている内容が中心になっていた気がします。 優待目当てで持ってるTOKAIもガスサービスでブースを出してました。 ノベルティ。結構たくさんもらってました。トイレットペーパーと洗剤はわりと早めに使いそう。
2019.07.30
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投資EXPO 行ってきました。
ビックサイトで開かれた投資EXPO に行ってきました。投資とありましたが大半が不動産関連、アパート経営ものも多かったですね。タテルやスルガ銀行のことを話してみると、やはりあのあと下がりぎみと認めてくれました。まあ、そのうち戻りますわみたいな話でしたが、そりゃ売り手はそういいますよね。 京都の不動産に関する業者が二件出ていました。京都人気あるのかな？冬は寒くて夏は暑い盆地特有の気象はすむにはしんどそうですが。 他にもアメリカカリフォルニアの未開発地域事業やカンボジア、マレーシア、フィリピンみたいな東南アジアの不動産関連。 仮想通貨のマイニング関連。 小便からガンにかかってるかどうか分析できるサービスの案内。 まあ、不動産以外もありましたね。近江八幡のふるさと納税コーナーではお米もいただきました。 説明会では、シェアリングスペースについて聞いておきました。 主に都心が中心になるサービス。利用者は18才から35才までの若手が多い。 主な使い方は、会議とパーティ、写真撮影など。撮影ではコスプレのものもあると。 パーティも、料理をしたりハロウィーンパーティで使ったり様々。大学生だと集まってサークルの新歓イベントをやったりすることも。 普通の部屋だけではなく、古民家や地方自治体の施設や城などの施設もやっていて、古民家でコスプレ撮影イベントなんてものもあるとか。 空き部屋があるときとかは便利かもしれませんね。 今は特に規制法がないようですが何かの事件の舞台になるとかして悪目立ちすると規制の槍玉にあがりそうかなあ。 それまでの間かな。 なんかのアンケートでもらったビットコインのイメージ。まあ玩具ですが気に入ってます。
2018.09.15
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賃貸住宅フェア 2018東京に行ってきました。
賃貸住宅フェアが、やってるのでビックサイトまで行ってきました。 平日なのにそこそこ賑わってましたね。 賃貸住宅のリフォームとか、備品などの装備の面の業者さん。民泊関連や各種不動産投資関連の含有物会社、タイヨウコウ発電に高齢者アパート、沖縄の軍用地投資や立ち退きさせるための弁護士事務所などいろんな業者が出店していました。 セミナーは、高齢者アパートについてに参加。バリアフリーよりバリア軽減のための設備対応。介護業者との協力。などなどなかなかためになりましたね。 家主の会とか、参考になるのかなあ。 まあ、疲れました。
2018.06.12
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賃貸住宅フェア2018in東京のチラシがきました。
家主と地主の雑誌に広告が乗っていたこなフェア。なかなか平日には行きにくいですが今年はなんとか行ってみようと思います。 なにか参考になる情報が手に入りますように。
2018.05.17
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大家さんのための節税の教科書 読了
いまいち素人にはピンと来ない税金の視点からの大家経営本。 大家さん税理士による大家さんのための節税の教科書 [ 渡邊浩滋 ] 経費に過大な期待を持ってなんでも 経費にしたり、法人化がオトクと聞いて 本当に自分にとって必要なものなのか 検討せずに法人化にのめり込んだり 知識がないと結局損をするように思えます。
2017.07.20
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家主と地主 2017年8月号 読了
空室対策や大規模修繕など気になる記事もありますが、今悪い意味で話題になってるサブリースについての特集が気になりました。 家主と地主 2017年 08月号 [雑誌] サブリースの家賃減額も交渉できる、任せっぱなしの家主ほど言いなりになってしまうと。 楽だと思ってはじめてもそれなりに手をかけなくてはいけないってことですね、解ります。
2017.07.19
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マイホーム価値革命 読了
マイホームを買っても資産にならない時代がやって来る。買ったら上がる時代の感覚で不動産に手を出してしまう危険性、不動産は住むためでなく運用するという視点が必要となるほどなーと思います。 マイホーム価値革命 2022年、「不動産」の常識が変わる （NHK出版新書） [ 牧野知弘 ] どうやって運用していくのか、考えるのは楽しいかもしれませんね
2017.07.07
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家主と地主 2017年7月号 読了
今月の特集で気になったのは、人気の設備。 家主と地主 2017年7月号【雑誌】【2500円以上送料無料】 ざっとみるとインターネット無料が強いなーと。 実際、ネット利用は大半の人にとっては必須事項ですよね。宅配ボックスもあれば嬉しいサービスだろう。
2017.06.18
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家主と地主 2017年2月号 読了
相続対策が特集の今月号だが 江東区の女性を殺害、細切れにして捨てたという陰惨な事件の現場だけでなく付近一帯の家賃相場に影響があった事例を聞いてこれも賃貸経営のリスクか、と思った。
2017.05.27
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週刊東洋経済 2016年10月22日号 読了
不動産投資の特集あり。大家って300万人もいるのか、アパート投資への警戒呼び掛けが起きる前の特集だから不動産への比較的楽観記事が多いので注意要かな。 週刊東洋経済 2016年10月22日号【雑誌】【2500円以上送料無料】
2017.05.22
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家主と地主 2017年6月号 読了
地域と賃貸アパートの関係をどうやってるのか気になって手にとってみました。 【新品】【本】家主と地主 積極的に地域に溶け込むことで安定的な 経営を考えてる人もいるんですね。 空き部屋をレンタルスペースとか発想の転換が面白いです。
2017.05.17
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誰も触れない不動産投資の不都合な真実 読了
正直、不動産に関しては全くわかってないのでざっと判断できる本を、と言うことで手にとって見ました。 誰も触れない不動産投資の不都合な真実 [ 八木剛 ] 不動産投資のネガティブな部分だけではなくポジティブなこうしたら良い的な内容もあり、どうすれば良いのか悩んでる人にも役立ちそうですね。人口減少や賃貸住宅の過剰建設などあまり明るいニュースはないですがとっかかりがあればてをだして見たいものです。
2017.05.07
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山林の資産管理術 読了
地方に大した広さではないが山林を持ってるので、手にとってみました。 山林の資産管理術 [ 全国林業改良普及協会 ] 持ってる山林資産を把握し、管理する方法がわかります。 森林組合にお願いすれば都会からでも管理はできそうですね。
2017.05.04
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家主と地主 5月号 読了
賃貸住宅について基礎知識を押さえておきたかったので手に取りました。家主と地主 2017年 05月号 [雑誌]賃貸住宅過剰の時代、どこも生き残りに必死なのが見てとれました。住宅以外のアンティークコイン、船舶投資の記事もありましたが、節税の為に採算度外視で乗り込んでくる層がいるものは個人が参戦するのは難しそうに見えました。
2017.05.02
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「自主管理」で年4000万円稼ぐマンション経営術
マンション経営の成功者がノウハウをまとめてくれている本です。【中古】 「自主管理」で年4000万円稼ぐマンション経営術 ／小林ヒロシ(著者) 【中古】afb確かに出来そうな内容も多くヒントにはなるのでしょうが、これからの賃貸経営大競争時代に勝ち残れるか？と言われれば微妙かなともおもいます。
2017.04.16
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首都圏で資産を築く！王道の不動産投資 読了
不動産投資ってハードル高そうですが、少し勉強しておこうかと手にとって見ました。首都圏で資産を築く！王道の不動産投資 [ 村上俊介 ]なんとなーく、不動産投資を始める危険性。金利、税金を頭にいれながら対人ネットワークを築いて儲かる投資を目指す、株式よりかなり難易度が高そうなのがわかりました。やるなら勉強ですね。まあ、地方の不動産はなかなか厳しそうだな、、、。
2017.04.09
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