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投資家ひろゆき
不動産投資、経済についての話、そして、日々の気づきについてをお伝えしていきます。
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2008.10.05
カテゴリ： 不動産投資
株が激しい下げ方です。
これだけ、不動産系の会社が倒産すれば
冷え込むのも当然かもしれません。
JーREIT
とうとう、１０００Pを割り込むところまで着ました。
つい、1年半くらい前には２５００P位あったことを考えると、
株より激しい値動きなことに気づきます。
ミドルリスク、ミドルリターンの商品という
ふれこみでしたが、現実は違うようです。
結局は、不動産投資の弱みである流動性の低さの
影響を受けるのだと思います。
流動性が低いということは、逃げられ(売却）なくなったらＯＵＴです。
その前にと、自分だけは先に逃げようとする足が速いのかもしれません。
ただ、このような流れの中でも家賃収入を目的として
価値ある物件を所有されている個人の方は
しっかり、収益を上げられています。
勢いが上向きの時は、大手ファンドなどは有利です。
ただ、勢いがなくなった時には、腰をドッシリ据えて
行動できる個人に有利に働くようです。
とくに、これからは、自己資金をある程度入れられて
不動産投資の面白さを感じますね。
これだけ、不動産系の会社が倒産すれば
冷え込むのも当然かもしれません。
JーREIT
とうとう、１０００Pを割り込むところまで着ました。
つい、1年半くらい前には２５００P位あったことを考えると、
株より激しい値動きなことに気づきます。
ミドルリスク、ミドルリターンの商品という
ふれこみでしたが、現実は違うようです。
結局は、不動産投資の弱みである流動性の低さの
影響を受けるのだと思います。
流動性が低いということは、逃げられ(売却）なくなったらＯＵＴです。
その前にと、自分だけは先に逃げようとする足が速いのかもしれません。
ただ、このような流れの中でも家賃収入を目的として
価値ある物件を所有されている個人の方は
しっかり、収益を上げられています。
勢いが上向きの時は、大手ファンドなどは有利です。
ただ、勢いがなくなった時には、腰をドッシリ据えて
行動できる個人に有利に働くようです。
とくに、これからは、自己資金をある程度入れられて
不動産投資の面白さを感じますね。
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