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2008.12.11

賃貸契約を継続する方法

(1)

カテゴリ：不動産投資

『長野に忘れてきちゃったんですよ』

こんな電話があったのは、
新・不動産投資分析ソフトを
共同製作している渡部さんからです。

何があったかというと、

『長野に結婚式にいったら、
　旅館にカギを忘れてきちゃったんですよ』

『家の前に行って気がついて・・・・』

『不動産屋から管理会社に

カギ開けられないんです。』

話を聞くと、このマンション、区分所有の投資用マンションで
共用部分の管理会社と区分部分の管理会社が
違うマンションでした。

共用部分（オートロック部分）の管理会社には
連絡がとれたようです。

ただ、肝心の区分部分（家の部分）の管理会社には
連絡がとれず、家に入れないということになってしまいました。

たしかに、日曜日の夕方でしたので連絡が取れないのも
しかたがないのかな・・・　とも思います。

ただ、

　　　　　　　　　↓
◆次回更新も、この部屋に住んでもいいな

◆連絡が取れない
　　　　　↓
◆もっと対応のいい賃貸ないかな

わたしの大家さん仲間は、管理会社はもちろん
自分の携帯番号も教えている方が結構います。

また、管理会社にも緊急時の対応について
要望を出し、ここまでは対応してと
きっちり言っている方もいます。

困った時にどう対応するかが

・空室率対策
・更新時対策

には重要だと感じる瞬間でした。

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