2020.03.11
カテゴリ： 物件7号
暖かくなってきたが、海水は気温の2カ月遅れで変化していくらしく、最高に冷たい。
結果として全然、釣れない。
さて7号アパートであるが、14室中、11室分の駐車場しかなく、これまで3室は稼働していなかった。
一室はリフォーム済の為、駐車場無しで募集していたが先日、入居者が現れ、契約、受け渡しと相成った。
めでたい。ありがとう。
しかしだ、駐車場無しのため家賃は格安だ。
勿体ない気もするが空けておくよりマシだ。
残りは2室だが、1室は長老に無料で貸し出している為、残り1室をなんとかする。
なんとかしたい。
色々と現場確認するとデットスペースが多少ある。
長老の鉢置き場となってる。
長老は僕が当物件を購入した時にはすでに庭状態であった。
このスペースをなんとか活用すればもう一台分は確保できそう。
交渉は気が重いが、出来る事はしていきたいと思う。
また順次、ご報告したいと思う。
でわでわ。
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やだゆか
戸建メインの弱小大家。 戸建13戸、AP1棟なんとか運営中。現金購入ゆえスピード遅し。 サッカーと釣りとサーフィンを愛する40代。 2018年に勤め人を卒業。新たな世界にもがきながら奮闘中。
Free Space
物件1号（戸建２ＬＤＫ）
2011年6月購入
賃貸中。利回り24%
物件2号（戸建４ＬＤＫ)
2012年4月購入
賃貸中。利回り21％
物件3号（戸建３ＬＤＫ）
2013年9月購入
賃貸中。利回り19％
物件0号
2014年2月購入
自己利用中。
物件4号（戸建て４LDK)
2014年5月購入
賃貸中。利回り22％
物件5号（平屋の１LDK)
2016年4月購入 競売 利回り15％
物件6号（海の近くの戸建て）
2017年1月購入 競売 利回り19％
物件7号（AP2棟 14室）
2017年4月購入 競売 利回り33％
物件8号（戸建て５DK)
2017年6月購入 競売 利回り10％
転貸借中。
物件9号（戸建て川沿い）
2017年11月購入 一般売買 利回り19％
物件10号（倉庫付き戸建て）
2018年1月購入 競売 賃貸中。利回り18％
物件11号 （田んぼの戸建て）
2019年2月購入 一般売買 利回り25％
物件12号（近所の戸建て）
2019年5月購入 賃貸中。利回り14％
物件13号（戸建て）
2019年7月購入 一般売買。利回り30％
物件14号（小さな平屋）
2019年12月購入 一般売買。利回り36％
2011年6月購入
賃貸中。利回り24%
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2012年4月購入
賃貸中。利回り21％
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2013年9月購入
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2014年5月購入
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2019年2月購入 一般売買 利回り25％
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