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インターネット不動産業者交流会2008 in 東京
16日はリングアンドリンクさん主催による、インターネット不動産業者交流会でした。http://kouryu.dream2000.jp/modules/eguide/event.php?eid=11今年も昨年に引き続き、分科会形式。午前中の全体会から会場は満員で、立ち見が出るブースも続出していました。全国の不動産業者が六本木に終結。参加された皆さんには、とても熱い一日になったようです。
May 19, 2008
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京都 みつばちハウジングさんの取材ページがアップ
京都市右京区にある不動産会社さん、みつばちハウジングさんの取材ページがアップになりました■みつばちハウジングさんの取材ページhttp://www.at-dream2000.jp/dream/koe26.asp嵐山で売買仲介をされている不動産会社さんです。インターネットを使った運営とはどういうことか、また不動産ソフト＠dream2000の活用方法などをたくさん語って頂きました。参考になるお話ばかりですので、ぜひご覧下さい。※もうすぐ開催！！ インターネット不動産業者交流会 2008
May 13, 2008
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5/16（金） インターネット不動産業者交流会2008 in 東京 開催
毎年恒例、リングアンドリンクさん主催の「インターネット不動産業者交流会」が5/16（金）に開催されます。■日時 5月16日（金）9時開場 10時15分～■場所 六本木アカデミーヒルズ49 （六本木ヒルズ「森タワー」49階）※同時開催： キヤノンシステムアンドサポート IT Solution Fair 2008 in Tokyo>>スケジュール・お申し込みはこちらから午前中は全体会、午後は分科会のスタイル。また、ITサポータさんによる＠dream操作講習会もあります。大人気の交流会はすでに席が残り少ないそう。参加を希望される方は、リングアンドリンクさんまでお問合わせ下さい。
May 8, 2008
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快適空間さんとハウジングサクセスさんの成功事例
平塚の快適空間さんと、練馬のハウジングサクセスさんの取材ページがアップされました■快適空間さんのページhttp://www.at-dream2000.jp/dream/koe23.asp■ハウジングサクセスさんのページhttp://www.at-dream2000.jp/dream/koe24.aspどちらも、不動産営業支援ソフト＠dream2000をお使いのユーザーさんです。インターネット活用のポイントや、具体的な工夫点などを伺っているので、参考になる個所は多数あると思います。ユーザーさん以外の方も、ぜひご覧になってみて下さい。
April 7, 2008
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新宿御苑の桜
楽天ブログ、なかなか更新できなくてすみませんでも、皆さんのブログは携帯とかで、しっかりと拝見させて頂いています。さて、先週の金曜日、取材と取材の合間に桜の写真を撮って来ました。新宿御苑にて一人でお花見です※スーツ着てパンプス履いている女性一人。変なヤツと思われたことでしょう…。ここは広くてとても気持ち良かったお昼近くになってから、結構混み始めました。たくさん撮影してきたので、良かったらご覧になってみてください。個人的に気に入っているのは、”桜と子供の写真”かな
March 30, 2008
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デジカメ撮影術
仕事柄写真を撮ることが多いので、よくネットで調べたり、以前FDJ社セミナーで教えて頂いた撮影術（フォトグラファー宮尾さん）を思い出しながら撮っています。その中でもとても分かりやくすく、まとまっているのがこちら。■今日から始めるデジカメ撮影術http://plusd.itmedia.co.jp/lifestyle/features/satuei/シーン別に掲載されているので、必要な個所だけを抜粋して読むことができます。不動産業で使われるのであれば、このあたりがオススメ第74回 建物と傾きと日差しの関係第82回 広角と遠近感の関係第82回で書かれている「広角で近いものを撮る」というのは、普段何度もトライしているのですが…。なかなか良い画が撮れないんですよね。すぐ全体にピントが合ってしまうあと、街情報などで食べ物の写真を撮る時は、こちらも参考になりそうです。第35回 料理とおいしさの関係第67回 料理とマクロと美味しさの関係これからは桜の季節なので、こちらのテーマも。第43回 桜と景色の関係上手く撮影できた時って、一人でほくそ笑んだりしませんか？ちょっと幸せな気分になれるというかもっと上手く撮影したいので、皆さんおすすめの撮影術もぜひ教えて下さい。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと天気が良くて気持ち良かった ★★★昨日かなしかったことエクセルで表を作成していたところ、保存していなくてだいぶ前からやり直し ★★★
March 19, 2008
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京都・大阪へ取材に行ってきました
京都・大阪へ取材に行ってきました。6日は午前中、嵐山を見学した後、みつばちハウジングさんへ。昨年＠dreamDAY！にてBestエピソード賞を受賞された＠ドリームユーザーさんです。印象的だったのが「全国すべての不動産会社さんが＠dreamを導入しても、生き残っていかなければならない。そのためにはしっかりと差別化していく」という、高畑社長のお話。最後はスタッフ皆さんを撮影。お忙しい中ありがとうございましたそして15時過ぎからは、大阪にある吹田不動産販売さんへ。こちらも昨年＠dreamDAY！にてBest物件情報賞を受賞された、＠ドリームユーザーさんです。サイトに掲載されている物件の情報量はスゴイ！！しかも、浜口社長お一人でやられている、というのも驚きです！コツをはじめ、色々とお話を伺って来ましたので、また記事がアップされたらぜひご覧下さい。しかし、東京と同様、京都・大阪の不動産市場はあまり良くないようです。「先行き不透明なのに家は買えない」といったところでしょうか。最近、不動産会社さんをまわってみて、皆さんのお話をあげてみるとこんな感じです。・お金はあるけれど、敷金・礼金など、一度に多くのお金を出すのが不安（賃貸のユーザーの場合）。・若年層のお給料が上がらないため、家を購入したくても買えないのではないか。・身近に倒産している会社がある。・昨年と比べて、今年は反響が良くない。・「建築基準法が…」と言われているが、原因はそれだけではなさそう。他にも、色々なお声をお聞きします。何とか景気が良くなればいいのですが…。と、最後は暗くなってしまいましたが、取材させて頂いた不動産会社さんは皆元気ですアンテナを張り巡らし、可能性を探って前進しています。早く記事を作成して、皆さんに見て頂ければと思っています。
March 8, 2008
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取材の合間に嵐山とか
今日は＠ドリームユーザーのみつばちハウジングさん、吹田不動産販売会社さんを取材させて頂きました。 時間は結構タイトでしたが、合間に嵐山へ。 天龍寺は行事をやっていたので、庭園のみ見学してきました。
March 6, 2008
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町家オープンハウス
京都の老舗不動産屋さん、ハチセさんに町家のオープンハウスを見せて頂きました。築年数不詳の古い家なんですが、とっても素敵でしたよ♪
March 6, 2008
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京都にて取材
今日は京都に来ています。 せっかくなので、お昼過ぎに東本願寺、京都タワーを見物しました。 途中、雪が降ってきて寒かった～！
March 5, 2008
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新下関の西京地所さんへ取材
昨日は、新下関にある西京地所さん（＠ドリームユーザーさん）の取材でした。羽田→福岡空港まで飛行機そして福岡空港から博多へ。博多から新幹線で新下関へ、というルートです。西京地所の皆さん★西京地所さんのブログでも、私の取材について書いて下さいました！どうもありがとうございます！！>>西京地所営業マン日記>>西京地所なんにもセンム日記今回もたくさんお話して頂きました。その中でも大変興味深かかったのは、メールでのお問い合わせが非常に少ないこと。今年に入ってまだ3～4件しかないそうです。皆、電話か来店。新下関のエリアでは、ネットはまだ大半が情報収集のツールであり、コミュニケーションツールにはなっていないそうです。※しかし、ネットでの反響は多く、全体の3分の2を占めているとのこと。エリアの違いがよく分かる、平田専務のお話でした。また、首都圏同様、建築業者さんが大変らしく…。売買仲介の需要が増えるのでは…などというお話も、考えさせられるものがありました。インタビュー後は、お言葉に甘えて平田専務に下関を案内して頂きました 観光名所めぐりです。関門橋とか。 歴史感じる城下町とか。 毛利邸などなど。歴史と海の街、下関。「地方」というと寂れたイメージがありますが、下関は九州が近いせいか割と若い方も住まれているそうです。商店街もきちんと機能しているし、観光客も多く訪れていました。あぁ、フグ食べてみたかったなぁ…。
February 26, 2008
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新下関
今日は新下関の不動産会社さんへ。 ＠ドリームユーザーさんの取材でした。 これから東京に帰ります。
February 25, 2008
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ネットを活用している、おすすめ不動産会社さん
なかなか楽天の方のブログが更新できず…。いつも見に来て下さる読者さん、すみません。久しぶりですが、インターネットを活用している不動産会社さんの一覧表を更新しています。エリアや駅・沿線からすぐに検索できますストレスなく住まい探しができると思いますので、ぜひ皆さんの地域の不動産会社さんを探してみて下さいね>>賃貸おすすめ不動産会社>>売買おすすめ不動産会社
February 24, 2008
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『働く女性のためのお部屋探し』放送内容がアップ
昨日は、J－WAVEの番組「PARADISO」内の企画、「働く女性のための部屋探し」に出演させて頂きました。時間は12時半位からだったでしょうか。パーソナリティの方がリスナーからのメッセージを読み、私の音声を流しつつ、合間合間に曲をかける、といった感じでした。途中「村上さん、ラジオに出てる」と、アールイー不動産の都築社長からお電話を頂いたり、スマッチ編集部でも聞いて頂いたり。多くの方に聞いて頂いて、うれしさ半分恥ずかしさ半分でした。私としては、緊張しすぎて何をしゃべったのか全然覚えてないほどでしたが、編集はかなりまとまっていて J-WAVEさんに感謝感謝です早速、昨日の放送内容が「PARADISO blog」にアップされていましたので、ご興味がありましたら、ぜひご覧になってみて下さい。◆http://www.j-wave.co.jp/blog/paradiso/2008/02/post_37.html
February 16, 2008
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ハウジングサクセスさんへ取材
今日は＠ドリームユーザーである、ハウジングサクセスさん（2007年＠dream大賞受賞！）へ取材に行ってきましたお店は不動産会社さんがひしめく、江古田にあります。成功の秘訣を色々と伺ったのですが、まさにシンプル「当り前のことを当たり前にやれば、結果がついてくる」と。しかし、それを実行するのはものすごく根気のいることで、途中挫折してしまう人も結構多い…。そのあたり質問を投げかけると、大変印象的な言葉が返って来ました。「やったからといって、明日すぐに結果は出ない。欲目があるからそう思うのです。それよりも物件情報が把握できる（データベースとして活用できる）と思えばいい。」これは、物件入力についてお聞きした時のこと。入力は大変だけれども、例えば大家さんから物件について質問された時、あるいは相談された時、入力した物件データを見ながらパッと答えられる。もしかしたら、それが信頼につながり、大家さんから物件を任せてもらえるかもしれない、と。何でしょう…。私は不動産屋さんではないし、物件も入力しないけれど。どんな仕事にも当てはまる言葉ではないかなと。「見方を変えてみる」ということに、今日はあらためて考えさせられました。さて、この取材ページはまた後ほど。アップされたらお知らせします。本日、11:30～16:30のワイドプログラム「PARADISO」という番組内で「働く女性のための部屋探し」に出演します。すでに録音済みなので、要所要所で流す感じになるのでしょうか。緊張しまくりで、同じようなことをリピートしていたような気がしますが、よろしかったらお聞きください。（あたたかい目で見守ってください…）
February 15, 2008
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全国賃貸住宅新聞社さんへ
先ほど取材して頂きました。 ラジオ収録よりは緊張しませんでしたが…。やはり私は聞く方が好きですね。 記者さんと色々情報交換させて頂きました。
February 12, 2008
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平塚の快適空間さんへ取材
5日（火）は久しぶりに＠ドリームユーザーさんの取材。平塚にある快適空間さん（＠dream ベストプレーヤー賞受賞）へ行ってきました。■有限会社快適空間 http://www.kaiteki-k.jp/社名のとおり、店内はとても快適で、ウッディなインテリアが心地良かったです。快適空間 小澤社長書きたいことは、山ほどあるのですが…。詳しくは、これからアップされる取材ページをご覧になって下さいね。またお知らせします。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズとにかくチャレンジ昨日うれしかったことお話がたくさん聞けた ★★★昨日かなしかったこと乗った電車が途中どまりだった ★★★
February 6, 2008
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ダイニングの照明
そういえば、先日空間プロデューサーの小川さんが家にいらした時にダイニングの照明を見て、ものすごく驚いていました。（そして部屋が閑散としているのも）私としては、これは普通だと思っていたのですが…。「村上さん…まるで賃貸みたい…（たぶん絶句）」とせっかくの新築マンションに、この昭和から平成にかけて流行ったようなデザインは、まずチョイスしないらしいです（笑）うん、確かに前の賃貸アパートにはよく似合ってました。「でも、コジマとかビックとかで、売ってるし。」（ポイントも付くし）と言ってみましたが、それでも普通は買わないらしいｗやはり、新築マンションを購入したら、皆さんそれなりにおしゃれな照明を購入するのでしょうか？ もったいないので、私は「あるもので間に合わせる派」です。（しかし、この照明も寿命が来てると教えて頂きました）来月は照明でお部屋を変えてくれるとのこと ちょっと楽しみです。
January 28, 2008
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新松戸
昨日は新松戸で打ち合わせでした。 とにかく駅周辺は不動産屋さんが多くて多くて！ 激戦区ですね。
January 18, 2008
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＠dreamDAY！2007 の報告レポートが掲載に
リングアンドリンクさん主催で、昨年12月におこなわれた「＠dream2000 オブ・ザ・イヤー」。2007年度の＠dream大賞が発表されたほか、サプライズの特別賞もあり、最高の盛り上がりを見せた一日でした。そんな一日の様子が詰まった開催レポートがアップになりました。ノミネート6社による、事例発表スピーチの概要も要チェックです■開催報告レポートはこちら↓http://year.dream2000.jp/2007/report.html■＠dream2000 オブ・ザ・イヤーとは… “＠dream2000 オブ・ザ・イヤー”とは、WEB化社会に「ユーザ様の立場で考えたこまめな情報配信」を行うことを実践する＠dream2000システム導入の全国１，４００社あまりのインターネット不動産各社様の中から特に優秀な業者様を 独自の観点から審査し各項目でBESTの業者様を表彰します。（＠dream2000 オブ・ザ・イヤー公式サイトより抜粋）-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったことコンサート最高だった ★★★昨日かなしかったこともう少し早く会場に着きたかった ★
January 10, 2008
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散歩の写真をアップ
先日、散歩をした時の写真をアップしますサイトなどで何か素材として使えれば…と思って、撮影しました今年は撮影技術も身につけたいなぁ。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと久しぶりにヨガをやった ★★★昨日かなしかったこと落ち着かない一日だった ★★
January 9, 2008
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今年もよろしくお願い致します
皆様、お正月はいかがお過ごしでしょうか？私はやっかいな風邪を完治させるべく、年末からお正月にかけてはゆっくりと家で過ごしております。ただ、家事やお仕事など、ついつい体を動かしてしまうんですよね昨日は少し体調が良かったため、旦那とウォーキングをしました。10分位歩くと、そこはもうのどかな住宅街と畑が広がっています。お仕事用にと写真撮影しながら、キレイな空気を吸って、体に新鮮な空気を送り込む。スポーツジムもいいけれど、たまには自然に触れるのもいいかもしれません。いつもと違う道を選ぶと、また新たな発見がありますね。さて、今年はお仕事の面でも、新しい出会いがたくさんありそうな予感がします。周りの方に支えられているという、常に感謝の気持ちを持って。今年も頑張っていきたいと思います。皆さん、今年もどうぞよろしくお願い致します。
January 3, 2008
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今年もありがとうございました！
今年も一年、どうもありがとうございましたこのブログの方はなかなか更新できませんでしたが、それでも見に来て下さる方がいてそれが私の励みになり、今年も継続できたのだと思います。今年一年も、素敵な出会いがたくさんありました。私自身、お仕事の幅も広がり、成長できた一年だと思います。それも応援して下さる方、読者の方のおかげ。感謝感謝の気持ちでいっぱいです。来年はもっと飛躍できるよう、頑張りたいと思いますのでどうぞよろしくお願い致します。※喪中のため、新年のご挨拶はご遠慮させて頂きます。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと体調を心配して、母が来てくれた ★★★昨日かなしかったことお菓子を食べすぎた ★★★
December 31, 2007
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不動産会社向け保険契約システム 「エムエスドリーム」
リングアンドリンクさんと三井住友海上火災保険さんがコラボされた、「エムエスドリーム」。本日フジサンケイビジネスアイの紙面に、そのエムエスドリームの記事が掲載されました。エムエスドリームは＠dream2000と連動し、保険契約手続きを効率化するシステムです。申込みの際にかかる入力の手間を省略し、かつ入力ミスを防ぐというもの。先日、リングアンドリンクさん主催の＠dreamDAY！では、デモブースを公開していました。WEB上にも記事がアップされていますので、よろしかったらご覧ください。>>事務手続き大幅減少…不動産会社向け保険契約システム
December 28, 2007
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クリスマスケーキ
私が風邪でダウンしているため、クリスマスケーキを買ってきてくれました。 3本のローソクを点けて…。
December 23, 2007
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18日は＠dreamDAY！、19日は賃貸住宅フェアでした
遅くなりましたが、今週のご報告です18日はリングアンドリンクさん主催の＠dreamDAY！でした。午前は＠dream2000（不動産営業支援ソフト）の操作講習会、午後は各賞を受賞された＠ドリームユーザーさんのスピーチ、講演など。今年の＠dream大賞は、練馬にあるハウジングサクセスさんでした。※その他のノミネート業者さんはこちらから。17時から開催された謝恩パーティでは、テンションも最高潮に。1年を締めくくるのにふさわしい、大イベントでした。19日はビッグサイトで行われた賃貸住宅フェアへ。こちらもなかなかの盛況っぷりで、成功大家さんのセミナーやホームページ集客のセミナーなどに人気が集まっていたようです。不動産ポータルサイトや不動産ソフトなど、不動産業をサポートするツール・会社さんが多数出展。なかなか面白いブースがありましたよ。
December 21, 2007
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両国
今日は両国で不動産営業マンの取材。 しかし、迷ってしまって、この両国橋の方ではありませんでした。 これから篠崎に移動です。
December 17, 2007
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やっと更新！ 近況報告です
すみません、なかなか更新できずにいました心配して下さった方、どうもありがとうございます。実は最近、取材が重なったり、原稿締め切りが重なったりでこちらのブログに記事をアップするのが、なかなか難しくて…。新しくはじめたことと言えば、So-net住まい「知って得する不動産選び必勝講座」の回答者に選んで頂いたこととか、とある不動産ポータルサイトのメルマガ原稿を作成させて頂いていることとか。そんな感じでしょうか。あと、興味がありましたら、私の公式ブログの方にもぜひ遊びに来て下さいね。■不動産2.0／村上Yukiが行く発見の旅http://murakamiyuki.jugem.jp/
December 16, 2007
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＠dream2000 オブ・ザ・イヤーの広告
リングアンドリンクさん主催、＠dream2000オブ・ザ・イヤーの広告がフジサンケイ・ビジネスアイに掲載されたそうです。本当はつながっているのですが、そのままアップするのが難しいため、半分に切ってあります。↓席が予約で埋まってきているようですので、興味のある方はリングアンドリンクさんまで問い合わせてみて下さい。■日時 2007年12月18日（火）■場所 コクヨホール 〒108-8710 東京都港区港南1-8-35 品川駅港南口より徒歩約2分■＠dream2000 オブ・ザ・イヤー 公式サイト http://year.dream2000.jp/-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったことお土産のお菓子がおいしい ★★★昨日かなしかったことまたもや腸炎に… ★★★
December 6, 2007
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札幌イルミネーション
この間の日曜日、実は札幌へ行っていましたイルミネーションはとてもキレイでしたが、ものすごく寒かったです。途中で雪が降ってきたのであわてて傘を購入するも、他の人たちは傘なし。札幌では吹雪くらいにならないと、傘をささないのでしょうか。（みんな平気そうでした）
December 5, 2007
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12/18（火） ＠dream2000 オブ・ザ・イヤー 2007 開催
今年もリングアンドリンクさん主催「＠dream2000 オブ・ザ・イヤー」の季節がやって来ました。■日時 2007年12月18日（火）■場所 コクヨホール 〒108-8710 東京都港区港南1-8-35 品川駅港南口より徒歩約2分■＠dream2000 オブ・ザ・イヤー 公式サイト http://year.dream2000.jp/■ ＠dream2000 オブ･ザ･イヤー とは？“＠dream2000 オブ・ザ・イヤー”とは、WEB化社会に「ユーザ様の立場で考えたこまめな情報配信」を行うことを実践する＠dream2000システム導入の全国１，４００社あまりのインターネット不動産各社様の中から特に優秀な業者様を 独自の観点から審査し各項目でBESTの業者様を表彰します。■ ＠dream大賞とはインターネット不動産 最高の栄誉 “＠dream大賞” “＠dream大賞”とは、インターネットとリアル社会が融合したWEB化社会に最高のパフォーマンスで物件紹介を行っているインターネット不動産業者様に贈る最高のアワードです。■ ＠dream2000 オブ・ザ･イヤー 本年度のテーマ「不動産業界淘汰の時代に“生き残り”ではなく、”持続可能な成長組み”への転身！！」（金丸信一の黄色いバックドロップより抜粋）今年は事前に部門賞選考会が行われ、6社の＠ドリームユーザーさんが受賞されました。受賞された各ユーザーさんは、当日事例発表を行います。受賞された不動産会社さんのお話は、ユーザーさん以外でもかなり参考になるはず。なかなか聞けない他社の”生の声”は、大変貴重ではないでしょうか。ただいま、一般観覧も受付中です。>>当日のスケジュールとお申込みはこちらから
November 30, 2007
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消防点検の日
今日はマンションの消防点検の日。すっかり忘れていたのですが、時々鳴り響くベルの音で気がつきました。部屋の中をちょっと片づけて、自分の身なりもまともにして（笑）そうしたら5分後位に点検の順番が回ってきました。タイミング良しあっという間に終わったけれど、係りの人とはいえ、「見知らぬ人が自宅にあがる」というのは何だか恥ずかしいですね･･･。自分の素顔を覗かれているみたいでした-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと電車で座れた ★★★昨日かなしかったこと作業効率が上がってきた ★★★
November 21, 2007
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新築一戸建てが売れない
土日は、新しく購入したパソコンのセッティングやら、データの整理等でバタバタしていました新しいパソコンは動作が速く快適ですが、画面が横長になり、何だかまだ目が慣れていません。Office2007製品の変化っぷりにもついていけてないし。（文字も横長になってしまうのは、仕方がないのでしょうか…？疲れる…。）さて、話は変わりますが、先日…と言ってもだいぶ前なのですが、久しぶりにちょこっと実家へ帰りました。実家周辺は、ここ最近子供がめっきり少なくなったエリア。近所の寂しい光景はもう慣れっこだけれど、うちの前の家も引っ越すそうでショベルカーが来て、家を取り壊していました…。そこは一度更地にし、次は一戸建てを2棟建てるそうなのですが･･･。実はその家の裏にも、すでに新築一戸建てが2棟建っているのです。しかも何か月も前から売り出されているのに、まだ買い手が付かない自分とは関係ないけれど、つい心配してしまいます。確かに、駅からは離れているんですよ。駅徒歩約15分。しかし、東京まで出るのに1時間はかからないし、両隣の駅は乗り換えもできるし。（だから、両隣の駅ばかり人気集中するのか）そこまで辺ぴなエリアではないと思うのですが、やはり人は活気のあるところに行くものなんだなぁ、とあらためて実感。今、駅周辺もいくつかマンション建設が進められています。こちらも「完売！」という訳にはいかず、なかなか苦戦している様子”人の住む箱”を一生懸命建てても、安くしても、街に魅力がなければ人は来ません。街の力は、エリア発展のカギ。少子高齢化も深刻ですし、人を呼ぶ街づくりを真剣に考えなければ、そのエリアは滅びていくだけになりそうです…。※同じ市内でも、急速に発展しているエリアもあります。うちの実家の方はますます寂しい。通学班も3人だけだそうです･･･。昔は10人くらいのが3つあったのに。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったことデータ整理しつつ、仕事もできた ★★★昨日かなしかったこと印刷するのに、印刷ボタンをずっと探してしまった ★★★
November 19, 2007
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ニューパソコン
新しいパソコンが来ました！ 大変だったけど、私が一生懸命セッティングしました。 それなのに…。旦那が一番に使っています（泣 私はこれからノートの方のデータ整理。私もニューパソコン使いたい。
November 17, 2007
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ファミコン
実家には、まだファミコンが残っていました。 遊んでいたソフトもすべてとってあり、すごく懐かしい～。
November 8, 2007
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おすすめ不動産屋さん、更新しています
フリーページにある、おすすめ不動産屋さんを更新しています。チェックしているエリア内で、新しい不動産屋さんが見つかるかも。>>エリア別 賃貸おすすめ不動産屋>>エリア別 売買おすすめ不動産屋さんお気に入りの不動産屋さんを見つけてみてくださいね。住まい探しのシーズンなので、お早めに-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと家事を楽に済ませた ★★★昨日かなしかったこと言葉が頭から出てこない～ ★★★
November 8, 2007
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消えるサイト、生き残るサイト 「SEO11の戦術」で、絶対に生き残れ!
アールイー不動産の都築社長から紹介して頂いた本現在読み進めていて、もうすぐ終わります。インパクト満点のタイトルですが、この本はよくある「SEO対策」ノウハウ本ではなく、サイト運営の本質をついている本だと思う。結局は「検索エンジンに踊らされず、事業への熱意を表現する」「集客後の戦略を持つ」。シンプルだけれど、サイト運営は事業運営そのもの。「商売の設計図」を描ければブレないし、検索エンジンにも嫌われないのだ。あとはすぐに実践できる、細かいテクニックの紹介など。SEO業者が入っていない中小の企業には参考になると思う。1ページ目には生き残るサイトの一つとして、アールイー不動産さんが紹介されています。ネットを活用している不動産会社さんには、一度目を通して頂きたい本。読んでおいて損はありません。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと電車で座れた ★★★昨日かなしかったことちょっと迷宮入り ★★★
November 3, 2007
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一戸建てを購入した友人
昨日は久しぶりに女友達とランチをしました。何と彼女、23区内に一戸建てを買ったそうです。治安は良いし、アクセスも良いエリア。自分の実家までは徒歩2分ほどの距離。うらやまし過ぎます･･･実は新築マンションを狙いながら、近所に賃貸で住んでいたのですが、良い物件がないかどうか、インターネットでずっと探していたそうです。「新築マンション→戸建て」という鞍替えパターン。新築マンションもなかなか建たないし、実家の近くに手頃な建売が出たから、ということで購入を決意したと言っていました。彼女は資料請求などはしていなかったけれど、立派な見込み客です。ネットで訪問してくる人の顔、物件購入に対する熱意を計るのはなかなか難しいですが、見えない見込み客は存在するのだと。やはりネットの物件情報（特に鮮度・正確さ）は大事だなと、改めて感じました-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと友達とランチしながらおしゃべり ★★★昨日かなしかったことご飯の量が多かった ★★
November 1, 2007
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東中野
今日は東中野で取材でした。
October 29, 2007
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気になる話題 建築基準法改正により現場が大混乱らしい
もう一つ気になる話題です。>日本の住宅市場はどうなるのでしょうか >[ゴーログ] 建築業界が大変なことになっている9月30日の異業者交流会に出席させて頂いたとき、以前から仲良くさせてもらっている楽天ブロガーさん（一級建築士）が、嘆いていました。建築基準法は改悪で、住まいが住まいでなくなると･･･。カトラーさんのブログでも書かれているように、「日本中、顔の無い同じような住宅」ばかりになると怒っていましたね。今、家づくりの現場は大混乱らしい。この改正は、中小企業や個人事業者の立場を苦しくさせているようです。私は詳しくないため、色々と書くことは出来ませんが、皆さんにも知って頂きたい話です。なかなかメディアに取り上げられないのが残念。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったことまとめて買い物をした ★★★昨日かなしかったこと風邪が治りにくい ★★★
October 29, 2007
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気になる話題 首都圏賃貸物件成約数が減少
今日は気になる話題を2つ。1つはR.E.portより。首都圏賃貸物件成約数、12ヵ月連続の減少／アットホーム調査賃貸物件登録数は、居住用が4万6,198件（前年同月比▲13.2％）となり、前年同月比は16ヵ月連続のマイナス。事業用も、4,713件（同▲9.6％）で、前年同月比で3ヵ月連続のマイナスとなった。 居住用賃貸物件の成約数は9,343件（同▲4.9％）と、12ヵ月連続の減少。エリア別では、東京23区4,083件（同0.6％増）、東京都下712件（同▲22.9％）、神奈川県3,064件（同▲5.5％）、埼玉県906件（同▲10.4％）、千葉県578件（同▲2.4％）。アットホームの調査によると、首都圏の賃貸物件の成約数は減少しているようだ。特に、東京都下の減少率はスゴイ（と思う）。私たちの年代だと、すでに住まいを購入しているか、または購入準備に入っている人がほとんどだし、賃貸ターゲットとなる下の年代は人口が減少するばかり。何ヶ月か前に「これからは少子高齢化の時代。業界にいる我々らが言うのもなんだけど、不動産業界もどうなんだろうね」と、とある会社社長さんが話されていたのを思い出します･･･成約平均賃料は、マンションが1平方メートル当たり2,690円（同5.1％上昇）で、4ヵ月連続のプラス。アパートは2,080円（同1.5％上昇） で、4ヵ月ぶりにプラスとなった。1戸当たりの成約賃料は、マンションが10万2,900円（同3.0％上昇）で、再びプラス、アパートが6万6,200円（同 0.8％上昇）で、2ヵ月連続のプラスとなった。成約平均賃料は上がっているのですね。借りるとしたら、割とグレードの高い部屋を借りてもいいという人が多いのでしょうか。住まいについて、それなりのこだわりを持つ人が増えたのかもしれません。
October 29, 2007
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宮益坂
今日も先週に引き続き、宮益坂に来ています。 先週は迷いましたが、今日は誰にも聞かず、たどり着くことができました。
October 24, 2007
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風邪をひいてしまいました
ここのところ十分な睡眠がとれていなかったせいか、風邪をひいてしまいました。朝晩は急に冷えたりするため、体温調節も難しい。まわりでも風邪が流行っているようなので、皆さんも気を付けて下さい。
October 22, 2007
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アールイー不動産さんを取材
昨日はアールイー不動産さんを取材させて頂きました。■アールイー不動産http://www.re2103.jp/アールイー不動産の都築社長とは、この楽天ブログがきっかけで仲良くさせて頂いています。もう4年も前になるでしょうか。都築社長の発信する誠実なメッセージに、どんどんと吸い込まれるように惹かれていきました。と言っても、実はお会いするのは初めてで 了解を頂いてからずっと、お会いできるのを楽しみにしていました。やはりと言いますか、都築社長はホームページ・ブログそのまんま。顧客に対するスタンスや”アールイー不動産”ならではの営業（主に顧客フォロー）について熱く語って頂きました。また、途中でお客様からのお手紙やメールのやり取りも拝見しましたが、どれも素晴らしい内容ばかり。本当にお客様が「感動して！納得して！」購入されたのが、ヒシヒシと伝わってくる文章なんです。メールのやり取りなんて、用紙に印刷すると厚さ約3センチにも！都築社長いわく、一人のお客様とやり取りをしていると、契約までの段階でこの位の量になってしまうそうです。お客様と同化するほど強い信頼関係で結ばれているため、感動の不動産取引ができるのではないでしょうか。（私の購入時は、不動産屋さんから多くて5通位しかもらえませんでした･･･。テンションは↓）-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったことアールイー不動産さんを訪問 ★★★昨日かなしかったこと渋谷で迷った ★★★
October 17, 2007
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物件検索後、3分の2以上のユーザーが問い合わせ
R.E.portにて興味深い記事がありました。■検索後、3分の2以上のユーザーが不動産会社に問い合わせ／RSC調査http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=13972調査によると、物件検索後、3分の2以上のユーザーが実際に不動産会社に問い合わせており、問い合わせた不動産会社の平均は、「賃貸」で2.9社、「売買」で3.9社であった。問い合わせ後、不動産会社を訪問したユーザーは、前年比11.2ポイント増の73.1％。「売買」より「賃貸」、「メール」より「電話」の問い合わせのほうが訪問率が高い結果となった。なお、平均訪問会社数は、「賃貸」が2.3社、「売買」が2.8社。 不動産会社を訪問した人の65.1％が物件の契約に至っており、ネット検索から契約までの到達率は、「賃貸」で34.0％、「売買」で31.4％であった。ネットで物件を検索し、かつお問合せをすることに対して、ユーザーの抵抗は少なくなりつつあるようです。実際にお問合せ後、不動産会社を訪問したユーザーは、前年よりもアップ。様々な要因があると思いますが、アクションを促すようなサイトが増えた、のも要因の一つではないでしょうか。そのほか、「不動産情報サイトに求めること」の質問項目では、「情報の正確性」、「情報の鮮度」、「間取り図・写真」のニーズが高くなる一方、「物件詳細情報」は年々低くなっている結果となった。「物件詳細情報」については、私が行っているサイト調査でも意見がよく出る項目です。確かに情報の鮮度や、間取り図・写真（掲載は当たり前で、見やすさ重視）のニーズはありますが、情報量の過多はユーザーによってストレスになることもあります。情報の見せ方は、ユーザーの行動を左右するため、そのあたりは難しいところです。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと料理を頑張った ★★★昨日かなしかったこと洗濯物があまり乾かない ★★
October 16, 2007
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リングアンドリンク 金丸社長のインタビュー記事
友人の鳥海社長のブログにて、金丸社長の記事を発見。インタビュー記事もこちらからご覧頂けます。http://talk.cns-cg.net/?eid=345526今年の＠dream2000オブ・ザ・イヤーは12月18日（火）開催。もうすぐです！■リングアンドリンク株式会社http://www.ring-and-link.co.jp/■＠dream2000公式サイトhttp://www.at-dream2000.jp/■ブログ「金丸信一の黄色いバックドロップ」http://dream2000.blogdehp.ne.jp/-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと原稿作成がすすんだ ★★★昨日かなしかったこと寝るのが遅くなってしまった ★
October 13, 2007
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ABCランドさんへ取材
昨日は”不動産業界のアイドル”ABCランドさんへ行って来ました。■（株）ABCランド http://www.abc-land.co.jp/（注）クリックすると音楽が流れます。巷では結構有名になっているので、ご存知の方もいらっしゃると思いますが、ABCランドは再建築不可や路地裏などにある、売りにくい物件を買取り、リノベーションなどで価値を上げて再販をする業者さんです。なので、一般の方とは接点があまりないかもしれません･･･。でも、人気シェアハウス「ユカリ」なども手がけているため、興味のある方はそちらをチェックしてみてください。面接などもしっかりしているので、女性には安心だと思います。写真を一部公開女性であることを前面に出している会社さんですが、お仕事もしっかりこなしています。価値が低く売りにくい物件がありましたら、ABCランドさんに相談されてはいかがでしょうか。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったことABCランドさんへ取材に行った ★★★昨日かなしかったこと電車を1本逃した ★
October 10, 2007
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白い恋人
何かちょこっと食べたくて、先ほどお菓子BOXをあさっていたら、こんなの発見そう「白い恋人」です。全部で3つ。私が好きだからと、前に実家の母がくれました。いや、実家は北海道ではないのですが、お土産のおすそ分けのおすそ分け。今まですっかり忘れていましたが、今日初めて掘り返しましたもう半年くらい経つかもしれない･･･。賞味期限が気になるところですが、そっと開封を。中は大丈夫そう。ホワイトチョコが溶け出すとか、そんなこともなく。で、お腹も空いていたし、大好きな”白い恋人”なので･･･。パクッと白い恋人、食べちゃいましたしっとりとしたクッキーと、ホワイトチョコの控えめな甘さが程よくマッチ。しっとり･･･というのは、まぁ少し湿気ているから（笑）でも、おいしかったです。■石屋製菓http://www.shiroikoibito.ishiya.co.jp/「白い恋人」は大勢の人から愛されていたお菓子でした。北海道土産と言ったら、まさに「白い恋人」。どんな人に配っても喜ばれたし、「北海道行ったの？」って聞かれるくらいの”北海道ブランド”だったのです。それなのに、賞味期限の改ざんで、今まで作り上げてきた歴史を自ら崩してしまった。少しのゆるみが、大きなゆるみにつながるのでしょう。私も襟を正して、初心を忘れないようにしていきたいと思います。「白い恋人」を食べながら･･･。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと取材OKを頂いた ★★★昨日かなしかったこと久しぶりの運動で体が痛い ★★
October 5, 2007
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ミサワホーム（株） 新商品発表会
1日はミサワホームの新商品発表会へ行って来ました。40周年記念ということで、3商品を同時発売。力のこもった発表会だったと思います。■ミサワホーム40周年記念フェア開催・木質系新商品「SMART STYLE O」 10/1発売・鉄骨系新商品「HYBRID BLANC2（仮称：2は機種依存文字のため変更してあります）」 正式発売10月下旬予定・賃貸併用新商品「Belle Lead HOME plus」 10/1発売午後からは実際の新商品を見学しに、栃木県・佐野（ヒルズガーデン田沼）へ。2棟見させて頂きましたが、どちらも空間を上手く使った造りになっていたと思います。段差を利用した収納、子供の成長に合わせて自由に移動できる間仕切りなど。それから、窓も多いせいか、当日は曇りだったのにもかかわらず、中は明るく感じました。http://s199.photobucket.com/albums/aa213/m_yuki/?action=view¤t=2bf23463.pbw△プランイメージ：Hタイプ2階建て/38-2Whttp://s199.photobucket.com/albums/aa213/m_yuki/?action=view¤t=f24dbfea.pbw△プランイメージ：HタイプKURA/38-2E-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと質の良い睡眠がとれた ★★★昨日かなしかったこと洗濯物が乾かない ★★★
October 3, 2007
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ユナイテッドルームズが事業を停止・破産手続きの準備へ
先ほど不動産データ＆ジャーナル社の浅見編集長のブログで、ユナイテッドルームズの件を確認しました。UNITEDROOMS（株）は、2004年（平成16年）8月に創設されたインターネット映像コンテンツサービス会社。大手不動産仲介会社などを得意先として全国の不動産物件の映像撮影、編集、管理、配信のトータルサービスを手がけ、設立2期目となる2006年7月期の年収入高約4億3000万円をあげていた。しかし、急速な事業拡大に伴う先行投資負担などから2期連続の赤字を計上、事業継続を断念した。負債は約2億円の見込み。 UNITEDROOMS SESRCH（株）は、2006年（平成18年）8月に創設。口コミを生かした賃貸住宅情報サイト「UNITEDROOMS SESRCH」を開設。実際に住んでみなければ分からない物件情報を提供し、今年1月には名証セントレックスに上場する情報サービス会社との業務提携を発表していたが、連鎖する形となった。（引用元：不動産データ＆ジャーナル社 浅見編集長ブログ、元ニュース：TEIKOKU NEWS 2007/10/02）大変残念なニュースです。不動産業界では色々な意見が飛び交っていましたけれど、ユナイテッドルームズのチャレンジ精神はとても素晴らしかったと思います。業界に「動画コンテンツ」を広め、インターネット集合住宅図鑑を作成。個人的には「不動産に面白い風をもたらしてくれる」と、とても期待していたのですが･･･。本当に残念としか言いようがありません。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと電車の乗り継ぎが上手くいった ★★★昨日かなしかったことかなり眠かった ★★★
October 2, 2007
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