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2018-2014ロベリア古書房
人生50年半ば過ぎ、すきなことだけで生きたい笑。趣味は不動産物件を検索、ほぼ毎夜検索。現地に行った事数回。御朱印ウォーキングも大好き。貯金はほぼゼロから少し増えた。皿洗いのバイトから初任者研修を受け市内の病院に再就職て頑張ってます。今の夢は、本への知識を深めることかな、軍資金が貯まったらネット販売の仕事が目標
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2021年03月29日
テーマ： つみたてNISA(70)
カテゴリ： 101号室 金の間
こんばんは
やまぐちです(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎
いきなり急に・・・というより何かあったらメールする機能がオフになっていたようで
気がついたらnisa口座開かれていました
前回、
❶SBIバンガードS&B500
❷三菱UFJ全世界オールカントリー
❸三菱UFJバランス８資産均等
にする
すんでのところで気が変わりました。
何が変わったかというと、❸のバランス８資産均等をやめました。
本当に悩みに悩み、唸りに唸り・・・
ジャジャン
③岡三証券の日本株式・Jリートバランスにしました
めちゃめちゃ勇気のいる選択でした。
このような感じで
①SP500を50％
②全世界を25％
③日本株Jリートを25%の配分で三本の矢を購入
①年間20万円
②年間10万円
③年間10万円
日本株式Jリート投信に年間10万円投資することにしました
私のパート代１ヶ月分です。
夫に言われそうなので内緒です
日本が好き
不動産が好き
日本の未来に希望を持ちたい
という願望が先立つ決心でした。
でも、でもね、リスクだってちゃんと見たし
未来予想図だって描いたのよ。
岡三証券日本株式Jリートは
日本株に50%Jリート50%
Jリートは調べたけど
当然、一般住宅のような小規模投資は少なくて（あるのかな？）
総合特化や複合特化、物流特化、ヘルスケア特化がおおいです。
もちろん、住居特化もあるけれど、高層マンションタワマン系で
家賃収入が大いに見込めるものとしてあるから
そんなにこれからも急激に衰退するとはおもえないんだよね。
日本の都心部、広げて首都圏や各地方の県庁所在地
はやっぱりこのライフラインと安全性。
物価も他国に比べたらやっぱり安定して見える。
信じたい日本の底力
郊外の住宅地はわかんないけど。。。
郊外の住宅はリートとは関係ないもんね。
❸の バランス８資産の信託報酬が0.55
③の 日本株式ｊリートの信託報酬は0.209%
その際、0.341%です、これも積もり積もって大きいですよ〜
モーニングスターレーティング(総合)も
❸は星☆☆☆３つ
③は星☆☆☆☆４つ
モーニングスターレーティング(総合)とは
手数料控除後リターンが短期金利をどの程度上回ったか超過リターンと、
どの程度下回ったか下方乖離リターンをもとに計算されて、☆が多いほどいいみたい
最上が星５個
最下位が星１個
ただ岡三証券の規模が小さい。。ちょい不安。
でも昔っからある会社
私が若い頃はよく聞いた名前
岡三証券です！CMでね。
トータルリターン(3年）❸5.26% ③10.48%
これも大きかったかな。。やるじゃん岡三。
最後の一手で大いに悩みましたが決断し商品購入いたしました。
いよいよ明日から買付始まります。
ちなみに、毎日買付です。
営業日に毎日￥１.６１９ー
買います。
毎日。毎週。毎月どれがいいのかと調べたら
大差ないらしいのですが
大差ないのなら尚更、
高い日は少なく
安い日は多く
淡々黙々とかってみせましょう
ドルコスト平均法というやり方らしいです
時々で報告しますね
基本的に商品購入まで行きましたので
あとは淡々と過ごすのみです。
注意点として
毎日購入は、ギリギリマックス40万円枠を設定しても
40万使いきれないらしいんですよ。
なので、メール設定をきっちりして
いつ買えないのか知ることかな。
で、枠いっぱい使えるように調整がいるようです。
あとは
放置です。
ただただパートで働いてほったらかしです。
毎月10万円から３万円強の現金がなくなる。ただそれだけです。
淡々と放置して行くのみです。
でもでも
明日が楽しみです
次の勉強はJr.nisaです。
これから調べまーす
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最終更新日
2021年03月29日 23時56分54秒 コメントを書く
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