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今日、強風のなかw真鶴行ってみた。湯河原や伊豆に行くときに通り過ぎてしまう町だから気になって行ってみた。海に沿って段々に家が建つ港町。あおいうみあおいです。今日は太陽と風に照らされ煽られ蒼さが際立っていたよ。何この🌊海Japan?エーゲ海かよってくらい美しい海でした。歩いて町立図書館へやばいです😅写メ撮らなくて残念次回、撮って良いか聞いてみよう。図書館の勉強机から見える真鶴の海 真鶴の海 平和過ぎて見惚れてしまった。あたたかくておだやかで是非、図書館の勉強机からの景色みて〜何か心が動き出す何かかきとめたくなる景色だったよ(*´-`)
2023年12月07日
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2024年の抱負来年は楽しみたい😊やってみたかったことをやりたい〜あと、会いたい人に会いたい👦息子ちゃん親族鎌倉スローライフのママに会いたい( ˊ̱˂˃ˋ̱ )庭の抜根もしたい真鶴に入り浸るのもいい〜
2023年12月03日
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ペイントしたスモーキーグリーンの踏み台とグリーンのやかんかわゆい。。。💖
2023年07月01日
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こんばんは🌆お久しぶりです。2年ぶりぐらいでしょうか。実は能見台から北鎌倉へ引越しました〜いざ、北鎌倉へ。森森生活してます。野良たぬきや野良イタチ野良猫さんや野良リスウグイスなどの野鳥たちの声に囲まれて森森暮らしてます。老後のもりもりスローライフを想定して引越しました🙂雑草だらけに我が家の庭に昼間からたぬきんがぶらついていて目が合いびっくり🫢草。。。凄いですね。。古い踏み台をスモーキーグリーンというカラーの水性ペンキで色塗りしました。ただいま乾燥中です。にゃんこが乗らないように乾くまで出窓に置きます。かわゆい💖自慢したくて投稿しました🙂
2023年07月01日
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一つおさえておきたい欧米はチップ文化があって🤭非課税だったりがあるからこその消費税なのよね?チップ文化のない日本で消費税が上がるのはやっぱり庶民が苦しいだけ。最近、買い物するとお会計すますと高くなったなあと思うことが多い。高くなったけど時給が上がらない。夜1050円のパートしてる。昼間の人は時給1020円から最低賃金押し上げで1045円になったから期待してたら夜は据え置きの1050円のまま。夜働いて5円の違い。。。ますます誰も来ないだろうよ。皿洗いのパートの時給の厳しさよ。老老介護の末に、介護施設に来て70過ぎの調理師と補助が必死に介護食作って、本職が定年で65歳過ぎた介護士がオロオロと介護してる。老老老老介護の日本🇯🇵がんばれ
2021年11月23日
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一昨年の夏、娘が夏祭りですくってきた金魚。ちっとも華やかさがなく、可愛くないなあって思いながらお世話してきた。大きさが伝わらなくて残念ですが20センチ以上有ります。今年の春は産卵もして大騒ぎに😅だってオスだと思っていたから笑。え?女の子だったの?って家族に話題を振りまいた。赤くてヒラヒラした可愛い女の子じゃないけど😅どすこい丈夫で大食いなジャイ子だよ。
2021年09月19日
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こんばんは(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎先ほどからやまぐちです。とうとう今月ローン残高が500万円を切りました嬉しすぎてミックスナッツ食べすぎてしまいました。¥4,982,446-です。旦那さんは例のモデルナの株を買っていたらしく株を売却し、プライベートジムに通い出すという贅沢なダイエットを始めました。横浜駅まで毎週2日通い、オール在宅勤務でコロナでいい思いをしてる輩です。で、株投資は僕には合わないとかっこいいセリフを吐いてます。興味を失ったらしく株は持っていますが別の小型株を買い直し、長期所有で手元に置いておく応援株だそうです。 一円も家計にはくれないケチさにムカつきつつ、まぁ、自力で稼いだのだからいいか・・・と。。
2021年08月25日
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つみたてnisa5ヶ月目上がったり下がったりしながら+13,156-(+4,27%)内訳全世界+¥3,223 + 2,86%Jリート-¥568- -1,41%SP500+¥10,491- +6,79%SP500 +ポイント購入分¥10- +2,99%まぁ、こんな感じ
2021年08月25日
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4ヶ月目上がったり下がったりしながら今、+¥6,641- 2,83%Jリートバランスが足引っ張ってるまあしょうがいない。好きで買ったんだから。
2021年07月11日
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キャンドゥの550円スピーカーが使えるアマゾンミュージックプライムで今まであまり聞いたことない曲を百円均一で550円の格安スピーカーで好きなだけ聞くセブンのプライベートブランドの安いチップスをつまみながらアマゾンプライムで無料ダウンロード本を読みながらクーラーかけまくり猫寝まくりの週末んっだよーこの快適な世界は💖
2021年07月11日
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こんにちはお久しぶりですやまぐちです(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎つみたてnisa上がり下がりしつつ今日はこんな感じ全体としては+2.40% ¥3.426-三菱UFJオールカントリー+2.93% ¥1.208-岡三Jリートバランス+1.95% ¥365-バンガードSP500+2.24% ¥1.853-
2021年06月08日
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こんばんはやまぐちです( ✌︎'ω')✌︎やかん買いました〜。紙パックではない、麦茶を飲みたくて^_^そして、とっても可愛いやかんに出会えて悶えてます。なにこの色合い💖なにこの大きなボタンのような取手💖なにこのコロンとしたフォルム💕好みすぎて頬づりしてます(c" ತ,_ತ)
2021年05月11日
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こんにちはやまぐちです(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎埼玉県ふじみ野市無添加そうめんひやむぎセット届きました^ ^今日、実食
2021年05月02日
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おひさしぶりですやまぐちです(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎積立nisa1ヶ月が経ちました。ボーナスで46000買い毎日積立で購入しました。合計買付金額¥80,404-評価金額 ¥80923-なので1ヶ月でプラス¥519ー0,64%株価が下がったら下がったで口数が増えるんでやっぱりいいなぁ。銀行に預けててこういう増え方ありえないものね。あと20年、がんばりますwおばあちゃんになったら、チマチマおろして生活費の足しにするっ
2021年04月30日
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こんにちはやまぐちです(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎ついでにふるさと納税もしました。すみません。画像が素人丸出しですそろそろ暑い日が増えると見込んで素麺頼みました。太いか細いかが好きですひやむぎはあんまり食べませんが夫ちゃんや娘っ子はなんでも食べるので頼みました太めのうどん細い素麺江戸前の蕎麦ラーメン細めぶっといラーメンって感じでしょうかまた、子ども教育関係にポチッとなしました。すくすく育ってほしいですね
2021年04月19日
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おはようございますやまぐちです(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎税金の季節になってまりました。早速、固定資産税一括で払わせてもらいます。来月は車ですかねこんな感じです。土地に価値などないので家屋だけです。築15年4LDKSですね。広いでーすでも価値はこんなものです。で、ローンの残債は560万円です。土地の値段が100万円だから差額の125万円、早々に返すのが目標です。次なるステップは家賃65000円修繕積立10000円残り55000円をほったらかしで積み上げて2年で132万円頭金に足すか全返済用に足すかまだ決めてませんコツコツの道は続きます
2021年04月19日
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今支払いましたお家賃からの積み立て代とローン代引いたお金 ¥17,170-ローン残高¥5,616,463-今んとここんな感じになったがんばろー
2021年04月12日
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毎月お家賃65,000円もらうでローンは37,830円差額の27,180円から予備費として10,000円積み立てている残り17,170円は臨時返済で毎月返済労金なので繰越返済しても無料こんな感じでちんたら返しても減らないのでさらに生活余剰金で臨時返済する今、4月だけど今年になって140,000円余剰金で臨時返済してる今から残り17,170円を繰越返済しようと思う目標は家賃が入って積立1万円されて残りで固定資産税が引き落とされて数年に一回修繕があるけれどここから支払われてさらに残りが累々と貯まる日々今んとここんな感じ
2021年04月12日
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こんばんはやまぐちです( ✌︎'ω')✌︎節約の方針決まりました。使い倒す買わない買う前に代用を探す多分、敵は夫になると思うでもいいさ私は私でやってみようと思うちなみに画像の小汚い歯ブラシはお風呂のタイル磨きに使い倒してやった歯ブラシ達成感とともに今日、サヨナラしました。
2021年04月10日
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楽天市場こんにちはやまぐちです( ✌︎'ω')✌︎チロルふるさと納税のチロルチョコ届きました2ヶ月待ちました〜忘れられていたかと思った。。。今日もスーパー行きながらチロルチョコの事考えていたのこんな感じで27個いりバラエティパックが10袋入っていましたありがたいありがたいあとは飲むようにお菓子を食べる夫と娘がセーブできたら長持ちするんだけどな。やっと次の寄付に進める笑気になって気になってしょうがなかったからね寄附&節約という事で食材や調味料、生活必需品にシフトしようと思ってます。今まではお楽しみや贅沢品多かったからはぴねすくきちゃのために頑張るぞ。福岡県田川市ふるさと納税チロルチョコ27入り10袋¥11.000-ふるさとチョイスでした
2021年04月10日
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こんばんはやまぐちです( ✌︎'ω')✌︎今年のふるさと納税のいただき物中間発表です。だからなんだって言われちゃったらそれまでですが笑こんな感じでいただきものしてます〜ってことです。1、1/12 富山県魚津市 わっぱ弁当箱大¥15,000-2、2/4 田川市 チロルチョコ大箱¥11,000-3、2/4 鎌倉市 江ノ島サイダーダンボール¥12,000-4、2/22 佐賀県伊万里市 作業施設手作りクッキー¥7,0005、3/4 奈良県 柿の葉寿司 ¥11,000-合計で¥56,000-こんなところです。そろそろ今月もまたどこかに寄附しようかとおもいます。
2021年04月08日
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こんばんはやまぐちです( ✌︎'ω')✌︎SBI証券のランキング見て驚いたんですが、毎月分配型のJリート投信が上位10位に入ってるんです。え?マジで。すごい。最近、大手企業が不動産をリートファンドや金融機関に売っているってニュース見かけてリートの将来に何か変化を感じ明るい道筋が灯るカモなんて思っていた矢先。もしくは市場に土地が出回って金利も上がってリート市場の乱高下が始まる予兆?わからない。。今の私のちょぼい知識ではわかりません分配型と配当金のちがい分配金はファンド自らの資産から分配するもので配当金は、企業が戦略の一部としてまた、利益の還元として配当金を出し、その結果株価が上がることがあるそれがちがいらしいのです。私の師匠からは毎月分配金の投信はクソと教わったのでランキング見てはへ?と言う驚きでした。で、見ました。その毎月分配型投資の分配実績毎月均等な額を分配してました。株価が上がろうが下がろうが基準価格が上がろうが下がろうがそして、ファンドの資産は絶妙に増えてるんですよね。なにこれどう見たらいいのやっぱりわかんないからとりあえず、分配金なし型続投ってことで。わかんないことには投資しない基本を守ります
2021年04月06日
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こんばんはやまぐちです( ✌︎'ω')✌︎初めての節約の話ですが春夏のパジャマ兼部屋着はダサ楽と呼んでいる葉山源兵衛のTシャツを着て過ごします去年の分にプラスして新しいのを少々一人二枚追加分を購入しました。1枚1050だったり1350だったりマチマチです。今日は8枚買って¥9,850ーでした。綿です。安いですよね去年のまだ着れそうなものと今年2枚づつ追加で乗り切ります微妙にダサくて着やすくて安くて好きなんですよ〜草履屋さん、ゴムサンダル、ビーチサンダル屋さんです。おしゃれ着的なものは私は大抵、しまむらか、イオンのジュンコシマダ、ドゥクラッセ、無印良品、ユニクロ低価格、安心安全安定で清潔第一で妙ちくりんじゃなければ充分派です夫ちゃんはしまむら、LLBEAN、ユニクロ娘ちゃんはしまむらとユニクロ、GU息子ちゃんは独立別居してるのでわかりませんが、源兵衛のTシャツ渡すつもりです重複しますが低価格、安心安全安定、清潔であれば十分な家族ですお金をかける場所がファッションの家族にしたら、ちょっと笑っちゃうかもですがまぁ満足しています。我が家は学費や書籍、漫画代はいとめは付けないかな。ああとおやつ代もすごいですよ。ここは節約の対象にするつもりですでは
2021年04月05日
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こんにちはやまぐちです( ✌︎'ω')✌︎月々の家計上の貯金は?皆、どのくらいなのかちょい気になります。我が家は、給料から天引きの財形で3万円給料振込みの銀行口座から2万円他にイデコとして1万円へそクリックリハネット銀行に積立で2万円始めました。ざっくり使いまくりの家計です。楽しく使ったかと言うとお腹の脂肪を増やすためにせっせと使いましたってところです。いや思い出はあるよ?記憶の中に;;でも現実世界では脂肪が残りました。もう、1万円くらい脂肪と交換できるんじゃない?と三段中いや算段中
2021年04月05日
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こんばんはやまぐちですᕦ(ò_óˇ)ᕤ私のへそくりの話ですが郵便局に48,1万円りそな銀行に18,2万円証券口座に15万円合計で81,3万円少ないマジで少ない。貯金と言えない金額。50代主婦のへそくり平均額は193万円らしい倍以上違うwかつこれから、私は積立NISAを日々買い付ける予定。やっぱり3桁語ってからが貯金でそ。。。なので今月のお給料10万円はnisaに3万、貯金が7万です。この貯金も種銭にするつもりです。来月も再来月も。。。ためて見せやしょう証券買って見せやしょうバッグも似合わないの随分買っちゃったな。。しかも中途半端なブランドだから売れないの買うならドーンとヴィトンやシャネル、エルメス以上じゃないとダメだとわかりました。なのでリュックで十分ですよ。わたしは。両手が空いてるのが一番楽ちんな50代お金の使い方、考え方、改めて貧乏になる近道をつきすすんでいたよ。
2021年04月04日
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いきなりブログ名前変わりました。模索中ですお金の話を中心にしようとしましたがなんか私らしくない気がしてきてどうも具合が悪い。なので、将来つけたい屋号をブログ名にしました。内容は日々、お金の話ばかりですピッカピカにお金のあるお金持ちにもなれそうもない。よく考えたら、着飾ることに興味ないのでピッカピカが似合わない車も出来れば、軽のワゴンか軽トラがいいな。危ないからと軽を買わせてもらえないのが悔しい。お金はあるけど、お金お金せず自由に穏やかなお金持ちに憧れる。マウント取ったり切った張ったは苦手もちろん、ブランド好きな元気一杯のお金持ちのご婦人好きです。一緒にいると楽しいじゃない?そういう人って。でも私じゃないなぁと。。だからデザインも変えました。これからも変わるかももう少しブログの設定に詳しくなったらどんどんオリジナル性を高めたいブログの世界観っていうの?それ高めたいハピネス三茶と聞いてピンとくる方・・・好きです(笑)二件目の大家さんになれたらアパートがいいです。もう、アパート名は決まっていて、はピネスくきちゃです。茎茶が好きなので是非、名付けたい。老人アパートにしたいと空想中じいちゃんとばあちゃんに貸して少ない庭は植え込み自由にしたいです。吹けば飛ぶよな庭にお花植えて楽しんでもらいたい。孤独死しないように、毎日おはようは言うつもり。儲かりそうもないな
2021年04月03日
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【ふるさと納税】ハーブAセット8種 苗 植物 アレンジ 春 夏 花壇 プランター 家庭菜園 観葉植物 お料理 芳香 観賞 厳選 おまかせ 数量限定(BS029)【ふるさと納税】和派Bガーデニングセット8種 花 苗 植物 アレンジ 春 夏 花壇 プランター 厳選 数量限定(BS023)【ふるさと納税】ハーブBセット8種 苗 植物 アレンジ 春 夏 花壇 プランター 家庭菜園 観葉植物 お料理 芳香 観賞 厳選 おまかせ 数量限定(BS030)【ふるさと納税】さくらひめ生花 【花・植物・雑貨・日用品】 お届け:2021年1月上旬〜2021年5月中旬去年ふるさと納税の返礼品で頂いた多肉植物とサボテンですボッサボサに生い茂っている子、可愛らしくぽってり栄養つけている子、凛と育っているこ様々です。赤ちゃんで20鉢いただきました。
2021年04月03日
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こんにちはやまぐちです(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎昨日、早速マイナスでしたと報告した岡三Jリート日本株式ファンドですが一夜明けたら、プラスに転じてました。3本まとめて、現時点で合計¥5,301-買い付けて38円プラスになっています。すごくない?銀行利子で3日間で38円付くのにいくら預ければいいんだろ。でも、山あり谷あり200年以上の歴史のある株式市場の研究もかなり進んでいて、インデックスファンドの保有が長ければ長いほど良いと言われているけれどファンドを買う軍資金のためにずっと働き続けられる保証はない。事故や病気、倒産や自然災害もあるでしょう。だから現金もなければなりません並行して口座にキャッシュも貯めなければ社会生活の維持は難しそうです。今年から節約も本気モード発動したいです。何が苦手って節約と人を使うという行為金持ち要素ゼロ〜話戻します・・・株式は四、五年に一度は暴落があるらしくその暴落に耐えかねて撤退する人がいるそうなインデックスを20年続けるなら4回は暴落、そのうちの1度や2度は大暴落があるのは当たり前だのクラッカー今回、アメリカの金利が上がったからリスクの高い株式からリスクの低い国債に機関投資家たちが傾いていって株価が下がったと報道ありますがでも、まだ29000台ですよばぶっちゃってますよ。今年始めたばかりの私は全然バブってないけれど7年後あたりのバブリに備えてコツコツ買い続けます。20年後の上がり出口でバブってるのが一番理想だ今回のコロナ後株価40000台行く説の信者なので(願望)こっちはJr. NISAで単元未満株を買おうかと。。。Jr. NISAはまだ勉強してないです。予定では7月頃からコツコツ行こうかなと。4月、5月から徐々に熱くなると狙ってる人たちがいるんじゃないでしょうか。ちなみに、私は資金がないので地味に地味に小さく買うだけです。
2021年04月03日
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皮算用と笑うことなかれ将来のお金を考えるのは大切なことですよ。※これから書く内容は個人的に調べたり、集めた資料により予想した内容です。未来は誰にもわかりません。投資はあくまでも自己責任だと言われています。興味がある人は私の意見を鵜呑みにせず、色々自分で調べて決断してくださいね積立nisaの計算の巻きですがバンガードSP500を20年運用するとしよう平均利回り5%と物の本やネットなどを調べると言われております。オールカントリーはもう少し安全性が高いと言われつまり分散リスクされていて平均利回り3%で岡三のJリートこれが難しい始めてまだ3日なのにもうマイナス出してます。でも、不動産ですから伸び出したらいい感じになると思います。平均利回り4%と仮定します。全体の平均利回りを4%と仮定します。毎年40万円を20年間つみ立てると元金800万円です。それを積立nisaで非課税複利で計算します。期間 年金終価係数 積立総額 円1年 1.000 400,0002年 2.040 816,0003年 3.122 1,248,8004年 4.246 1,698,4005年 5.416 2,166,4006年 6.633 2,653,2007年 7.898 3,159,2008年 9.214 3,685,6009年 10.583 4,233,20010年 12.006 4,802,40011年 13.486 5,394,40012年 15.026 6,010,40013年 16.627 6,650,80014年 18.292 7,316,80015年 20.024 8,009,60016年 21.825 8,730,00017年 23.698 9,479,20018年 25.645 10,258,00019年 27.671 11,068,40020年 29.778 11,911,20020年後¥11,911,200-です。夫婦で各自積立nisaを活用し年間80万円運用すると20年後¥23,822,400-あすご主人の確定拠出年金と厚生老齢年金、多少の現金としての蓄えもあるでしょう。何より私が73歳の時、夫は67歳です。予定では夫は定年後、電験もしくは技術士の資格を元にアルバイトする予定です。お酒は月に1度か2度、宅飲み専門です。服に関しては夫婦でお洒落が苦手なズボラ派で、服代より本代に使っちゃうタイプです。タバコも吸いません。車も前後左右、ついでに一周グルリと回って車検が通ればなんでもいい派です。私もできれば、70歳まで皿洗いのパートしている予定です。健康に気をつければハッピーリタイヤできるかもっぽい。できれば、早々にファイヤして皿洗いが希望でもってでもって、老後2000万円問題を解決する勉強を続けたらなんとかなりそうな気がしますkeisan.casio.jp↑ここに自動計算式のサイトがあります。ぜひ、参考にしてくださいね。楽天ブックス
2021年04月03日
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ここのところ続けて書いている積立nisaについて毎日コースを選ぶと差額が出ちゃうんですよね。毎日積み立てることで日々の株価に心痛やるせない思いをせずに済むと思いきや40万円MAX使うという目標が保てなくなるというあわてんボサ。。。で、それを補うのがボーナス設定です1本のファンドに対して、ボーナス設定で2回できるのですがまあ、月日が自由なのでスポット購入に近い感覚ですで、ボーナス設定2回分×3本のファンドなので=6回スポット購入できるそこで微妙な差額を埋めるんです。私は3月末に初めて実際、初めての約定日が3/31だったので9ヶ月と1日分積み立てていきます。30×9+1=271日ですが、そこから土日祝日を引きます。で、年末も冬休みがあるので引きます。今の時点で年末がいつから休みなのかまだ調べてないのでとりあえず慣例で12/28から休みと仮定しておいて(アホだからややこしい考え方してる気がする)1月〜3月までの積み立てていない10万円分と土日祝日分年末の3、4日分をボーナス設定でやや余裕を持って設定します。このやり方が正しいのかよくわかりませんが自己流です40万円以上は積立されないはずなので今のところはこんなアバウトな感じ。本当に積立されないのかは休みの日にじっくりとルール読みますなのでここまでは今の時点でのやり方です。つくづく頭が悪くて泣くわ頭が悪いくてやる気いっぱいの一番タチの悪い輩かも知んない。もう少し精査してまた続きも書きますね〜
2021年04月02日
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こんにちは山口です(΄◉◞౪◟◉`)先日、つみたてnisaを毎日コースでほったらかし〜スタートです。と書きましたが笑結構な小手間でした。案外、面倒でしたnisaの一年間の考え方は、1/1〜12/31なので、始めた日から一年間だと思い込んでいた私は単純におっちょこちょいです。なんの根拠もなく思い込んでいました。いくら計算しても40万円満額使えないので頭の中が???で埋め尽くし検索しまくったところ1〜12月が1年間だということがわかりました。次に証券会社のHPの計算表だとMAXで1日¥1,619-と上限が設定されていたらしく勝手に始めた日からの1年間の毎日コースは¥1,619-と喜んで先日書いていましたがすぐさま、あれ?肌感覚で計算おかしくない??と思いいらないカレンダー(落書きするため)で土日祭日を除く平日を数えました。違うやん計算合わないじゃん、なんじゃこれ?えーとこの数日間、設定し直しばかりでした買付や受渡日、今思えば当然ながら商品によって違うわけで、結果、ちょっとだけズレもあります。ちょっとだけのズレですが・・・きになる人や、究極の面倒臭がりの人は月一の設定で、あらかじめ40万円を証券会社に入金しておいて月の前半に買付を設定したほうがいいと思います。月末設定だと、年末にどうなるのかよくわからないあお昼なのでまた次回に
2021年04月01日
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こんばんはやまぐちです(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎いきなり急に・・・というより何かあったらメールする機能がオフになっていたようで気がついたらnisa口座開かれていました前回、❶SBIバンガードS&B500❷三菱UFJ全世界オールカントリー❸三菱UFJバランス8資産均等にすると言っていましたが、すみません。すんでのところで気が変わりました。何が変わったかというと、❸のバランス8資産均等をやめました。本当に悩みに悩み、唸りに唸り・・・ジャジャン③岡三証券の日本株式・Jリートバランスにしましためちゃめちゃ勇気のいる選択でした。このような感じで①SP500を50%②全世界を25%③日本株Jリートを25%の配分で三本の矢を購入っつうことは①年間20万円②年間10万円③年間10万円日本株式Jリート投信に年間10万円投資することにしました私のパート代1ヶ月分です。これからの日本の先行きを考えると日本株に投資するなんてアホと夫に言われそうなので内緒です日本が好き不動産が好き日本の未来に希望を持ちたいという願望が先立つ決心でした。でも、でもね、リスクだってちゃんと見たし未来予想図だって描いたのよ。岡三証券日本株式Jリートは日本株に50%Jリート50%Jリートは調べたけど当然、一般住宅のような小規模投資は少なくて(あるのかな?)総合特化や複合特化、物流特化、ヘルスケア特化がおおいです。もちろん、住居特化もあるけれど、高層マンションタワマン系で家賃収入が大いに見込めるものとしてあるからそんなにこれからも急激に衰退するとはおもえないんだよね。日本の都心部、広げて首都圏や各地方の県庁所在地はやっぱりこのライフラインと安全性。物価も他国に比べたらやっぱり安定して見える。信じたい日本の底力郊外の住宅地はわかんないけど。。。郊外の住宅はリートとは関係ないもんね。❸の バランス8資産の信託報酬が0.55③の 日本株式jリートの信託報酬は0.209%その際、0.341%です、これも積もり積もって大きいですよ〜モーニングスターレーティング(総合)も❸は星☆☆☆3つ③は星☆☆☆☆4つモーニングスターレーティング(総合)とは手数料控除後リターンが短期金利をどの程度上回ったか超過リターンと、どの程度下回ったか下方乖離リターンをもとに計算されて、☆が多いほどいいみたい最上が星5個最下位が星1個ただ岡三証券の規模が小さい。。ちょい不安。でも昔っからある会社私が若い頃はよく聞いた名前岡三証券です!CMでね。トータルリターン(3年)❸5.26% ③10.48%これも大きかったかな。。やるじゃん岡三。最後の一手で大いに悩みましたが決断し商品購入いたしました。いよいよ明日から買付始まります。ちなみに、毎日買付です。営業日に毎日¥1.619ー買います。毎日。毎週。毎月どれがいいのかと調べたら大差ないらしいのですが大差ないのなら尚更、高い日は少なく安い日は多く淡々黙々とかってみせましょうドルコスト平均法というやり方らしいです時々で報告しますね基本的に商品購入まで行きましたのであとは淡々と過ごすのみです。注意点として毎日購入は、ギリギリマックス40万円枠を設定しても40万使いきれないらしいんですよ。なので、メール設定をきっちりしていつ買えないのか知ることかな。で、枠いっぱい使えるように調整がいるようです。あとは放置です。ただただパートで働いてほったらかしです。毎月10万円から3万円強の現金がなくなる。ただそれだけです。淡々と放置して行くのみです。でもでも明日が楽しみです次の勉強はJr.nisaです。これから調べまーす
2021年03月29日
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こんばんは山口です( ✌︎'ω')✌︎昼間、積立nisaにする動機かいたのでその続きをば。10年以上はかけ続けないと積立の良さが出てこないnisa。年間40万円は投信出来るように働くのが基本ってことですね投資というより、貯金というより、老後というより、遺産ですね。。。さて、何を買うかという目算ですが、3本にすることに決めました。一本より三本のやです⑴SBI-SBI.バンガード.S&P500インデックスファンド 言わずもがなSBIsp500です。売り上げNo.1商品ですね。⑵三菱UFJ全世界株式オールカントリー⑶三菱UFJバランス8資産均等型この3本にします。実は私、不動産が好きでプロフィールにも不動産サイト見るのが趣味というほどです。実家がその昔、不動産業を営んでおりまして、幼少の頃から図面を見るのが大好きでした。だからreitは外せない。でも、ないんですよね、積立だと。だからバランス8をちょっこりねじ込みましたwさらに、なぜこの3本かというところはまた次回書きたいと思います。では、またよろしくおねがいします。おやすみなさいませ
2021年03月26日
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こんにちは山口です( ✌︎'ω')✌︎証券口座開いて積立NISAを開いたところまで書いたのですが、思ったよりも時間がかかるようで現在、書類申請中らしい笑ところでNISAじゃなくてなぜ積立NISAかと言うと単純に枠いっぱい使いたかったからです今の私の財力では、現金を証券に年間120万円使うのはキツイのが本音。でも積立NISAなら年間40万円の枠いっぱい使えると言う満足感と、20年使えて、単純計算で800万円の枠がある。そう、時間が味方してくれるじゃん、70過ぎちゃうけどwNISAは去年の春から夫がアメリカ株オンリーでやっています。20万くれ、それ以上求めないとおっしゃるので24万円渡しました。半端な金額を笑で晩秋の頃いや初冬の頃かな?には倍以上にして利確していたので良い時期に小遣い増やしたな。。。と感心したものです。私はそこまで根性ないので、コツコツ時間を味方につける投信を選んだわけです。いきなりですがまた次回書きますね。お昼なんで笑、
2021年03月26日
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私はまだNISAをしていないのでとうとう開設しましたよSBI証券にしました。主な流れSBI証券⇩申し込み⇩申し込み封書届く⇩必要書類とともに申し込み用紙返送⇩開設パスワードやID届く⇩開設する・画面いじくる⇩積立NISAを必要書類webアップで申し込む今ここですでどんな積立NISAを買うか勉強中ですなんで積立NISAか?基礎からわかる!つみたてNISA & iDeCo 少額からの積立投資で誰でもカンタン資金づくりいやいやその前に50過ぎてるよね。それは自分で何度も考えに考えました。20年積立だから、70代だよ?うーむ夫ちゃんは6歳年下なので私よりまだ働いててくれます笑今年、夫ちゃんの会社の定年が60歳から65歳まで伸びました。でも、60歳から5年間は今までの年収の半額だそうです。でもでも、パート扱いより全然マシだよね。きっと残りの5年間は、今までの仕事の技術の橋渡し、人脈の橋渡しになるでしょう。例えば60歳までは1000万円60ー65で500万円子供は完全に社会人に私はパートを引退500万円で二人暮し65歳でリタイヤ後は、技術士の資格や電験の資格を使い70歳までは何処かの工場でアルバイトこの間に、私名義の積立NISAが20年になるので運用利回り取り崩しで暮らす皮算用ですが・・・20年後株価がいい時期ならいいな私がパートで働けない年齢でも働いてもらえる年なんだ皮算用しながら考えたのは、年下夫だとお得な安心感があると気づいちゃいました。本人に言うと調子に乗るので黙ってます基礎からわかる!つみたてNISA & iDeCo 投資ビギナーでもカンタン!!少額から始める積立投資【3000円以上送料無料】
2021年03月22日
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ふるさと納税2020内訳です。いろいろ言われているふるさと納税ですが、やっぱり楽しいですよ。まず、使われる税金の使途を指名できるのがいいです。我が家は一貫して、子供の教育資金ですね教育施設の充実や、地域の子供の留学資金だったり、教育のソフト面での充実に寄付してます。 バブル崩壊後、本当に色々な痛みや悲しみがあった日本元気になって欲しいです。日本の未来にお金かけたいです。未来は子供たちそのものです。少子高齢化真っ只中の日本です。その少ない子供たちに光をそれからワンちゃんねこちゃん避妊やワクチン、さっ処分ゼロなどに人気があるようですね楽しい話の続きですが笑驚くほど早くにくる返礼品があったり、あまりにも遅くて忘れてるのかな?ってそわそわして待ちに待って、でもあくまでも返礼品だもん、催促するのもお下品なんて考えているうちに本当に忘れちゃった頃やってくる返礼品などプレゼント感覚でワクワクします。ただ、税金の先払いのようなものなので初年度は元手が必要です。クレジット払いがやっぱり便利ですよ。楽天プレミアムカードさとふるで鹿児島県南九州市切り落とし牛肉さとふるで和歌山県有田市サボテン多肉植物セットさとふるで埼玉県春日部市梨さとふるで新潟県村上市クレープセットふるさとチョイスで新潟県胎内市お味噌セット以下、ふるさとチョイス長野県中野市シャインマスカット これは姑にプレゼントフォユー和歌山県北山市みかん10kg大分県佐伯市ひものセット新潟県長野市日本酒セット北海道根室市タラバガニセット神奈川県小田原市かまぼこセット以上をさとふるさん、ふるさとチョイスさんでたのみました我がチョイスに楽天カード鹿児島県南九州市【ふるさと納税】南九州市産かごしま黒豚さつま切落し1.6kg
2021年03月21日
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こんばんは山口です( ✌︎'ω')✌︎実は、一軒家の大家さんやってます。まさに一軒だけですが笑。場所は某地方の郊外の駅前徒歩5分物件です。築15年お家賃は¥65,000-です。ローンの残りは3月現在¥5,761,600-です。物件間取りは4LDKSです。1Fキッチン4畳ダイニング6畳リビング10畳和室6畳2F主寝室10畳くっついて書斎3畳洋室6畳が2部屋広いでーす。しかもペットに理解あるのでペットOK物件です。東京出身の私にしたらとても広かったですが地方郊外の家並みの中ではこじんまりでした笑。実は、横浜に越してくる前々に住んでいた家です。その、某地方の郊外にすみ続けるつもりでした、が、夫が首都圏に転勤になったのを機にくっついてきました。で、転勤にくっついて行ったのはその田舎にイマイチ馴染みきれなかったため。。で、転勤した挙句に夫ちゃんは転職しちゃったわけですよもう戻る理由が全くないわけですよそもそも地縁がない場所で買ったマイホーム。おい・・・おーい・・・おいです。で、貸すことにしたのです。さっさとかしたかったのです。だって、迫り来るローンがあるでしょ?¥5,000-や¥10,000-高くして人口流動の少ない田舎で数ヶ月、数年ねかせるよりもお安めに設定したのです。目安は、年間ローンと税金の元が取れればいいかなと。それと気にした事柄は、駅前同士の競合のアパートです。◯建設のアパートなどの家賃相場も調べました。うちの方が断然広いのですが広いがゆえに必要な世帯はもう、一軒家購入してたら需要がないわけです。田舎ですからね、若いうちに買っちゃう人多いですよ。結婚ー子供ー家購入がまだまだ生きている地域です。だから、何度か借主変わってもいいので三社ほどある地域の大手企業さんの社員が流動的に借りてくれたらありがたいなぁと思っていたら、すぐ、借り手が見つかりました。大手企業さんの家族ではありませんでしたが地元出身のご夫婦で、親兄弟親族もみんな地域にいる。子供多め?と思いましたが契約を急ぎました。だって、住むよていないんだもん。。それは一昨年から始まりました。徐々に家賃の支払日が遅れ月末に来月のお家賃をという約束が月初めに月半ばに当月分が月末にそして今月払えませんまた払えません3ヶ月分も無理です。。更新の時に話し合うことになりましたよ場所は仲介してくれた不動産会社の事務所です。契約書には子供の名前がずらりほえぇ?なに年子?_双子?まじで?あっという間に産めよ増やせよで日本国の人口増加に貢献している地域で有名な子沢山家族になっていましたさまじで。。。夫ちゃんは交渉をする前に私たちは、◯◯さん家族の生活を破綻させるのが目的じゃなくて未払い家賃(その時は30万以上溜まってたw)を払ってもらうことこれからも末長く住んでもらい、きちんと払ってもらうことなので、生活が厳しいのなら今月分から¥5,000offしますその代わり奥様が働けるようになったら戻してください。と言ったらしいです(私は、車内で待ってました)え?なにそれびっくりして車内で大声出しましたよ。まぁ、そういうことで、毎月¥60,000になり泥棒に追い銭じゃん。。。な賃貸大家になったのです。やっと返してもらえたと思うとその後コロナもあり¥5,000引きは続きました。去年末に不義理をされたり奥様がパート決まったりがあったので¥65,000-に約束通り戻しました。不動産屋さんそして、市役所の福祉課の方とも連絡を取らせてもらいました。破綻が目的じゃないからこそ相談しました市民相談システムを利用してもらい家計相談や生活相談もした方がいいとアドバイスもしました。市役所さんは生活保護は避けたいし実際いろいろ手当は出しているので保護に至らない年収があると判断し相談市民として面会を多々しくれたようです。 よくよく話を聞くとまぁ、用は親族や家族とも疎遠な夫婦なようです。。。そして子ども手当がどーんとくるとくるまの買い替えや、某いろいろと買いまくり未払い金の存在を忘れちゃうみたいです。会社からも借入金があり手取りが低くなっちゃったみたい。夫ちゃんの主義として家賃保証会社を使わなぬ大家を貫き通すつもりなのでこんな状態です。だって、衣食住の住まいがなくなるって大変じゃないですか。追い出せないよ。が夫ちゃんの心です。そして、お客様に不要な出費をさせたくないからこその家賃保証会社不利用大家です。横浜じゃみんな家賃保証会社使ってますよね。使っていない大家さん探すの大変です。今のマンションのオーナーも家賃保証会社使っていて不要な保証金払っています。今現在¥280.000-強未払い金ありの多産系店子さんでした(°▽°)
2021年03月20日
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おはようございます。確定申告還付金きましたのでご報告に。ジャン¥139,805-大きいです我が家にとってはとても大きな還付金です。何に使うかは決めてません。実は、私まだ NISAやっていないのです。なので、そちらの資金にまわそうかと。。。( ・∇・)その話はまたいづれ別日に。で、去年のふるさと納税の我が家の枠は約¥167,000-3割返礼品と実費¥2,000- まあ欲かいてギリギリに使うのも恐ろしいので¥163,000-寄付しました。163000×0,3=¥48,900分の返礼品をいただき一年間楽しみとさせてもらえました。そのほかに私学寄付として¥50,000-こちらは税額控除利用しました。 還付金で¥139,805-とふるさと納税返礼品の推定市場価格¥48,900- 実費-¥2,000-それからおまけにふるさとチョイスで藁焼きカツオ当たったので体感的には ¥50,000以上のワクワク感ありました。¥186,705-出てったものが返ってきた〜ってやっぱり嬉しいものです。ふるさと納税の内容はこれもまた別口で
2021年03月20日
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職場の同僚がパワハラを訴えている。しかも微妙な(°▽°)困ったなあ言い分はすっごくわかる。でもこの仕事のすばしっこさ、早さこそ正義を理解してないようで。同調はするけど、同情は出来ぬ。
2021年03月19日
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高知県芸西村ふるさと納税楽しみでやっています。ふるさとチョイスで参加型景品当たりました!(^ ^)写真横でごめんなさい。もう少し勉強しますね。まずはさておきご報告。【ふるさと納税】訳あり「カツオたたき1.5kg」サイズ規格外のわけあり【配送まで約2〜3ケ月待ち】 本場 高知 土佐 かつおのたたき 自慢 返礼品 カツオのタタキ かつおのタタキ 訳アリ 訳【koyofr】【高知県共通返礼品】【ふるさと納税】<家庭用>高知県産「土佐おとめマンゴー」350g以上(1個) 緊急支援 支援 生産者応援高知県高知市【ふるさと納税】土佐和牛バラスライス&北村のたれ(小)セット高知県産 すき焼き しゃぶしゃぶ 焼きしゃぶ肉 和牛 牛肉 お鍋 焼肉のたれ鍋セット ギフト お中元 お歳暮【saneyam】 送料無料 B-283高知県香南市【ふるさと納税】土佐の高知のカツオとうつぼタタキセット鰹のタタキ かつお カツオ うつぼ ウツボ たたき福袋 送料無料 高知県産 特産品 ギフト【SaNeYam】【鰹1ウツ2】(新)<高知県・高知市共通返礼品>お歳暮 御歳暮高知県芸西村やっぱりスーパーで買うものと違いますね。臭みが全くなくて、一緒についているゆずぽんがこれまた美味しかったです^^
2021年03月18日
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こんばんは山口です( ✌︎'ω')✌︎最低賃金と嘆いていましたが時給が上がりました。1050円になりました。30円上がっての80時間ですから、月に2400円の儲けです。いやぁ世の中きびしいですね。2400円・・・きびしいですね。ラーメン屋さんに夫婦で行って、ラーメン2杯と餃子食べれますね。今日早速行って来ましたよ。ラーメンと餃子で消えたわたしの80時間に対する30円プラスαという報酬。本当に厳しいのねと、実感してラーメン味わいました。 ちなみに家計簿はつけていて、めちゃめちゃ雑な家計です。どんぶりすぎて修正中です。
2021年03月09日
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神奈川県のほぼ最低賃金で働いてる私時給¥1020安い・・・。コロナで仕事がなくなった人を考えたらマシという意見もお在りでしょうがマシという言葉で我慢強さを自分に課し、美徳とするのももういいんじゃないでしょうか。来年はパート転職してもう少し時給の良いところで働きたい。もしくはフルタイムで働いて、生活にゆとりと余裕を持ちたいな。貯金も増やしたいし、ローンも終わらせたい。ぎらぎらの令和3年を送るわよ、皆さま。いきなりだけど夫のボーナスが手取りで15万下がった。。でも春先頃、アメリカ株購入して倍以上値上がりしてる。家計としては差し引きプラスなんだけれど、出来ればボーナスが上がって欲しかったな。コロナでしょうがない時なのだろうけれど、業種によっては上がって居るらしいのだけれど、給料が上がる、これが労働意欲を維持する要因になるのだから頑張ってもらいたい。
2020年12月06日
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実はわたし、不動産サイトを見るのが大好きでほぼ毎日見ています。で、特に格安物件1000万円以下の土地やら、2000万円以下の中古物件をよくみます。自分で手が届く金額でみじかに感じることと、やはり、なにゆえに安いのか?がきになるから。 前回の日記は、その格安物件を見に行くまでの日記でしたがそのまま書き忘れて数日というだらしなさwなにゆえに安いのか?鎌倉、逗子、葉山、横浜市内においてなにゆえに2000万円以下で中古住宅が買えるのか?なぜに、1000万円以下で土地が帰るのか?を日々眺めています。 たいがいが駐車場がない、再建築不可物件、もしくは境界線が不明、非常にセットバック面積が多いなどなどですが、その中で自分で妥協できる、もしくはこれは我が家にとって不利な条件じゃないよね?と思ったら当然買いの対象になるわけですよ。家を買うってhouseを買うというよりも、環境を買うと思っています。 だから、貧困街がある区で4000万円の家を立てるより、腐っても鯛で鎌倉山で4000万円の家を建てた方が、資産価値がどうあれ環境はいいのだから自分にとって買いと判断する派です。 憧れの地域にあるスポット的な格安物件。気になる。。。 のこのこ見学に行ったのは6物件。 のこのこ見学に行って報告する仕事ないかなぁ。写真撮って状況をチェックして特記があれば報告で、交通費別で一件3000円とかだったら、1日2件で6000円でしょ?主婦のバイトに丁度いい。そういうのとっくにあるのかな?
2020年09月08日
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バスに乗って金沢文庫駅へ行き、電車に乗り換えて金沢八景駅に行きました。ロータリーから鎌倉駅行きの京急バスに乗ろうとしましたが、一瞬、神奈中バスの大船行きに乗ろうかと迷ったけれど予定を変更せずいざ鎌倉へ。土日祭日ダイヤの半端時間は妙につなぎが悪いです。車中は半分以上居眠りで全く景色を見ずに鎌倉に到着しました笑。 真っ青な空と夏盛りの若者たちを横目に京急バス乗り場4、常盤口経由の鎌倉山ゆきを探しだし並ぶことにしました。待っている間、トイレに行こうか迷いましたが大丈夫だろうと思い、後ろに並び始めた人々をチラ見してやって来たバスに乗り込みました。 乗ってすぐ後悔。電車と違って降車場所にトイレがあるとは限らない。それがバス停。尿意が来ませんようにと願いましたが、トイレのことばかり考えているとトイレに行きたくなるのがヒトの常なので忘れることにしました。わたしはおしっこをしないおんな。。。忘れましょう。 後に続く
2020年08月15日
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葉山に通勤してます。バス停に待っていると蚊が寄って来ていつももぞもぞしているおばさんです。お巡りさんが挨拶してくれます。 庶民のお家の中に飛び抜けて大きな邸宅がある場所。葉山。本当に普通のお家の間、間に大邸宅があって、バスの窓に寄りかかりながらいつも見て帰ります。何がどうしてこんなに大きなお家に住むことになったのか膝をまじえて聞いてみたいです。いつものように1日の疲労感と妄想を差し替えるべく窓から大邸宅を見上げると二段も三段もうんと上の方にある純和風住宅の別荘かもの塀に女の子が座っていたのよ。石積みの塀の上に腰を下げて、眩しいほど真っ白なテニスシューズを履いて、肩をすくめて髪をなびかせ海を見つめる女の子。 まるでCMのワンシーンのようだった。 きっと綺麗なこに違いない。健康的なまっすぐな長いあしもカッコよかったし、あまりに遠目で顔の造作はわからなかったけれど、無造作な髪もカッコよかったです。 ぶらぶらさせていた両足は無邪気だったよ。バスは一色の海通りをカーブしながら進んで、家が見えなくなってしまったのに首を後ろに向けて恋する男の子みたいにおばさんはそのお金持ちの豪邸の女の子に惹かれてしまったのです。 あれから一度も見かけないけれど、海を見つめて何を思っていたんだろうなぁ
2020年08月06日
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ハローワークに行って来ました。紹介状を発行してもらって履歴書と一緒に投函しました。受かりますように。
2020年01月15日
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来週引っ越します。歩いて7分のところに海がある今の場所は気に入っているけれど家が古い・・・古すぎて使いづらい。 逗子や鎌倉・葉山に引っ越したいと神社で祈願しましたが(笑夫が観光地化されて全てが混むから嫌だ、と強烈な拒否にあい結局、横浜市の同じ区内でのひっこしになりました。 元々丘の上に住んでいましたがもっともーと丘の上の今度はマンションです。横浜ベイが見え、横須賀方面も見えます。夜景が楽しみ。ワインで乾杯したいけど苦手なのでシャンメリーで乾杯したい。 借りるに当たって、1万4千円家賃値切りました。私には出来ません。。。夫の心臓の強さに脱帽です。結局、オーナー様が折れてくれて(早く借りて欲しかったみたい)駐車場込みで◯◯万円で借りられることに。 絶対、近所の人には言わないつもりです 断捨離は進まず・・・快感より胸が痛むことばかり。本当は思い出に浸って暮らしたい自分もいたり、古い洋館に妖怪のように住むおばあに憧れたり。。。 勿体ない、勿体ない。お金使いたくないなぁ。引っ越し荷物をまとめながら、取っておいた大量のメモ用紙や息子が着ないと放っておいたスーツ(一回しか着てない!)雑多で細々したものを捨てながら胸が痛みました。 使えるものを捨てるのは心苦しい。かといって、自分が使えないからと人に押し付けるのも気がひける。(姑が押し付けてくる人) ああ、勿体ないリメイクの研究でもしようかとネットで色々検索するととっても楽しそうなのっで一人勿体ない倶楽部設立です。まずは、綺麗な息子のワイシャツ・・・。4、5枚あるなぁ。肉体労働で頑張っているので、転職でもしない限り着ないとわかっているのよね。でも捨てられない。だって、本当に着てなくて綺麗なまま。クリーニングも出してあげてたんだもの。欲しいものはいっぱいありますよ。ブックカバーヘアバンドキッチンマットお風呂マット娘の部屋のマットを2枚ほど私たちの部屋のマットこれをなにかしら家にあるものでリメイクしたいけど、きっと引かれる気がする。でも、お金使いたくないし勿体ないの解消もできる。何から手につけたらいいのやら。
2020年01月13日
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人生50年過ぎた主婦横浜在住です愚痴も言いたいし嫌なことばかり頭がよぎる中新しい時代に乗っかっちゃってそのまま人生後半すべり出そうと思う好きなことはネットサーフィンと漫画と読書やりたいことはお花と引っ越しと何かわからないけど運動したい50過ぎて長く続けられる運動ってなんだろうかもさくちゅう
2019年04月03日
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気持ち良く過ごしたいです。その為にはどうしたらいいんだろう。私にとって気持ちいい状態は、爽やかな気分が気持ちいい。明るい空の日は気持ちいい。まずは一日、一日を気持ち良く過ごしせたらいい顔になれそう。 今日は天気がいいので気持ちいいです。横浜に住んでいて生活状況はまあまあ好きだけど逗子や葉山の外海を眺めて過ごしたら、きっともっと気持ちいいと思うから野心はあっち側に住むこと。あっち側で毎日、明るい海や荒れた海、穏やかな夕凪を感じていい気分のままおばあちゃんになりたい。いい気持ちを貯め込む日記を書きたいですな^^
2019年04月03日
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