2009年01月の記事
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ルームシェアでシングルの暮らしを応援する 3LDK、松山市桑原のオール電化マンション 「メゾン・ド・カクタス」/カップル・ファミリーにもお勧め
▲あなたはメゾンドカクタスに入居できないかも？…ネット内覧会↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。今日は他社様の賃貸マンション完成見学会に出かけてきました。もちろん家族連れで一般人を装うのですが・・・。プロ臭さを消すのが大変ですが、家族が一緒だと営業マンもあまり疑うことをしませんね。アンケートに記入させていただいたのですが、帰ってくるなり、留守番電話に見学会参加お礼のメッセージが入っていました。建物も良かったですし、営業マンも好感が持てました。しかしモデルルームの設営やポップの表示がイマイチだったのが 少し残念でしたね。いろんな意味で参考になりました。勉強させていただきありがとうございます。■週明けは事業所会議です。一週間の初めに喧々諤々議論するとある種 メリハリがついてすごく良いですよ。明後日は何を問題提起しようかな。(笑)ありがとうございます。あなたはメゾンドカクタスに入居できないかも？◎３月に空室が１室でる予定です。家賃は今後値上げするつもりでいます。お申し込みは、家賃が安い今の時期がお勧めです。おかげさまでただいま満室中です。ありがとうございました。空室ができ次第連絡がほしいという方はこちらをクリックしてお名前とメールアドレス、ご希望のお部屋や連絡方法、連絡先等をお送りください。メールでの無料内見申込、ご相談、ご質問はこちらasa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８ＦＡＸ ０８９－９３３－５２５４管理人兼アパマン建築士の朝日（あさひ）までご連絡ください。もし、これを読んでいる間に、入居者が決まっているかもしれません。その時は、申し訳ありませんが、御了承ください。メゾン・ド・カクタスの家賃や初期費用を知りたいという方は、今すぐここをクリックしてください。本日はここまで…。次回は ほかのマンションでは絶対ありえない豪華特典？ をお伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.17
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湯渡橋を渡れば道後温泉もスグ！３ＬＤＫオール電化マンション「メゾン・ド・カクタス」松山市桑原
▲期間限定の豪華特典もあります。…ネット内覧会↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。今からブロック会議に出かけてきます。(日帰り出張で岡山です)我社では２ヶ月ごとに受注大会を開催しているのですが、その発会を兼ねています。この１・２月大会の成績で今期の売り上げがほぼ確定するといっても過言ではない、大変重要な大会。是非、ノルマを達成し事業所の皆さんと 打ち上げをしたいものです。■週末や休みの私の時間の過ごし方なんですが、家族と過ごすの半分と、自己に投資する時間半分と分け メリハリを付けるようにしています。明日はＦＰ(ファイナンシャル・プランナー)の方の話を聞きに、セミナー行ってきます。何か新しい気付きが得られると嬉しいですね。これもひとえに 家族の理解と妻のお陰です。(笑)ありがとうございます。期間限定の豪華特典もあります。…メゾン・ド・カクタスの様々なメリット いかがでしたでしょうか？知る人ぞ知る、最高のマンションではないでしょうか？さらに、今回、不動産業者様ではなく、直接管理人の私、朝日信彦(あさひ のぶひこ)に申し込んで、入居を決めていただいた方には、豪華な特典を用意させていただきました。特典１引越が終わって、住み始めたその日、体がクタクタになっていることでしょう。まだ荷物が片付いていないかもしれませんね。そんなあなた様のために●引越し初日にお役立ちアイテムをプレゼントさせていただきます。引越し後の定番メニュー それは・・・。ささやかなお引越しのお祝いといたしまして、私どもから、久米乃癒(くめのゆ)さんの入浴回数券をプレゼント。天然鉱泉「久米乃癒」さんは、肩こりや冷え性など優れた効能をもち、近所のお年寄りやマダムにも「若返りの湯」として大変人気のある銭湯です。当マンションから、車で５分ほどのところにありますので、引越しでお疲れになったお体を十分癒されてくださいね。これで、引っ越しも億劫でなくなりますよね。(笑)特典２引越しをしますと、●引越し代金 ●新しい家具の購入代金 ●新しい電化製品の購入代金など、思いもよらないお金がかかる場合があります。そんな負担を少しでも和らげたいと考え、「プチ引越し代金応援キャンペーン」をすることにしました。なんと、引越し応援代といたしまして、不動産会社さんにお支払いする仲介手数料￥６１，０００の半額 ￥３０，５００に減額！さらに敷金０円とさせていただきます。 これだけではありませんよ。メゾン・ド・カクタスはまだまだ頑張ります！本日はここまで…。次回は あなたはメゾンドカクタスに入居できないかも？ をお伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.16
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バックが苦手で、車庫入れに自信ない女性の方にも、優しい駐車場付きの3LDK、松山市桑原のオール電化マンション 「メゾン・ド・カクタス」 企業の方もどうぞ
▲その他にも 数々のメリットを揃えております。…ネット内覧会↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。明日、また新しいスタッフが松山支店に入社してきます。今度は営業サポート課・事務担当の女性 Ｙさんです。なんだかすごく個性的な方らしいですヨ。よろしくお願いします。■社長から、会社の第33期第2四半期の決算発表がありました。増収減益の厳しい内容ではありますが、通期売上では2419億円の見通しとなっています。短期の目標としている3000億円までもうワンステップとなってきました。これもひとえにオーナー様と入居者の皆様、株主の皆様、ビジネスパートナー様のお陰です。(笑)ありがとうございます。その他にも 数々のメリットを揃えております。昨日もお伝えしましたがメゾン・ド・カクタス には良いところがいっぱいです。その続き●数々の生活備品付き以前ご紹介しましたが、写真以外にもたくさんあるんです！全室床はフローリング仕上げ(和室のぞく)、シックハウスの心配の少ない換気扇(LDK、流し台、トイレ、洗面、浴室に装備)、全室カーテンレール、室内洗濯機パン、(LDKを除く)室内照明すべてはもちろん、南向きの広々ベランダ(本当に洗濯物がよく乾きますし、日当たりバツグン・お部屋の中が明るいですよ。)や物干し金物、各戸１台分の駐車場(無料)や屋根付き駐輪場までついています。 ナント全て角部屋なので、２方向からの光が入り、お部屋はとても明るいですよ！昼間は電気が要らないくらい とにかく明るいんです。この、南向き・角部屋であるかどうかというのは、非常に大切なポイントです。太陽の光が入らないと、暗いだけではなく、ジメジメと部屋の湿気が多くなりカビの原因にも・・・。この、ベランダ・LDKが南向きというのは、絶対スベラナイですね。出窓の所に、観葉植物を飾ると、室内の「気」もよくなる効果も・・・！ これはオプションですが、こんなオシャレな照明器具も取り付け可能です。(202号室の事例です)●地デジ対応・衛星放送アンテナ標準装備(NHK受信料は有料)地デジ対応テレビ お持ちですか？TV用モジュラージャックに差し込むだけで、簡単に地上デジタル放送や衛星放送が好きなときに見たい番組をご覧になれます。愛媛CATVも利用が可能なので(工事や視聴料は有料)これを使ってしまうと、チャンネル数盛りだくさんなんで、ビデオも必要ではなくなるかも！？また、光高速インターネットにも対応できます。(※プロバイダー料金、利用料金等が別途必要になります。)●共益費がナント無料！共益費は いただいておりませんが、共用部分の定期清掃は欠かせません。集合郵便受けの不要なポスティングチラシや新聞の処理とかも 嫌ですよネ？メゾン・ド・カクタスは清潔・安全をモットーに心がけています！●来客用の駐車スペースを無料でご用意！賃貸マンションでは珍しい、しかもありがたい！来客用の駐車スペースも確保していますので、いつでもお友達を呼んでください！基本的に車を何時間置いても無料ですので、お友達が多い方も、そうでない方も、心おきなくご利用ください。●自分の生活スタイルでお家賃が選べるあなたの生活スタイルに合わせて、お家賃値引きコースも有ります！最大でなんと月６０００円も引かせていただきます！(礼金３ヵ月増)ぜひご相談ください！ これだけのメリットを独り占めしてメゾン・ド・カクタスに心行くまでお住まい下さい！本日はここまで…。次回は期間限定の豪華特典をお伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.13
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カップル・ファミリーの暮らしを応援する 3LDK、松山市桑原のオール電化マンション 「メゾン・ド・カクタス」の設備/ルームシェア可 2
▲メゾン・ド・カクタスの 特徴と住環境 ３…ネット内覧会↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。今日はお休みですので、愛車「パジェロ」を車検に出します。仕事や通勤にも利用している 私の脚です。走行距離も１１万キロを超え デザイン的にも古臭くなりましたが、最近オイル漏れも気になりだしました。このご時世ですので、簡単に買い替えも出来ません。コツコツ修理しながらでも、このパジェロと暫らく付き合っていこうと決めています。まだまだ可愛い相棒です。皆さんのお家での愛車は何ですか？また機会があれば教えてください。■明日も休日ですね。週明けは松山支店事業所会議の日。忌憚のない意見が、会社を改善していく原動力になります。いつも乳母心ながら若い子の仕事振りをみると、心配でたまりません。嫌われるの覚悟で苦言を言うかもしれませんね。(笑)ありがとうございます。「メゾン・ド・カクタスの 特徴と住環境」３昨日もお伝えしましたがメゾン・ド・カクタス には良いところがいっぱいです。その続き●カップル・ファミリーの暮らしを応援いたします！新生活には 初期費用が何かとかかりますよね。そんな家族の家計を私たちは応援いたします。数々の充実設備が標準です。・洋服すっきりクローゼット(収納棚)(右は和スペースの押入です) 収納は、ご覧のとおり、寝室(個室)としては十分な広さがあります。これで、部屋の中に荷物や洋服が転がったりする心配はありません。部屋も片付きますし、広く見えるだけでなく使いやすいです。詳しくは、こちらでクローゼットの良さをご確認ください。大建工業のサイト【収納】次に・靴が沢山入る玄関収納棚が可動式になっているので、ブーツなども問題なく整理できます。お洒落さんにもお勧め。詳しくは、こちらで玄関収納の良さをご確認ください。大建工業のサイト【玄関収納】・明るくて清潔なシステムバス。ご覧のとおり、ファミリータイプならではの充実のシステムバス。十分な広さ、使い勝手の良さ、たっぷりの収納量を活かし、毎日のお風呂タイムが楽しくなります。電気温水器ですので浴槽も洗い場のシャワーも、蛇口をひねるだけですぐお湯が出ます。シャワーは好きな温度に調整簡単です。掃除もし易い様に出来てますし、カビも付きにくい作りです。但し”追い炊き”機能は付けておりません｡その理由は、賃貸物件ゆえの衛生面及び経済性を確保すべきとの判断によるものです。 ”追い炊き”機能は便利ですがタブにその専用のパイプを設置しなければならないため､ゆぶねに洗浄不能な面を設けることになります。 ”追い炊き”機能をつけることにより温水器の月額レンタル料はアップすることとなります。 以上の点から､衛生面の確保及び経済性を高めることに努めました｡ なお 詳しくは、こちらでシステムバスの良さをご確認ください。TOTOのサイト【マンション用システムバス】・夫婦寝室にピッタリな洋室と 勉強が集中できる子供室。 ・小さいお子さんにも、大人の方にも人気の和み空間「畳」スペース最近は画像のように濃いブラウンでコーディネートするのが人気のようです。 その他にも数々のメリット揃えております。本日はここまで…。次回はお部屋の中をさらに・さらに・さらに・さらに詳しくお伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.11
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「桑原公園に近い賃貸物件」健康を考えるファミリーの暮らしを応援する 3LDK、松山市桑原のオール電化マンション 「メゾン・ド・カクタス」/ルームシェア可
▲メゾン・ド・カクタスの 特徴と住環境 ２…ネット内覧会↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。今日は定時退社をして、夜 家族でスーパー銭湯「コスタ北条」に行く予定です。妻も私も肩こりがひどく、癒しとしてのお風呂の時間を とても大事にしています。炭酸のお風呂が肌に優しく、とっても気持ちいいんですよ。少ないお金と短い時間で得られる この至福の時。皆さんのお家での手軽なレジャーは何ですか？また機会があれば教えてください。■明日は休日ですが、松山支店の仲介部の上長の方と打ち合せです。私の大家さんとしての経験やアイディアが活かせるミーティングであるといいですね。(笑)ありがとうございます。「メゾン・ド・カクタスの 特徴と住環境」２昨日もお伝えしましたがメゾン・ド・カクタス には良いところがいっぱいです。その続き●カップル・ファミリーの暮らしを応援いたします！新生活には 初期費用が何かとかかりますよね。そんな家族の家計を私たちは応援いたします。数々の充実設備が標準です。・顔が洗いやすいシャンプードレッサー(洗面化粧台) 床への水ハネが少ないですね。横に見えるのは洗濯機置き場です。(室内に有るのは有難いですね)洗面化粧台はボウルが大きいので、ちょっとした洗濯流しにも使えますね。脱衣所としても十分な広さがありますよ。詳しくは、こちらでシャンプードレッサーの良さをご確認ください。TOTOのサイト【洗面所まわりの商品】次に・ウォシュレット付便器で健康管理トイレは当然、洋式、水洗ですが、ウォシュレット(温水洗浄便座)が付いています。一度使い始めると病みつきになって、手放せませんよ。私も毎日洗って実感しています。(笑)痔の方にもおススメ。詳しくは、こちらでウォシュレットの良さをご確認ください。TOTOのサイト【ウォシュレットシリーズ】・贅沢仕様のシステムキッチン。 ご覧のとおり、ファミリータイプならではの充実のシステムキッチン。十分な広さ、使い勝手の良さ、たっぷりの収納量を活かし、毎日のお料理が楽しくなります。おいしい料理で家族の笑顔が溢れますね～！ＩＨはもう説明が要らないくらい 皆さんよくご存知ですよね。シングルレバーの蛇口も、軽くひねるだけでお湯が出て温度調整簡単です。大きめの水切り棚もあり、流し下部には大きなフライパンやお鍋、調味料などもラクラク全て収まります。詳しくは、こちらでシステムキッチンの良さをご確認ください。サンウェーブのサイト【ウォシュレットシリーズ】 本日はここまで…。次回はお部屋の中をさらに・さらに・さらに詳しくお伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.09
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お部屋探しのポイント 病院にも近くて安心！年配の方にもお勧めの3LDK、松山市桑原のオール電化マンション「メゾン・ド・カクタス」の設備/ルームシェア可
▲メゾン・ド・カクタスの 特徴と住環境…ネット内覧会↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。研修と勉強会で、今日は岡山に日帰り出張します。中四国地区の弊社建築部員・設計部員が全員集合するんですよ。いつも100名近くで会議をするのですが、普段なかなか会えない他支店の皆に会えるのは嬉しいものです。ピリッとした空気が好きです。皆さんの会社ではどんな雰囲気ですか？また機会があれば教えてください。■今日から松山支店の営業開発課に、Ｓさんが入社してきました。早く仕事で絡める様になるといいですね。活躍を期待していますよ(笑)ありがとうございます。「メゾン・ド・カクタスの 特徴と住環境」メゾン・ド・カクタス には良いところがいっぱいです。まず●桑原エリア初のオール電化マンション(ＩＨクッキングヒーター、電気温水器)なので、光熱費が約４０％節約でき 大変おトク！安心・安全・省エネでしかもお手入れラクラク。ＩＨは強い火力で、清潔、便利な機能も満載で 奥様方の憧れ、大人気です。(魚焼きのロースター付)詳しくは、こちらで電化住宅の良さをご確認ください。四国電力のサイト【よんでん電化ナビ】電化住宅が良いのはわかったけど、使ったことがないので不安？そんな奥様はウチの家内にお任せ下さい！！ＩＨ歴10年の主婦ですので、丁寧に使い方をお伝えしますよ。次に●夏も冬も安心・快適！省エネタイプの冷暖房エアコンも１台付いています。(ＬＤＫ)その分、エアコンの購入費用もいりませんネ。エアコンがない部屋も、専用コンセントが当然あります。 そして●防犯対策に電話タイプのインターホン装備！防犯で大きな効果を上げるだけでなく、直接顔を合わさずにしっかり会話ができます！(ドアスコープ越しに居留守は許して下さい。怪しい人だけですよ。)１階ホールのダイヤルロック付きの集合郵便受けもご利用ください。本日はここまで…。次回はお部屋の中をさらに・さらに詳しくお伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.08
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祝・ブライダル 新婚さんにもお勧めの3LDK、松山市桑原のオール電化マンション「メゾン・ド・カクタス」の間取り/最新設備でルームシェア可
▲場所や環境以外にも気になる事がありますよね。 特にお部屋の中・・・↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。仕事で、県内様々な場所に現地調査とかでお伺いするのですが、明日は旧 北条市に行く予定です。私なりの他の人との差別化なんですが、アパート・マンション計画地周辺で、今どんなお店が新しくできた とか、ここのレストランのこのメニューが人気とか そういう小ネタを集めるよう心掛けています。オーナーさんとの何気ない会話にも使えますし、何しろ情報通であることが、マンション建設後 入居者様募集にも有利に働くのが 間違いないからです。皆さんはどんなお店がお気に入りですか？そんな地域情報、よかったら教えてください。■お陰様でスタートダッシュが切れました。毎日沢山の物件にかかわることができて幸せです。全部契約してもらえるといいな(笑)ありがとうございます。突然ですがこれが、松山東部環状線です！ここからちょっと入ったところに メゾン・ド・カクタスがありますよ！本題に入ります。前回の終わりに書きましたが「場所や環境以外にも気になる事がありますよね。 特にお部屋の中・・・」メゾン・ド・カクタスの間取りは１種類です。●カップル・ファミリーに最適な広さの３ＬＤＫしかも 友達同士や兄弟など 複数人数が楽しく暮らせるルームシェア可な３ＬＤＫでもあるのです。それではお待たせしました。早速間取り図を見ていきましょう。 お部屋は必要以上に広ければ、それだけ余分に家賃が上がるのが普通です。繰り返しますが今回ご紹介のマンションは、カップル・ファミリー向けに最適な広さの３LDKです。あまりに広過ぎると、掃除や片付けが大変ですし奥さんの家事負担が増えてしまいます。しかも冷暖房費も・・・。また、退居される時に、部屋を傷つけたり汚したりした場合には、原状回復費というものの支払いが発生します。広過ぎる部屋ですと、その金額も多くなってしまうのは容易に想像できると思います。ちょうど良い広さが必ずあります。ちなみに構造・仕様は、人気の鉄筋コンクリート造・オール電化と最新設備で たいへんお値打ちな家賃設定となっています。【この物件のPR】敷金０円、礼金１ヵ月なので初期費用が少なくてすみます。・物件種別…マンション(鉄筋コンクリート造・3階建)←ただ今満室中です。ありがとうございました。 ・賃料…6.1万円(共益費・駐車場1台込)(駐車場は近隣で４２００円が相場です。)注)電気温水器のレンタル料も含まれてこの金額です。・間取り・面積…3LDK(59.5m2) ※バストイレ別・室内洗濯機置場・洗面所独立・築年月…平成12年1月・ 間取り詳細…LDK10、洋5.5・5、和5.5・交通…「桑原」バス停…540m(徒歩約 7分) 伊予鉄道横河原線「福音寺」駅…1340m(徒歩約 16分)・学校…桑原小学校、桑原中学校本日はここまで…。次回はお部屋の中をさらに詳しくお伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.06
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愛大農学部まで歩いてスグ！松山市桑原・３ＬＤＫオール電化マンション「メゾン・ド・カクタス」に住むだけで生活が楽しくなります！ルームシェア可の場所
▲仕事や勉強ができるだけではない！ 自然と生活が楽しくなる住まいとは・・・↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。仕事柄、ゲンを担ぐことが多いのですが 本日松山支店のスタッフ全員で 安全祈願と商売繁盛の御祈祷をしていただくため 市内の椿神社に行って参りました。休み明けだというのに神社は、神頼みなのかすごい数の人で込み合っていました。待ち時間におみくじを引いたのですが、ナント「大吉」。今年はツイテルな、ラッキーだな と予感させる出来事でした。皆さんの今年の運勢はどんな感じですか？良かった人はそれを信じて、そうでない人はそれなりに信じて頑張っていきましょう。■お陰様で我社の2009年は、アパート新商品の発売予定が目白押しです。私も売れる商品開発提案が出来るよう、日々入居者様からの情報収集に努め フィードバックしていきます。(笑)ありがとうございます。突然ですが「仕事や勉強ができるだけではない！ 自然と生活が楽しくなる住まいとは・・・」松山東部環状線にも近くて便利！メゾン・ド・カクタスの場所です。クリック！して下さい。前回も書きましたが メゾン・ド・カクタスに住むだけで通勤や通学などで体や精神的な疲れもなくなり、また適度な距離でメリハリがつくので 、帰ってからでもやる気が湧き 勉強や仕事がはかどります。私自身、朝はゆっくりできますし、夜も当然ゆっくりできています。以前は考えられなかったことですが、桑原に住んでからは 夕食後散歩やウォーキングに出かけることもしばしばなのです。(メタボ対策ではあるのですが・・・。)さらに、初心者でも大丈夫な 松山市最大級の総合スポーツクラブ「ホリデイスポーツクラブ松山」をはじめとするフィットネス・スポーツ施設が周辺に存在します。休みの日に、一息つきたい時は、これもまた歩いて約２分のところにある桑原公園で、体と心も休めることができます。そんな健康的な環境でも、運悪く体調を崩してしまうこともあります。でも歩いて６分の距離に、「中村循環器内科」をはじめとする様々な病院、名医が周辺に存在します。これでもう安心です。子育て世代のファミリーにとって、これほど良い環境は、他には少ないでしょう。仕事や勉強ができるだけではない！ 自然と生活が楽しくなる住まい場所や環境以外にも気になる事がありますよね。本日はここまで…。次回はお部屋の中をお伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.05
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東雲大学まで歩いてスグ！愛媛県松山市桑原「メゾン・ド・カクタス」オール電化3LDK東部環状線近いルームシェア可 の場所です。
▲場所をよく考えなかったばっかりに後悔している方、 あるいは絶対に後悔したくない？あなたへ・・・↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。仕事柄、市内に新しいマンションが出来るとついつい見学したくなります。休みだと家族で一緒に見学するのですが、最近のマンションは特にインテリア性(センス)が良くなっていますね。妻や娘の感想も大切にしながらマンション設計に生かしたいと思っています。皆さんも勉強がてら 近くの物件をフラットのぞいて見るといいかもしれませんよ。■お陰様で、2009年版マイ手帳(オリジナル)が出来ました。会社から支給いただいたものを自分流にカスタマイズしたものなんですが、私らしく生きる為の生涯設計が書かれています。東証一部上場、我社の益々の繁栄は個々人の成長にかかっています。私も１日1/1000運動を心掛けています。昨日の自分より今日の自分がわずかそれだけ成長したら、10年間で10倍に成長できるそうですよ。(笑)ありがとうございます。突然ですが「場所をよく考えなかったばっかりに後悔している方、 あるいは絶対に後悔したくない？あなたへ・・・」松山東部環状線にも近くて便利！メゾン・ド・カクタスの場所です。クリック！して下さい。 鉄筋コンクリート造で、築９年経っているのですが、ずっとほぼ満室が続いています。やはり、わかる人にはわかるんですね。住む所は、場所やエリア・環境が最も大切だということを・・・。メゾン・ド・カクタスに住んだことを想像してみて下さい。市内中心部まで近いし松山東部環状線もスグですので、ゆっくり眠ることが出来ます。私自身、この桑原から勤務先の保免西にクルマ通勤しているのですが、朝のラッシュ時でも１５分かかりません。だから 自分の用事も済ませて出社できるくらいです。また都心に近いにもかかわらず静かな場所ですので小鳥のさえずりも聞こえてきますので癒されます。奥さんもゆっくりと朝の準備をして、家族を送り出すことが出来ます。小・中学校のお子さんでしたら当然歩いて通学できます。しかも、徒歩でたったの８分 あっという間です。(桑原小学校の場合)通学で疲れることもありませんので、体調バッチリで勉強に集中できますよ。通学路の歩道も、ゆったり歩けるように整備され、また見通しも良いので事故にあうことも、犯罪に巻き込まれる事も考えにくいです。繁華街のように風俗店やパチンコ店、ゲームセンターなどの子供さんにとっての有害施設は、警察の許可が下りないので作られることもありませんから、変な誘惑もありません。帰ってお風呂にでも入り、ゆったりとした気分で家族とのだんらんが楽しめますネ。夕食ですが、我が家では普段は食材を マンションから歩いて７分のところにある「コープえひめ」束本店で調達。実はこのスーパー、安心・安全なオリジナルブランドの食品が人気なだけでなく、美味しいお水がタダなんです。私も時々お遣いに行っています。そして夜です。主要道路から一本入っていますので、夜は車もほとんど通らずとっても静かです。もちろん、暴走族なんかいませんから、勉強や仕事に集中できます。人気の鉄筋コンクリート造ですので、耐震性・耐火性・遮音性・断熱性に優れ、地震や台風、火事などの命にかかわる災害に強く、当然上下階や隣の音(プライバシー)も気になりません。共同生活で一番大切な部分ですが、木造やプレハブのアパマンとは基本性能が全く違います。これだけでも入居する価値があり、長く住んでいただける理由にもなっています。 本日はここまで…。続きは次回お伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.03
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アパマン建築士が教える 失敗しないマンション選び！松山市内で住み替えを検討されている皆様へ・3LDK電化マンション/桑原 ルームシェア可 続編
▲絶対はずせない マンション選びのコツとは？↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。時々 無性に中華料理が食べたくなりませんか？我が家はそんな時、ドライブがてら人気のあのお店に行くことにしています。その店は松山市山越にあり シェフは元シティホテルの中国料理部門で責任者もされてた方のようですが、全然気取った感じの店ではありません。(誉めてるつもりですよ。)値段もリーズナブルですしセットメニューも豊富。すごく味付けとか仕事は丁寧だけどスピーディーに料理が出てきます。当然 地域柄学生客も多いのですが、納得のボリュームです。いつ行ってもすごい行列です。家族三人それぞれ違うセットを注文しましたが、どれもおいしかったです。山越周辺に住んでいる方はぜひ一度どうぞ。中国料理「四川飯店」四川飯店(C)Komachi愛媛県松山市山越1-12-7営業時間：11時～22時LO定休日：水曜TEL:089-923-9162 データは2009/02/15現在のものです。おすすめレビューを見る■お陰様で、正月休みでリフレッシュ出来ました。世間は不況で大変ですが、我社は順調に成長しています。私も負けていられませんね。(笑)ありがとうございます。突然ですが「絶対はずせない マンション選びのコツとは？」私自身、結婚当初 賃貸マンションに住み、数年後念願の新築持家一戸建てに引っ越し、１０年経て再び ワケあって賃貸マンションに転居、今現在サラリーマン大家さんに至っています。話を元に戻しますが、引越し先のマンションを決めるとき、いろいろ悩みながら決めていますヨネ。「買い物便利で街中に近い所がいいな。」「家賃はコミコミ６～７万円くらいまでかな。」「毎月のことだから、少しでも安い方がいいな。」「人気があるマンションはどこだろう？」「内装や設備は、新しいほうがいいな。」「駐車場は敷地内がいいよね。」などだと思います。でも、マンション選びで、絶対はずせないポイントがあります。それは、ずばり、場所(エリア)です。本当です。 例えば、住む場所を間違えると どうなってしまうのか？ 検証してみましょう。家賃は安くて、設備もしっかりしていて、しかも新築。でも、場所は会社や学校から遠いところだったらどうでしょうか？通勤・通学に時間がかかってしまうため、朝は早く起きないといけません。眠い目をこすりながら、急いで朝の支度をして、車やバス・電車・自転車などに乗り込みます。ラッシュ時ですと 道が混んでいてなかなか 車の流れが悪かったりてイライラします。当然、事故が起きるリスクも高まります。また公共交通機関の場合、沢山人が乗っていて、座れないかもしれません。ひょっとしたら 中には変な人が、乗り込んでいるかもしれません。１０分、２０分とゆられながら、毎日通勤・通学するならまだしも、小一時間かかるようですと肉体的にも、精神的にも大きなストレスとなります。また、ガソリン代やバス、電車代は決してタダではありません。当然そこそこお金がかかります。(会社によると通勤手当が出るところもありますが…。)通勤・通学で疲れた体で 一生懸命仕事や勉強をして、終わったらまた今度は会社や学校から帰らないといけません。気分は急いでいるのに、また１０分、２０分或いは小一時間かけて 疲れた体にムチ打って帰るのは結構つらいですよ。ここで 帰る途中に繁華街を通る方は、沢山の誘惑が待ちかまえています。２度・３度なら振りきれますが、毎日となるとどうでしょう？悪友につかまって寄り道をしてしまうかもしれないし、衝動買いで服を買ったり飲みに行ってしまうかもしれません。私なら、ネオンの誘惑に負けてしまうかも・・・。(笑)また、夜遅くなってしまいますと、事故や犯罪に巻き込まれてしまう可能性も高くなります。当然、飲酒運転は厳禁ですよ。なんだかんだの末、肉体的にも精神的にも疲れきって、やっとマンションにたどり着きました。ほっとするのも束の間、学生さんはお勉強でネ。(仕事を家でやる人もいるかもしれませんが…。)でも、明日の朝も早く起きないといけないことを考えると とたんやる気が失せ「今日は頑張って疲れているからね。」「また明日勉強すればいいか…」運悪くこれの繰り返しになってしまう人がいかに多いことか。場所(エリア)を考えずに、マンションを決めてしまうと、こういう人生を送ってしまうのが、悲しい現実です。松末、桑原、正円時、畑寺、東野、束本、樽味、枝松、紅葉、日の出、三町、湯渡町、石手地区の方 いかがでしたか? 本日はここまで…。続きは次回お伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.02
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アパマン建築士が教える 失敗しないマンション選び！松山市内で住み替えを検討されている皆様へ・3LDK電化マンション/桑原 ルームシェア可
▲何故 人生にこんなにも差が付いてしまうのか？↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれおはようございます。アパマン建築士・朝日です。先日家族でドライブがてら人気のお店に行ってきました。その店は松山市井門町にあり ご夫婦だけでパン屋さんをやられています。値段も安いですし種類も豊富。すごく丁寧に作ってあって見た目にも芸術品のようです。ディスプレイにも工夫が感じられます。たくさん買いましたが、どれもおいしかったです。井門町や森松周辺に住んでいる方はぜひ一度どうぞ。パン工房「hibika」パン工房 hibika(C)Komachi見た目も味も繊細なパンには 細やかなこだわりがたっぷり愛媛県松山市井門町99-1営業時間：7時～18時定休日：水曜、第2・4木曜TEL:089-905-3103 データは2009/02/14現在のものです。おすすめレビューを見る■お陰様で、家族皆元気に新年を迎えることが出来ました。仕事も(本業のサラリーマンも 副業の大家さんも…)幸いに順調です。(笑)ありがとうございます。突然ですが「なぜ、人生にこんなにも差が付いてしまうのか？」私自身の43年の歴史を振り返りながら、人の人生について色々考えてみました。縁あって結婚し子供が生れ、不安と期待で胸を膨らまして、「よし、がんばるぞ!幸せになるぞ。」と意気込んで、夫婦生活、家族水入らずの暮らしを始めます。しかし、だんだんと自然に２つのグループに分かれてくるのです。一つは、はじめの意気込みを持続させ、円満な夫婦、家庭生活を充実させ目標達成ていくグループ。(いわゆる勝ち組)そして、もう一つは、だんだんとやる気がなくなり、人間関係も上手くいかなくなって 目標すら見失い、姿を消して出ていくグループ。(負け組と言えるかもしれません。)個々様々な要因や事情があって、そうなってしまうのでしょうが・・・。その中の一つに、実は住まい(マンション)選びで差がついてしまっていることがあります。これは法則です。絶対外せない マンション選びのコツが 必ずあります。本日はここまで…。続きは次回お伝えします。『今日の内容はいかがでしたか？もしよろしければお友達に転送ください。』お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/―――――――――――――――――――――――――――――■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。詳しくはこちらへこちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】asa1522@yahoo.co.jpまたは、０９０－３７８７－４８１８アパマン建築士・朝日（あさひ）までご連絡ください。■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。―――――――――――――――――――――――――――――
2009.01.01
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