PR
キーワードサーチ
▼キーワード検索
とし150000000
マンションオヤジ 誕生
カレンダー
不動産起業を目指す…
土地家屋調士受験生さん
金持ちじぃさんの日記 ＄金持ち＄じぃさん＄さん
不動産実務を考える… マロン71クリさん
生中継２００６ ベ… くみ1978さん
Let's study toget… astrawさん
金持ちじぃさんの日記 ＄金持ち＄じぃさん＄さん
不動産実務を考える… マロン71クリさん
生中継２００６ ベ… くみ1978さん
Let's study toget… astrawさん
フリーページ
2006.11.27
カテゴリ： カテゴリ未分類
なりたかった夢は、小学校の時は大工と宇宙飛行士、中学生のときは、半導体回路の設計かプログラマー、高校生の頃より不動産業にて独立したいと夢が変わりました。
その当時大学で不動産学科がなかったため、偏差値を25下げて日本で唯一不動産学科設立を目指していた大学であった建築学科の不動産経営コースに入学しました。
不動産が好きなため、卒業後デベロッパーに入社し、ゼネコンなどの所長、設計事務所、電気設備会社などのサブコン、メーカーとの打ち合わせや現場監理監督するため、その会社などのマンション仕様書、事業の仕方等を勉強しました。
不動産会社だから、持っていないのは社員じゃないといわれ、入社してすぐに宅建を取得したものの、それ以外は経済や上記の資格取得以外の勉強だけであった。しかし、仕事が出来るようになり、高校時分からの不動産会社独立を考えた時に、大手不動産会社に入社したため、街場の不動産会社の経験はないし、デベロッパーの起業には多額の資金が必要だしと悩んでいました。
そのころの時代背景として、不動産融資への不良債権で日本が処理に苦しんでおり、その処理を同じ様に苦しんだ８０年代のアメリカでは、年金資金と不動産証券化を絡めて処理をしていたとの本や住宅新報を読み、日本もそのように処理をしていくのかなあと思っていたところ、やはり日本版ＲＥＩＴがその後誕生しました。
また、時分自身の状況としては、マンション事業で完成し引き渡すところまでしか知らず、その先はグループ会社の管理会社が行なっており、非常に興味を持っていました。余談ですが、マンションを作って一番嬉しい時は、お客様が住んで、様々な照明が点灯したものを見た時であり、いろんな苦労が思い出されます。たぶん、自分の子供を苦労して育て、結婚していく感じかなあと思います。
次回に続く
その当時大学で不動産学科がなかったため、偏差値を25下げて日本で唯一不動産学科設立を目指していた大学であった建築学科の不動産経営コースに入学しました。
不動産が好きなため、卒業後デベロッパーに入社し、ゼネコンなどの所長、設計事務所、電気設備会社などのサブコン、メーカーとの打ち合わせや現場監理監督するため、その会社などのマンション仕様書、事業の仕方等を勉強しました。
不動産会社だから、持っていないのは社員じゃないといわれ、入社してすぐに宅建を取得したものの、それ以外は経済や上記の資格取得以外の勉強だけであった。しかし、仕事が出来るようになり、高校時分からの不動産会社独立を考えた時に、大手不動産会社に入社したため、街場の不動産会社の経験はないし、デベロッパーの起業には多額の資金が必要だしと悩んでいました。
そのころの時代背景として、不動産融資への不良債権で日本が処理に苦しんでおり、その処理を同じ様に苦しんだ８０年代のアメリカでは、年金資金と不動産証券化を絡めて処理をしていたとの本や住宅新報を読み、日本もそのように処理をしていくのかなあと思っていたところ、やはり日本版ＲＥＩＴがその後誕生しました。
また、時分自身の状況としては、マンション事業で完成し引き渡すところまでしか知らず、その先はグループ会社の管理会社が行なっており、非常に興味を持っていました。余談ですが、マンションを作って一番嬉しい時は、お客様が住んで、様々な照明が点灯したものを見た時であり、いろんな苦労が思い出されます。たぶん、自分の子供を苦労して育て、結婚していく感じかなあと思います。
次回に続く
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
