2022.08.07
テーマ： ★つ・ぶ・や・き★(573268)
カテゴリ： マンション全般
みなさんこんにちは。
引越し初心者です。
集合住宅での騒音問題。
外部の道路からの騒音、近隣の工事の騒音、
色々あります。
中でも厄介なのは、マンション内でのトラブル。
そう、生活騒音のトラブルです。
特に上下左右の隣戸とのトラブルは、
距離が近いが故にこじれやすく、
被害者意識を抱きやすいのが実情です。
音を出す側も多くは悪意なく、
気をつけて生活していてもマンションの構造上、
聞こえてしまうことがしばしばあります。
この場合、隣戸を気にして対策に対策を重ねても、
やはり音が聞こえてしまう状況になりやすいと言えます。
こういった場合は、管理組合が管理会社が間に入り、トラブルの仲裁にあたりますが、
時間の問題で被害者も加害者も言い分はそれぞれ平行線をたどり、まったく解決に至らないケースがあります。
何故なら管理会社や管理組合も月々に消化しなければならない議題や案件が多数あり、正直そこまで関わっていられないのが実際のところ。
それぞれに注意をしたり、穏便にと訴えかけるも所詮は当事者ではないので形式的にならざるを得ません。
誰もトラブルの火中の栗は拾いたくないのは、人間の正直な気持ちではないでしょうか。
閑静なのはとても好ましいことでありますが、
集合住宅である以上ある程度音は発生し、聞こえるものと住民・管理会社双方が理解し、暮らした方が建設的です。
管理組合、管理会社は住民に向けて、集合住宅の構造上、生活音が聞こえやすい建物であることを周知し、
無音にはならないことをまずは理解することから始めなければなりません。
そして管理会社や管理組合がトラブルの当事者の仲裁に入り、騒音計を用いて算数値ベースで音を算出。
さらに特に多いのは、築20年、30年と年数を重ねるごとに当然当初の住民からメンバーが入れ替わっていくのが集合住宅の常です。ここで建築当初から入居している家族と、新しく引越してきた家族とでジェネレーションギャップが生まれます。
高齢者と若者世帯では生活サイクルが根本的に違うのです。この生活サイクルの違いが、生活騒音のトラブルを引き起こしやすくすることは容易に想像できます。
こんなケースは最近話題のリノベ物件に起きがちでもあります。上記の要素が当てはまりやすいからです。
生活騒音は集合住宅の問題としてもう長い間、明確な解決策を打ち出せずにいます。
音の問題は個人の感覚によることが多いからです。
客観的な数値で検証し、住民に理解を求める。
これが始めの一歩かと思います。
本日も最後までお読み頂き、
ありがとうございます。
引越し初心者です。
集合住宅での騒音問題。
外部の道路からの騒音、近隣の工事の騒音、
色々あります。
中でも厄介なのは、マンション内でのトラブル。
そう、生活騒音のトラブルです。
特に上下左右の隣戸とのトラブルは、
距離が近いが故にこじれやすく、
被害者意識を抱きやすいのが実情です。
音を出す側も多くは悪意なく、
気をつけて生活していてもマンションの構造上、
聞こえてしまうことがしばしばあります。
この場合、隣戸を気にして対策に対策を重ねても、
やはり音が聞こえてしまう状況になりやすいと言えます。
こういった場合は、管理組合が管理会社が間に入り、トラブルの仲裁にあたりますが、
時間の問題で被害者も加害者も言い分はそれぞれ平行線をたどり、まったく解決に至らないケースがあります。
何故なら管理会社や管理組合も月々に消化しなければならない議題や案件が多数あり、正直そこまで関わっていられないのが実際のところ。
それぞれに注意をしたり、穏便にと訴えかけるも所詮は当事者ではないので形式的にならざるを得ません。
誰もトラブルの火中の栗は拾いたくないのは、人間の正直な気持ちではないでしょうか。
閑静なのはとても好ましいことでありますが、
集合住宅である以上ある程度音は発生し、聞こえるものと住民・管理会社双方が理解し、暮らした方が建設的です。
管理組合、管理会社は住民に向けて、集合住宅の構造上、生活音が聞こえやすい建物であることを周知し、
無音にはならないことをまずは理解することから始めなければなりません。
そして管理会社や管理組合がトラブルの当事者の仲裁に入り、騒音計を用いて算数値ベースで音を算出。
さらに特に多いのは、築20年、30年と年数を重ねるごとに当然当初の住民からメンバーが入れ替わっていくのが集合住宅の常です。ここで建築当初から入居している家族と、新しく引越してきた家族とでジェネレーションギャップが生まれます。
高齢者と若者世帯では生活サイクルが根本的に違うのです。この生活サイクルの違いが、生活騒音のトラブルを引き起こしやすくすることは容易に想像できます。
こんなケースは最近話題のリノベ物件に起きがちでもあります。上記の要素が当てはまりやすいからです。
生活騒音は集合住宅の問題としてもう長い間、明確な解決策を打ち出せずにいます。
音の問題は個人の感覚によることが多いからです。
客観的な数値で検証し、住民に理解を求める。
これが始めの一歩かと思います。
本日も最後までお読み頂き、
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