中古マンション購入で気をつけること。

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2022.08.24

テーマ：マンション購入日記(203)

カテゴリ：マンション全般

引越し初心者です。

中古マンション購入で気をつけるべきポイントを、
まとめています。

内装は正直あとから、リフォームできます。
それ以外の大切なポイントがたくさんあります。

リノベーション済みなら給水給湯、排水管は交換済みか？
また近隣の住戸の住民の関係をよく確認することも大事。
あとの祭りになる前にできることをやろう。

ビンテージリノベ。外側にばかり考えて意識を向けさせる。大事な中身、例えば配管、近隣の住民関係、修繕からは目を逸らさせる。気づいた時にはリノベ済み、住み始めていてもう遅い。 #リノベマンション #ビンテージマンション #中古マンション #マンション購入
— 引越初心者 (@movingbeginner) August 16, 2022

どの程度の厚みかよく確認しましょう。

悲報！マンションのコンクリートの躯体の厚みが20センチ以下の場合、生活音は聞こえます。上下か左右か躯体を通じて聞こえてきます。重量衝撃音は如何なる対策をしても多少減るかもしれませんが聞こえます。
— 引越初心者 (@movingbeginner) August 17, 2022

議事録はマンションで今問題になっていることが、
一目瞭然で分かります。
必ずこちらもチェックしましょう。

マンション購入時にはそのマンションで何か問題はないか、議事録を読んだりして確認することが大事。不動産仲介や営業は都合のいいことしか言わない傾向。その分差し引いて冷静に判断。 #中古マンション購入
— 引越初心者 (@movingbeginner) August 21, 2022

案外、音は聞こえます。
物件にもよりますが。

過去のトラブルの有無もよく確認。
手強いモンスター住民がいないかどうか。
子育て世帯は特に注意、価値観と生活サイクルの違いから揉めるといつまでも平行線。分かり合えることはほとんどないといっても過言ではないのだから。
甘く見てはいけない、住めば都になり得ない。

マンション騒音問題。上下階で戦い合っている。斜めの住戸もたまったものではない。下の階の反撃の硬い棒で上の階を攻撃する音が丸聞こえ、突然ゴンと聞こえる、被害者的にはこんな大きい音がするんだと思い知らせているつもりなのだろうが、周りの住戸からすると正直迷惑。 #マンション騒音 #騒音
— 引越初心者 (@movingbeginner) August 21, 2022

最後までお読み頂きありがとうございます。

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