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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2005年11月20日

●メルマガ「解決！マンショントラブル駆け込み寺」バックナンバー紹介　その６２

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テーマ：マンションの研究(504)

カテゴリ：マンション

＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝

－－－－－－－第６１号（２００５年１０月２９日号）
－－－－－－－マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ
－－－－－－－毎週土曜日配信（創刊2004年8月）
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●●ご相談

理事長をしています。

駐輪場の自転車があふれています。

一応、ステッカーを入居時に１軒２台と決め、配布しました。

よく見ると、ステッカーのない自転車がかなりの数になっています。

しかし、勝手に捨てて、あとからトラブルになっては困ります。

どのようにしたら、よいのでしょうか？

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●●回答とアドバイス

理事長のお仕事、お疲れ様です。

自転車の管理もなかなか大変ですね。

さて、ひとつずつ考えて見ましょう。

まずは、住人の自転車を確認しなければなりません。

そのためには、ステッカーを再度、配布し、一定期間内にご自分の自転車に貼ってもらいましょう。

これで、だいたいの区別がつきますし、放置自転車もほぼ把握できます。

次にステッカーを貼っていない自転車に、一定期間を過ぎたら、撤去する旨を書いた紙をつけておきます。

その期間を過ぎても、ステッカーがつかない自転車は、ロープで縛るなどしてから、警察に届け、同時に所有者の確認をお願いします。

所有者がわかれば、取りに来るように通知します。

そして、通知しても取りに来ない、また、所有者がわからない自転車は遺失物としての手続きをします。

遺失物は原則的に６ヶ月（その都度、警察で確認して下さい）を過ぎたら、所有権が移動しますので、管理組合の所有になってから、処分します。

手順は、だいたいこのようなイメージでよいと思います。

大切なのは、実施する前に充分に告知、広報をすることです。

どのようなスケジュールで、どのようなことをするのか、また、この作業が自転車管理上必要であることもあわせて知ってもらい、しっかり協力してもらうことです。

乱雑なままですと、思わぬトラブルになることがあります。

大切なことです。しっかり実施されてください。

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【編集後記】

自転車の片付けは、普段、管理活動に参加しない人に協力してもらうためによい機会だと思います。

自転車の移動だけでも、わずかながら交流につながります。

委員会を設置して、実質的な作業全般を依頼してもよいと思います。

協力の中から、マンション管理に関心を持ってもらい、より多くの参加につなげる、というイメージをしています。

それが進めば、マナー違反などが減るので、理事会を始めとする仕事も同時に減っていくのではないか、そんなふうに考えています。

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【ひとり言】

先日、娘（５歳）がパソコンをやりたい、というので席を譲ると、ひらがな入力にして何かをペイントソフトに書いています。

よんで、よんで

と言います。

ありがとう、だいすき、また、いっしょにおさんぽしようね

と書いてありました。

私もそこに書き加えました。

おてがみ、ありがとう、とてもうれしいよ

娘の笑顔が、キラキラと輝いていました。

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※このメールマガジンは発行者の判断により構成されています。
そして、あくまでも参考意見であります。
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従って、紹介事例をあてはめることは困難なケースも多いはずです。
よくご検討の上、ご判断頂きますよう、お願いいたします。
もし、何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。

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