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文化部2103
主にづ動産投資について書きます。 全く不動産を持っていない文化部さんが、キャッシュフロー１０１様やスイートキス様の影響を受け、実際に不動産探しをする過程を書いていきます。 どうぞよろしくお願いいたします。
10月3日 秋田を訪ね…
さくら1013さん
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9月の稼働率 マサ09152489さん
不動産投資で目指す… 気ままなネコ。さん
「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
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2008年12月27日
カテゴリ： 物件見学
セミナー講師をします。女性限定です。詳しいことはこちらでよろしくお願いします。http://plaza.rakuten.co.jp/bunkabu2103/diary/200812230000/#comment
古いし、減価償却はほとんど残っていません。
しかし、立地はいいです。
バス停まで徒歩1分
すぐ近くに駐車場有
サークル軽（仮名）も徒歩1分
学校区もいいし、近くに塾などもある。
中の様子は、解からないけど、住んでいる人はいるにはいる。
ボロ物件である。
ナス紺色のペンキで外壁を塗れば、すごく若返る物件になると思う。
でもってこの物件の写真を名刺にすれば、きっとマニアに受けるはずだ。
それだけのために購入してもいいかもしれない物件だ。
要約すれば、とても気に入っています・・・・。
しかし、一つだけ、とても難解な事実があって、迷いに迷ってます。
一階に「スナック」が入っているのです・・・・。
夜遅くまでカラオケなどをどんちゃんされたら、子育て中の人にはちょっと嫌がられるはずだし、入居の人もそれなりの人になる。
このことがネックになっていて、行動がとれていない。
今日中に不動産屋さんで確認をして、
本当にスナックを辞めることになっているのかどうか、などを確認しなければならない。
こういう場合立ち退き料などを請求されるのなら、この物件は買わない。
放置プレイです。
古いし、減価償却はほとんど残っていません。
しかし、立地はいいです。
バス停まで徒歩1分
すぐ近くに駐車場有
サークル軽（仮名）も徒歩1分
学校区もいいし、近くに塾などもある。
中の様子は、解からないけど、住んでいる人はいるにはいる。
ボロ物件である。
ナス紺色のペンキで外壁を塗れば、すごく若返る物件になると思う。
でもってこの物件の写真を名刺にすれば、きっとマニアに受けるはずだ。
それだけのために購入してもいいかもしれない物件だ。
要約すれば、とても気に入っています・・・・。
しかし、一つだけ、とても難解な事実があって、迷いに迷ってます。
一階に「スナック」が入っているのです・・・・。
夜遅くまでカラオケなどをどんちゃんされたら、子育て中の人にはちょっと嫌がられるはずだし、入居の人もそれなりの人になる。
このことがネックになっていて、行動がとれていない。
今日中に不動産屋さんで確認をして、
本当にスナックを辞めることになっているのかどうか、などを確認しなければならない。
こういう場合立ち退き料などを請求されるのなら、この物件は買わない。
放置プレイです。
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