2025.09.24
カテゴリ： 日本株式・投資信託
予算の都合上、まだ直接REIT銘柄を購入するまでには至りませんが、REITに投資するETFと投資信託に投資しています。
ちょうどタイミングよく、日本の金利が上がるタイミングでREIT価格が下がったので、そのときに購入いたしました。
金利が上がれば、利払いが増え、分配金やREIT価格に影響するものという説明がありましたが、それ以上に不動産価格が上昇したり、賃料が入ってくるならば、分配金が＋になるという予測の元、購入を決めました。
今持っているのは、
- iSJリート
- GXホテリテJリート
- GXオフィスJリート
- GXロジJリート
- GX住宅Jリート
- SBI・J-REITファンド（年４回決算型）。
当初、グローバルX（GX）シリーズの4本で様子を見ようとしたのですが、相場全体が上昇傾向だったので、追加で残りも購入いたしました。
投資信託のほうは、積立で。
9月になり、来年度の予想分配金も見えてきました。
ここにきて気になるのは、物価上昇による費用が収入でどれだけまかなえるかということ。
しかも、東証REIT指数が1930付近にあるのも、2022年12月以来の水準。
今後も配当に期待してHoldするか、売却して別の銘柄にするか･･･。
よさそうな銘柄を見つけたら、売却するのもありかもですね。
迷っているということは、いい銘柄が見つかっていないからで･･･。
本日もお読みいただき、ありがとうございました。
それでは、また。
ふるさと納税。
9月末までで、ポイント付与が終了。
まだの方は、お急ぎあれ。
返礼品はふだんなかなか食べられないものにするもいいかもですね。
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子どもの受験が終了し、ようやく時間とお金を投資に回せるようになったので、再び投資の世界に足を踏み入れました。 免責事項：信頼性のある情報をもとに執筆を心掛けていますが、その正確性や特定の目的への適合性を保証するものではありません。あくまで個人の意見・感想です。そのため、本ブログをもとにした読者の行動の結果生じた損害については、筆者は一切の責任を負いません。
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