PR
2009年06月02日
カテゴリ： その他
仕事と私用 両方で調べる事があったので 市役所に行って来ました。
一般市民として尋ねると 職員さんの対応はまだ優しいような気がします。この前、不法投棄の事で色々質問した時は テナントビルの事だったので冷たい態度だったのに、今日はなんだか親切です。 でも 相変わらず環境事業局は 暇そう…(^_^;) 皆、特に何もしていないような気がしたけどね（失礼）
駐車場で、知り合いの業者さんに会ったのでちょっとお話…
業者さんも収益物件を現在探しているそうです。
彼は、立地の良い場所でテナント物件が欲しいそうです。
レジデンスには興味なし。
最近はお客さんから電話があると、家賃の値下げの事ばかりで、値下げ交渉に応じないと出て行く人が多いそうです。(T^T)
昔は保証金を取っていたので（今は礼金）退去の時に幾らか返金があるし、そのお金で他の安い物件に移るらしい…
しかし この前40万の工場の借主さんから「30万に負けろ～」と言われたそうですが、彼はオーナーさんに断るように勧めたそうです。断った結果 40万のまま現在もいるみたい。
それでもし出て行かれたらオーナーさんはショックでは？と思ったんですけど。
確かに設備投資をしていると家賃の安い物件に移動しても次でまた設備にお金がいるのでなかなか出ていかないかな～と思いますが、流行ってないと辞めるかも？しれませんしね～
うちの物件の飲食店の滞納常習者さんも家賃の値下げを言って来ます。厚かましいので断ったのですが、出て行かないので半分当たってるかもね♪
お昼は、ma510さんも好きだとおっしゃっていた、今日亭で食べました(^-^)
私は おそばとてんぷらとかやくご飯のセットです。
お昼からお腹いっぱいです(*^o^*) どのセットも1000円位で美味しいです♪
そして 母が危ないので（私が妊婦なので今後家で転ばないように） 手摺を付けなさいと何度も言うので 手摺を見に行って来ました。
先日私が購入した 掃除機が お店のお勧め商品として紹介していました。
軽くて吸引力があって コードレス とっても便利です(*^o^*)
って
大きくPOP貼っていました。(*^o^*)
一般市民として尋ねると 職員さんの対応はまだ優しいような気がします。この前、不法投棄の事で色々質問した時は テナントビルの事だったので冷たい態度だったのに、今日はなんだか親切です。 でも 相変わらず環境事業局は 暇そう…(^_^;) 皆、特に何もしていないような気がしたけどね（失礼）
駐車場で、知り合いの業者さんに会ったのでちょっとお話…
業者さんも収益物件を現在探しているそうです。
彼は、立地の良い場所でテナント物件が欲しいそうです。
レジデンスには興味なし。
最近はお客さんから電話があると、家賃の値下げの事ばかりで、値下げ交渉に応じないと出て行く人が多いそうです。(T^T)
昔は保証金を取っていたので（今は礼金）退去の時に幾らか返金があるし、そのお金で他の安い物件に移るらしい…
しかし この前40万の工場の借主さんから「30万に負けろ～」と言われたそうですが、彼はオーナーさんに断るように勧めたそうです。断った結果 40万のまま現在もいるみたい。
それでもし出て行かれたらオーナーさんはショックでは？と思ったんですけど。
確かに設備投資をしていると家賃の安い物件に移動しても次でまた設備にお金がいるのでなかなか出ていかないかな～と思いますが、流行ってないと辞めるかも？しれませんしね～
うちの物件の飲食店の滞納常習者さんも家賃の値下げを言って来ます。厚かましいので断ったのですが、出て行かないので半分当たってるかもね♪
お昼は、ma510さんも好きだとおっしゃっていた、今日亭で食べました(^-^)
私は おそばとてんぷらとかやくご飯のセットです。
お昼からお腹いっぱいです(*^o^*) どのセットも1000円位で美味しいです♪
そして 母が危ないので（私が妊婦なので今後家で転ばないように） 手摺を付けなさいと何度も言うので 手摺を見に行って来ました。
先日私が購入した 掃除機が お店のお勧め商品として紹介していました。
軽くて吸引力があって コードレス とっても便利です(*^o^*)
って
大きくPOP貼っていました。(*^o^*)
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
家賃値下げ
rubier☆
さん
うちは今朝振込み手数料をまけてくれと言われましたがお断りしました。
引っ越して部屋が広くなったから今度大きなテレビ買うと言ってた人・・・ブラウン管テレビ愛用の私にそれくらい払ってほしいものです（笑） (2009年06月02日 19時47分23秒)
引っ越して部屋が広くなったから今度大きなテレビ買うと言ってた人・・・ブラウン管テレビ愛用の私にそれくらい払ってほしいものです（笑） (2009年06月02日 19時47分23秒)
Re:家賃値下げ(06/02)
にゃんこママ1231
さん
rubier☆さん こんばんわ(^-^)
同じくブラウン管TV愛用者です（笑）
1人まけると他にも広まりそうだから怖いですよね～(^_^;) 使えるまではお互いブラウン管を愛用しましょう（笑）
(2009年06月02日 19時54分15秒)
同じくブラウン管TV愛用者です（笑）
1人まけると他にも広まりそうだから怖いですよね～(^_^;) 使えるまではお互いブラウン管を愛用しましょう（笑）
(2009年06月02日 19時54分15秒)
Re:お昼ごはんは今日亭、業者さんの考え方(06/02)
チンチロリン7
さん
店舗は設備投資があるので退去しにくいですね。
業績不振で家賃の値下げを言ってきたので応じたことがありましたが、やはり退去されました。
少しぐらい家賃を下げてもあまり効果が無いように思いました。
４０→３０の値下げはすごいですね。 (2009年06月02日 20時23分09秒)
業績不振で家賃の値下げを言ってきたので応じたことがありましたが、やはり退去されました。
少しぐらい家賃を下げてもあまり効果が無いように思いました。
４０→３０の値下げはすごいですね。 (2009年06月02日 20時23分09秒)
おっ♪
キャンベル★
さん
食欲復活したようで^^
これからは鬼のような食欲との戦いですね～（笑）
ちなみに、ワタシのお店の話ですが・・・・
家賃交渉に応じなかったので撤退した経験あります。こんな時代です。借主も強気の交渉です。
出てからかなり経ちますが、いまだに空いているので、ちょっと気分がイイです（爆） (2009年06月03日 00時09分15秒)
これからは鬼のような食欲との戦いですね～（笑）
ちなみに、ワタシのお店の話ですが・・・・
家賃交渉に応じなかったので撤退した経験あります。こんな時代です。借主も強気の交渉です。
出てからかなり経ちますが、いまだに空いているので、ちょっと気分がイイです（爆） (2009年06月03日 00時09分15秒)
おいしそう！！
rakki0234
さん
家賃値下げは辛いですね。でも、空いているよりかは、いいかと思ってしまいます。駆け引きをもっと勉強します。
転んでも、無事でよかったです。
階段は必ず手すりを掴むようにして下さい。
駅の階段やエスカレーターは要注意ですね。
お体大切に！ (2009年06月03日 10時43分23秒)
転んでも、無事でよかったです。
階段は必ず手すりを掴むようにして下さい。
駅の階段やエスカレーターは要注意ですね。
お体大切に！ (2009年06月03日 10時43分23秒)
Re[1]:お昼ごはんは今日亭、業者さんの考え方(06/02)
にゃんこママ1231
さん
チンチロリン7さん こんにちわ(^-^)
飲食店などで厨房など設備投資していると出て行きにくいように思いますね～ 業績が悪い所は少し負けても無理な様な気がします(^_^;)
流行りすぎても、もっと立地の良い場所に移られる可能性があるので心配です。
(2009年06月03日 13時17分26秒)
飲食店などで厨房など設備投資していると出て行きにくいように思いますね～ 業績が悪い所は少し負けても無理な様な気がします(^_^;)
流行りすぎても、もっと立地の良い場所に移られる可能性があるので心配です。
(2009年06月03日 13時17分26秒)
Re:おっ♪(06/02)
にゃんこママ1231
さん
キャンベル★さん こんにちわ(^-^)
食欲復活、旺盛です～(*^o^*) どんどん体重増えてます（笑）
借主さんも今の時代強気ですよね～。うちの滞納常習者さんは相場より安い家賃でしかも滞納してるくせに値下げを言うので（しかも言い方がムカッと来る）出ても良いかな～とか思ってしまいます。
私も買い付け通らなくてずっと売れ残ってる物件見ると、ちょっと気分良いです。（笑） (2009年06月03日 13時23分51秒)
食欲復活、旺盛です～(*^o^*) どんどん体重増えてます（笑）
借主さんも今の時代強気ですよね～。うちの滞納常習者さんは相場より安い家賃でしかも滞納してるくせに値下げを言うので（しかも言い方がムカッと来る）出ても良いかな～とか思ってしまいます。
私も買い付け通らなくてずっと売れ残ってる物件見ると、ちょっと気分良いです。（笑） (2009年06月03日 13時23分51秒)
Re:おいしそう！！(06/02)
にゃんこママ1231
さん
rakki0234さん こんにちわ(*^o^*)
転んでも尻もちだったので大丈夫でした。元々良く転ぶ方なので気を付けます。ありがとうございます。
私も値下げ交渉の時は悩みます～駆け引きするのも難しいし、その時の状況によりますよね(^_^;)
お互い頑張りましょう。
(2009年06月03日 13時37分32秒)
転んでも尻もちだったので大丈夫でした。元々良く転ぶ方なので気を付けます。ありがとうございます。
私も値下げ交渉の時は悩みます～駆け引きするのも難しいし、その時の状況によりますよね(^_^;)
お互い頑張りましょう。
(2009年06月03日 13時37分32秒)
Re:お昼ごはんは今日亭、業者さんの考え方(06/02)
ぼうたかＢＯＹ
さん
初めまして。ぼうたかＢＯＹと申します。
他の方のブログでのコメントなどから辿って参りました。
これからちょくちょく訪問させていただきたいと思っておりますので，よろしくお願いいたします！！ (2009年06月03日 23時37分52秒)
他の方のブログでのコメントなどから辿って参りました。
これからちょくちょく訪問させていただきたいと思っておりますので，よろしくお願いいたします！！ (2009年06月03日 23時37分52秒)
Re[1]:お昼ごはんは今日亭、業者さんの考え方(06/02)
にゃんこママ1231
さん
にゃんこ先生こんにちは！＾０＾
トモヤミ もっさん
さん
宅建の件で、色々教えていただき、本当にありがとうございました！ 大体の自分の勉強スタイルを決めました！
自分は、にゃんこ先生のように、頑張りやさんではないので、また勉強が大の苦手＾＾；勉強の進行状況。やりかたなど専門家の方にも、少しはアドバイスもいただきたいので、パソコン学習ですごく安いのが、ブログ友の方が教えていただけたので、そこで学習しつつ、にゃんこ先生に教えていただいた、参考書を併用しようと思います！＾０＾
こんな感じでどうでしょうか？＾－＾
あーーーーー写真にアップしてる食事美味しそうですね；；自分３週間前からダイエット始めたんで、この３週間毎日、腹７分目で終わらせているので、お腹一杯がうらやましいです！；；まあ～～３週間で４キロ
体重減ったんで、いつもハングリー精神と言うか、いい感じですけどね＾＾；
宅建。ダイエット。同時進行で頑張ります！＾０＾
(2009年06月04日 11時51分10秒)
自分は、にゃんこ先生のように、頑張りやさんではないので、また勉強が大の苦手＾＾；勉強の進行状況。やりかたなど専門家の方にも、少しはアドバイスもいただきたいので、パソコン学習ですごく安いのが、ブログ友の方が教えていただけたので、そこで学習しつつ、にゃんこ先生に教えていただいた、参考書を併用しようと思います！＾０＾
こんな感じでどうでしょうか？＾－＾
あーーーーー写真にアップしてる食事美味しそうですね；；自分３週間前からダイエット始めたんで、この３週間毎日、腹７分目で終わらせているので、お腹一杯がうらやましいです！；；まあ～～３週間で４キロ
体重減ったんで、いつもハングリー精神と言うか、いい感じですけどね＾＾；
宅建。ダイエット。同時進行で頑張ります！＾０＾
(2009年06月04日 11時51分10秒)
Re:にゃんこ先生こんにちは！＾０＾(06/02)
にゃんこママ1231
さん
トモヤミ もっさんさん こんにちわ(^-^)
PC学習されるのですね～♪私は長々勉強出来ないので、いつもギリギリ短期集中なんです(^_^;)
早くから始めると忘れちゃうし…（笑）
実技がある試験は講習受けたりしますが、暗記物の場合、私は自分のペースで本読みが一番なんです～（安く済むってのもありますけどね）でもPC学習なら自分のペースで出来ますから良いですね(^-^)
3週間で４kgのDIET凄いですね～無理の無いように頑張って下さいね♪=^-^=
(2009年06月04日 12時17分56秒)
PC学習されるのですね～♪私は長々勉強出来ないので、いつもギリギリ短期集中なんです(^_^;)
早くから始めると忘れちゃうし…（笑）
実技がある試験は講習受けたりしますが、暗記物の場合、私は自分のペースで本読みが一番なんです～（安く済むってのもありますけどね）でもPC学習なら自分のペースで出来ますから良いですね(^-^)
3週間で４kgのDIET凄いですね～無理の無いように頑張って下さいね♪=^-^=
(2009年06月04日 12時17分56秒)
Re:お昼ごはんは今日亭、業者さんの考え方(06/02)
ゴン さん
実家の母は
ＫＯＢＥ★とど
さん
口うるさいですが、ありがたいものです。 転ぶから手すり、っていう発想は、男の人じゃなかなか気付きませんよね。
わたし、昔は母親がうっとうしかったけど、今になってつくづく感謝です。 (2009年06月04日 16時56分55秒)
わたし、昔は母親がうっとうしかったけど、今になってつくづく感謝です。 (2009年06月04日 16時56分55秒)
おいしそうなごはん
ねむdododo
さん
Re[1]:お昼ごはんは今日亭、業者さんの考え方(06/02)
にゃんこママ1231
さん
Re:実家の母は(06/02)
にゃんこママ1231
さん
ＫＯＢＥ★とどさん こんにちわ(^-^)
そうですね～母親は本当にありがたいです。私は昔から母親とは仲良しなんですが、父親は煩かったのでちょっと嫌でしたが、結婚してからは父親も本当ありがたいです。
この前は転んだと言うか、イスに座る時に座りそこねたんですよ～(^_^;)でも普段よく転ぶので（笑）
(2009年06月05日 12時06分34秒)
そうですね～母親は本当にありがたいです。私は昔から母親とは仲良しなんですが、父親は煩かったのでちょっと嫌でしたが、結婚してからは父親も本当ありがたいです。
この前は転んだと言うか、イスに座る時に座りそこねたんですよ～(^_^;)でも普段よく転ぶので（笑）
(2009年06月05日 12時06分34秒)
Re:おいしそうなごはん(06/02)
にゃんこママ1231
さん
ねむdododoさん こんにちわ(^-^)
お仕事忙しそうですものね～(^_^;)
私も忙しいと行きは休みが殆どないですが、メリハリ付けて頑張ります。ちょっとした心のゆとり必要ですよね～(^-^)私は良く、CAFEでゆっくりお茶します。
食事は2人分食べますが、周りにはお腹の子はそんなに食べないと笑われます(*^o^*)
(2009年06月05日 12時08分46秒)
お仕事忙しそうですものね～(^_^;)
私も忙しいと行きは休みが殆どないですが、メリハリ付けて頑張ります。ちょっとした心のゆとり必要ですよね～(^-^)私は良く、CAFEでゆっくりお茶します。
食事は2人分食べますが、周りにはお腹の子はそんなに食べないと笑われます(*^o^*)
(2009年06月05日 12時08分46秒)
Re:お昼ごはんは今日亭、業者さんの考え方
水戸大家 さん
Re[1]:お昼ごはんは今日亭、業者さんの考え方(06/02)
にゃんこママ1231
さん
水戸大家さん こんにちわ(^-^)
本当 滞納してるのに値下げ交渉とは厚かましいです(^_^;) 「坪単価で周辺と比べても高くないですけど」って言ったら「そうですね」って言ってたのでとりあえず言ってみようか～ってノリなんでしょうね(^_^;)
(2009年06月05日 17時27分49秒)
本当 滞納してるのに値下げ交渉とは厚かましいです(^_^;) 「坪単価で周辺と比べても高くないですけど」って言ったら「そうですね」って言ってたのでとりあえず言ってみようか～ってノリなんでしょうね(^_^;)
(2009年06月05日 17時27分49秒)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
キーワードサーチ
▼キーワード検索
にゃんこママ1231
ソシアルビルの経営・管理や不動産投資・趣味などの日々の出来事…♪
カレンダー
キャンベル’S ザク…
CAMPBELL☆さん
四次元大家のお宝不… ＠takaさん
楽しみながら不動産… チンチロリン7さん
ルビアなハッピー投… rubier☆さん
「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
四次元大家のお宝不… ＠takaさん
楽しみながら不動産… チンチロリン7さん
ルビアなハッピー投… rubier☆さん
「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
フリーページ
© Rakuten Group, Inc.
