手足と頭を働かす相良利満の不動産投資が..なぜか今は相良利修のネット通販!?

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相良利満(さらりみつる)改め 相良利修(さらりおさむ)

元技術系サラリーマン
第二種電気工事士、工事担任者(デジタル1種)、ガス可とう管接続工事監督者、丙種危険物取扱者、宅建主任者、古物商、電話級アマチュア無線技士、FP技能検定3級、公認ホームインスペクター
2006年 中古AP1棟10室
2008年 都心区分
2010年 全物件処分、ネット通販開始
2014年 不動産でサラリーマンを卒業するはずが、
ネット通販で卒業しちゃいました
2016年 再投資スタート

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カテゴリ: 小さな会社の節税
役員が会社にお金を貸すことってよくありますよね。

私も、会社で小口の現金を用意するのが面倒なので、自分の財布から払って会社への貸し付けとして処理しています。
その他、社長名義のクレジットカードでの支払いも貸し付けとしています。



個人から会社へ貸し付ける場合は、利息を取らなくても問題ありません。

が、実は利息を取った方が節税になる場合があります。



会社から受け取った利息は、個人では雑所得となります。

給与所得・退職所得以外の所得と合計して、20万円以上になる場合は申告が必要です。

雑所得...は総合課税ですね。



これがなんで節税になるの?





個人から見たら、総合課税なので所得税、市民税がかかります。



例えば、20万円を役員報酬として出せば、所得税、市民税の他に年金や健康保険料が掛かってきます。(厚生年金保険の適用事業所の場合)

利息として出せば、雑所得で所得税と市民税だけです。


所得税と市民税は、合わせてざっくり10~17%くらい。

厚生年金と協会けんぽの保険料を加えると、ざっくり36%くらいになります。


・無利息なら法人実効税率21~36%

・役員報酬増額なら36%

・利息を払えば10~17%


10%~20%の節税ですね。20万円なら、額にすると2万円から4万円なんですけどね。



さて、実際の利率は?

認定利息ってのがありまして


・特例基準割合+1%

特例基準割合は「延滞税の割合」ってを見ると、すぐにわかります。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/nofu-shomei/entaizei/entai_wariai.htm

今年は2.8%です。

500万円貸しても利息は年14万円です。








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最終更新日  2016.05.25 22:24:51
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