手足と頭を働かす相良利満の不動産投資が..なぜか今は相良利修のネット通販!?

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相良利満(さらりみつる)改め 相良利修(さらりおさむ)

元技術系サラリーマン
第二種電気工事士、工事担任者(デジタル1種)、ガス可とう管接続工事監督者、丙種危険物取扱者、宅建主任者、古物商、電話級アマチュア無線技士、FP技能検定3級、公認ホームインスペクター
2006年 中古AP1棟10室
2008年 都心区分
2010年 全物件処分、ネット通販開始
2014年 不動産でサラリーマンを卒業するはずが、
ネット通販で卒業しちゃいました
2016年 再投資スタート

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カテゴリ: 小さな会社の節税
個人で普通に車を買っても個人の経費とはなりませんが、法人で社用車を購入したり、リースすると経費にすることができるので節税になります。



私は、法人名義で自動車を購入し、車両本体や前払いの点検パック、OSS申請代行は減価償却、税金や法定費用は租税公課としています。

ガソリン代、メンテナンス、修理、自動車税などもすべて経費です。



車は、社長である私の自宅に置いてありますが、会社も自宅を本社として登記しています。

なので、会社の車が会社に置いてある事にもなります。

「個人的に使ってはいけないのではないか?」と言われそうですが、まったく業務に使っていない訳でもない限り、指摘されないのが現実のようです。



車両関連の他に自動車保険も経費になります。

法人の場合は、法人成り以外では個人の等級を引き継ぐことができませんので、新規の6S等級になります。

契約者が法人で、記名被保険者は社長である私にしてあります。






個人で車を所有していた頃は、ガソリン代、保険料込みで月2万円で法人に貸していました。

本来ならば、業務での使用と個人使用の割合を決めて、業務使用分の減価償却や維持費を出して経費として申告します。

が、面倒だったので全額事業所得として申告して、青色控除で相殺しました。



細かい所では、JAFの会費、スタッドレスタイヤ、洗車代なども経費にできます。

ちなみに、個人の自動車保険の等級は、中断しておけば10年間有効なので、将来的に法人で車を持たなくなっても安心です。





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最終更新日  2016.01.02 00:56:13
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