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yanushi160
会社勤めをしながら不動産賃貸業やっています。というよりも、不動産賃貸業をやりながら会社勤めしています。なかなか思うように行かないサラリーマン家主の日記です。
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2009年10月31日
カテゴリ： カテゴリ未分類
最近、滞納する人、増えていますが、実は自分の物件でも、一人非常に悪質で粗暴な滞納者がいて、半年以上手を焼いていました。
無職の若者ですが、あまりに凶悪なので、周りの入居者からも不安がる声が出ているくらいで何とかしなくてはならなかったのですが、管理会社も完全に手の打ちようがない状態。
そこでいろいろと管理会社と相談して、結局、「債権回収業務会社」に、督促業務を委託してみようかということに。
で、１０月初めに契約したのですが、なんと３週間で退去＋滞納家賃全額回収済み、という驚きの結果に！
これまで半年以上てこずっていたのが何だったのかというくらいのスピード解決です。
いったいどうやって接触、交渉したのかは教えてくれませんが、とにかく感じたことは、「本当のプロは違う！」ということです。
ここのところ不動産賃貸業界も、新規参入者が増え、その懐を狙った「えせプロ」も多いですが、今回の業者は本当にプロですね。
手数料はそれなりに高いですが、滞納家賃を全額回収できたということで、手元にもあきらめていた想定外のお金が入ってくることに。
最近は退去とか修理とか、お金が出て行く話ばかりですが、久しぶりにいい話でした。
無職の若者ですが、あまりに凶悪なので、周りの入居者からも不安がる声が出ているくらいで何とかしなくてはならなかったのですが、管理会社も完全に手の打ちようがない状態。
そこでいろいろと管理会社と相談して、結局、「債権回収業務会社」に、督促業務を委託してみようかということに。
で、１０月初めに契約したのですが、なんと３週間で退去＋滞納家賃全額回収済み、という驚きの結果に！
これまで半年以上てこずっていたのが何だったのかというくらいのスピード解決です。
いったいどうやって接触、交渉したのかは教えてくれませんが、とにかく感じたことは、「本当のプロは違う！」ということです。
ここのところ不動産賃貸業界も、新規参入者が増え、その懐を狙った「えせプロ」も多いですが、今回の業者は本当にプロですね。
手数料はそれなりに高いですが、滞納家賃を全額回収できたということで、手元にもあきらめていた想定外のお金が入ってくることに。
最近は退去とか修理とか、お金が出て行く話ばかりですが、久しぶりにいい話でした。
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