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yanushi160
会社勤めをしながら不動産賃貸業やっています。というよりも、不動産賃貸業をやりながら会社勤めしています。なかなか思うように行かないサラリーマン家主の日記です。
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2011年11月27日
カテゴリ： カテゴリ未分類
ここのところ、「入居申し込みがない・・」とずっと愚痴っていますが、やっぱりないですねぇ・・。
これまでの経験ですと、空室がそれなりにあり、それなりに対策をし、それなりに管理会社や仲介会社に挨拶をしていれば、毎週末にかならずポツポツと反応があり、なんだかんだで埋まっていたものですが、今年はさっぱりです。
いや、正確に言うと、この２年ほど前から反応が明らかに落ちてきていると思います。
たしかに、自分は会社家業の片手間でしかやっていないので、世の中の「カリスマ大家さん」の足元にも及ばない努力レベルですが、別に２年前からさらにさぼりだしたわけではなく、むしろそれなりに対策は打ち続けているのですが、同じことをやっていても入らなくなっている、という実感がします。
前にうまくいったやり方を重ねてもダメ、あの手この手と最近の事例を参考に手を打っても反応なし、というところで、ちょっと手詰まり感が出ています。
要は、来年の３月の繁忙期まではダメということですかね・・。
賃貸業界も、構造的に厳しくなっているということでしょうが、個人の努力レベルでは歯が立たないレベルまで市況が悪くなってくると、ちょっと厳しい人も出てくるのではないでしょうか？。自分も人のことは言えませんが。
これまでの経験ですと、空室がそれなりにあり、それなりに対策をし、それなりに管理会社や仲介会社に挨拶をしていれば、毎週末にかならずポツポツと反応があり、なんだかんだで埋まっていたものですが、今年はさっぱりです。
いや、正確に言うと、この２年ほど前から反応が明らかに落ちてきていると思います。
たしかに、自分は会社家業の片手間でしかやっていないので、世の中の「カリスマ大家さん」の足元にも及ばない努力レベルですが、別に２年前からさらにさぼりだしたわけではなく、むしろそれなりに対策は打ち続けているのですが、同じことをやっていても入らなくなっている、という実感がします。
前にうまくいったやり方を重ねてもダメ、あの手この手と最近の事例を参考に手を打っても反応なし、というところで、ちょっと手詰まり感が出ています。
要は、来年の３月の繁忙期まではダメということですかね・・。
賃貸業界も、構造的に厳しくなっているということでしょうが、個人の努力レベルでは歯が立たないレベルまで市況が悪くなってくると、ちょっと厳しい人も出てくるのではないでしょうか？。自分も人のことは言えませんが。
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