家づくりコンサルティング１０００本ノック！

今日から6歳の娘は小学生！

といっても、入学式はまだですが・・・。

だから学童保育に行っています。 

元気で行ってくれていれば良いのですが・・・。

【割安！20年住宅ローン・・・に要注意！！】

　４月からフラット３５が独立行政法人になった。

そして、今年の夏を目処に

フラット２０を発売するらしい！

返済期間が短いと３５年返済よりも

金利が０．２％ほど下がるようだ。

２０００万円のローンで考えると

　　　　　　　　　　　　　　毎月返済額　　　　　総返済額 

３５年返済　　　３％　　７万６９８０円　　　　３２３３万１６００円

２０年返済　２．８％ 　１０万８９２０円　　　　２６１４万８００円

差６１９万円！！

おそらく、多くのＦＰはフラット２０を勧めることだと思う。 

損得で考えると確かに金利が低くて２０年返済だと

返済額は少ない。

しかし、 マイホームを建てる時期から２０年間は家計が苦しく、

それ以降は家計が楽になるだろうという家族にとってはどうだろう？

例えば、子供が産まれたばかりの家族。

子供の保育料が掛かり、奥様もなかなか仕事にいけない時期。

月３万円の返済の上乗せは痛くないだろうか？？

住宅ローンはマイホーム獲得の手段 と考えるべき！！

損しても自分達にとって最善の手段を選択するという

考え方も必要だと思う訳です。ハイ。

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