家づくりコンサルティング１０００本ノック！

４日ほど髭を伸ばしている熊谷です。

レーシック（視力回復手術）で顔からメガネが無くなり、印象が薄くなったので髭を蓄えてみたらどうなるか実験中です。

▼住宅価格じわり値上げ

年末に向けて毎月のようにハウスメーカーの積算価格は改定されていきます。

基礎などの構造体にかかわる単価がじわじわ値上げされています。

請負契約は契約時の単価での契約なので、早めに契約書を交わしておけば、引渡しが半年後でも契約時の単価で施工してもらえます。

毎月見積価格が改定される時期は、とりあえず大きめのプランで契約書を書かせておくことです。

ハウスメーカーの積算システムは毎月バージョンアップされており、契約時の単価はコンピューターで管理できなくなっている場合があります。

契約後にプラン修正する場合、間取りを大きくする修正は費用が追加になるので、バージョンアップ後の積算システムで入力しても、お客様に分からないことがあります。

楽したい営業マンは手で積算するのが面倒くさいので、このようにする人も中にはいてます。

でも、間取りを小さくして価格が下がらないのはお客様は気付くので、営業マンは慎重に積算します。

マイホームが欲しい方は、１ヶ月でも早く契約書を書かせることをお勧めいたします。 

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