2012.06.18
カテゴリ： 不動産
独学 ３級ＦＰ技能士 試験 解説 中野克彦 なかじまともみ 三沢恭子
ている区域およびおおむね10年以内に優先かつ計画的に市街化を計
るべき区域とされている。
解説者：三沢 恭子
（宅地建物取引主任者、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）
(22) 正解：× 【都市計画法】
都市計画法では街づくりのルールを決め、
市街化調整区域 として、「勝手に家を建ててはダメですよ」と制限しています。
【過去の出題】
2011年9月3級学科試験(22)不動産「都市計画法」
2011年1月3級学科試験(22)不動産「都市計画法」
2008年5月3級学科試験(54）不動産「都市計画法」
2007年5月3級学科試験（52）不動産「都市計画法」
2006年9月3級学科試験（53）不動産「都市計画法」
「都市計画法」のなかの定番問題でしたね。確実に点を取っていきましょう。
まず、住みよい街づくりをするために、 市街化区域と市街化調整区域の線引き を行います。
そして、市街化区域に指定された範囲から優先して開発（住宅地・商業地・工業地と住み分け）が行われ、 市街化調整区域内は抑制すべき地域 として原則、建物を建てることが制限されています。
（農家の人が建てる農業施設や都市計画法34条で規定するもののみ、許可を受けて建築できます）
┌─────┐
┌─┤ 市街化区域 │すでに市街地を形成している区域
┌───┐ │ └─────┘
│線引き├────┤
└───┘ │ ┌───────┐
└─┤ 市街化調整区域 │市街化を抑制すべき地域
└───────┘
『イラストでわかる！スピード合格ＦＰ技能士３級テキスト』
不動産の「第６節 都市計画法」P232で解説しています。
────── COPYRIGHT (C) 2012 Kyoko Misawa All Rights Reserved. ──────
ている区域およびおおむね10年以内に優先かつ計画的に市街化を計
るべき区域とされている。
解説者：三沢 恭子
（宅地建物取引主任者、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）
(22) 正解：× 【都市計画法】
都市計画法では街づくりのルールを決め、
市街化調整区域 として、「勝手に家を建ててはダメですよ」と制限しています。
【過去の出題】
2011年9月3級学科試験(22)不動産「都市計画法」
2011年1月3級学科試験(22)不動産「都市計画法」
2008年5月3級学科試験(54）不動産「都市計画法」
2007年5月3級学科試験（52）不動産「都市計画法」
2006年9月3級学科試験（53）不動産「都市計画法」
「都市計画法」のなかの定番問題でしたね。確実に点を取っていきましょう。
まず、住みよい街づくりをするために、 市街化区域と市街化調整区域の線引き を行います。
そして、市街化区域に指定された範囲から優先して開発（住宅地・商業地・工業地と住み分け）が行われ、 市街化調整区域内は抑制すべき地域 として原則、建物を建てることが制限されています。
（農家の人が建てる農業施設や都市計画法34条で規定するもののみ、許可を受けて建築できます）
┌─────┐
┌─┤ 市街化区域 │すでに市街地を形成している区域
┌───┐ │ └─────┘
│線引き├────┤
└───┘ │ ┌───────┐
└─┤ 市街化調整区域 │市街化を抑制すべき地域
└───────┘
『イラストでわかる！スピード合格ＦＰ技能士３級テキスト』
不動産の「第６節 都市計画法」P232で解説しています。
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Last updated
2012.06.18 00:57:46
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