PR
カレンダー
令和バブル
内需拡大なしに、日本の復興はありえません。
2026.10
2026.09
2026.08
2026.09
2026.08
2026.07
2026.06
2026.06
キーワードサーチ
▼キーワード検索
コメント新着
2018.04.11
テーマ： 老後・相続について(963)
カテゴリ： 不動産
おとなの自動車保険（セゾン自動車火災保険）
他 自動車保険 無料一括見積資料請求
欧米の侵略を日本だけが撃破した 反日は「奇蹟の国」日本への嫉妬である
５０歳で年金激減？の 欠陥 ねんきん定期便
0.2%も金利が付くと喜ぶ 頭がおかしい日本人
2017.07.11 バカしか入らない生命保険
前略
湾岸のタワーマンションなどを相続対策で購入した富裕層にも
大きなリスクが降りかかりそうだ。
タワーマンションは、上層階と下層階で販売価格に大きな価格差がある。
相続時の不動産評価額はこれまで、マンションの階数には関係なく、
土地は路線価額、建物は固定資産税評価額を基準に算定されてきたので、
高層階ほど時価と評価額の乖離が大きく、相続税の節税に効果が高いと喧伝されてきた。
実際に湾岸エリアに限らず、多くのタワマンで高層階は外国人投資家と
相続対策のために購入した個人富裕層による購入で占められてきた。
確かに相続税の節税効果は高いのだが、バブルが崩壊して
外国人投資家が「売り逃げ」を図るとマンション相場は下落に向かうことになる。
ところが、相続対策で買った人たちは、相続が発生しない限り節税効果は享受できないので、
相場が下がっていっても「売るに売れない」状態に陥る。
問題なのはこうした層は、節税効果を高めるためにハイレバレッジ、
つまり購入価格のほとんどを借入金で賄っていることだ。
価格が借入金の元本以下に下がれば、借入金を返済できなくなる恐れが顕在化する。
全文を読む
「株価は上昇するものなんです」 年末「3万円」強気の理由を言おう！
日経平均３万円は通過点、目指す４万円
0.2%も金利が付くと喜ぶ 頭がおかしい日本人
2017.11.20 自分が大損したので投資は危ないと叫ぶ荻原博子さん
新年恒例の「今年の株価予想」は一切参考にしなくてOK
2016年6月10日の 2万6,000円 が 7月21日に 5億3,040万円（2万400倍）になりました。
↑
オプションの損失は購入代金に限定されます。
損失限定で、
少額の投資で、
億の利益も可能な、
宝くじより効率の高い投資手法です。
![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/02f8cb38.95c7fa4e.03265d36.01041da9/?me_id=1213310&item_id=18642532&m=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fbook%2Fcabinet%2F6991%2F9784822236991.jpg%3F_ex%3D80x80&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fbook%2Fcabinet%2F6991%2F9784822236991.jpg%3F_ex%3D128x128&s=128x128&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]")
長期投資でお金の悩みから自由になった人たち [ 澤上 篤人 ]
価格：1620円（税込、送料無料)
(2017/11/5時点)
保険で損しないためには、下記等で
無料見積もりを取得したうえで相談することです。
保険ショップに騙されない方法とは？
ＨＰで保険料の試算ができない保険会社は保険料が高い？
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
[不動産] カテゴリの最新記事
-
庶民はタワマンを買ってはいけない！管理… 2019.04.29
-
バブル崩壊前夜に酷似 2019.04.14
-
｢返済が苦しい｣ 本当は恐ろしい｢収入合算… 2019.03.13
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
