不動産経営勉強記　～気ままな楽園生活を目指して～

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July 3, 2006

今日は昼間から、サラリーマン活動はほどほどに、例の空港近くの土地のコスト削減に向けたプロパン会社探しに精を出しました。

昨晩リストアップした２５社ほどのプロパン会社の中から、個人商店的屋号の会社を除いた１４社に電話をかけました。

内容は、私が賃貸マンション建築のためプロパン会社を探していることをざっと伝え、概算での基本料金および立方メートルあたり単価、それから貴社にお願いした場合の条件や特典を聞き出すということをしました。

結果は次のとおりです。

　・全く脈なし、あまり脈なし　･･･９社　
　・具体的交渉の余地あり　　　･･･３社
　・営業担当からの折り返し待ち･･･２社

　（ご参考まで）

　・単価の提示レンジ･･･280～440円

脈なし系の会社は実に様々で、ひどいところでは、頑なに「とにかく設計図面をもらえないと詳細は分からない」の一点張りでらちが明かないところ（プチ切れして電話を切りました）や、

本当なんでしょうか？「うちはその地域に、法律で定める２０分以内に行けない距離なので無理なんですよ」といわれ、断るところなどいろいろでした。

そんな中、比較的電話での話では好感触だったのは（たった）３社です。

その中でも、現時点において私が最も好印象だったのは、、、良い評価だから出してもいいですよね名前、日本瓦斯（いわゆるニチガス）でした。（あくまで私見です。）

ただプロパンガス業界は、古い体質の世界でグレーなウワサも絶えないため、その辺りの見極めにより、最終順位、つまり実際に発注するであろう会社は変わってくると思いますが。。。

あと、まだ電話をかけていない候補企業が３社ほどありますので、明日、リーマン活動の合間を縫って、引き続き電話交渉してみたいと思います。

しかし、、、
この地域は、正直結構シケていて、先駆者の皆さんのように、エアコンや追い炊き給湯器などを無償提供してくれるといった会社は、今のところ１件もありません。

これは、実際に会って交渉している中で出てくる話なんでしょうか？

でもめげちゃいけないですよね。まだ交渉一日目。引き続き頑張ります。

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