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ニート社長210
不動産家賃収入・ネットショップ・外食コンサルで生計。 殆どニートです。 たまにノマドとか言われます。 リーマンショックで資産をほとんど失う。 肩書きだけ代表取締役。 『若くして豊かに引退する』⇒『ニートになってダラダラ生活する』
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2026年06月
2026年05月
2026年03月
賃貸住宅フェアに行って来ました。
海外投資ブースが増えたような？
あとはネット環境提供企業の出店が
目立ってません？
一昨年、去年と比べて
来場者数少なく感じました。
下火ですかね～
不動産投資業界を盛り上げるという崇高明媚な
名目の元に情弱者から ボッタクろうってな
フトドキ屋は淘汰されることでしょうw
medetashi～
海外投資は興味があったので
ちょっとブースで聞いて来ました。
建設予定の新築区分が多い中、
アジア太平洋大家の会、というブースで
海外ビジネス投資の説明を受けました。
主催者の方 のブログを以前から拝見しており、
真面目そうなイメージを持っていたためです。
元ＴＶチャンピオン優勝者が
飲食店舗をタイで出店し、配当する、という
モデルでした。
この方が中国で既に１０店舗以上展開しており、
タイでの新規出店資金です。
タイで現在ＴＶチャンピオン再放送がされており、
そのブームに乗ったそうです。
還元率は年利４０％、の予定w
博打ですね～
飲食ビジネスは配当回収できても、
元本回収が厳しいんじゃ…
面白そうですがw
ハワイ物件投資のトコで伺ったのですが、
アメリカは物件購入の際に仲介手数料が無く、
売却者が６％払うんだそうです。
取得税も購入側はないとか。
だから皆バンバン買い替える、そうな。
そうなんですね～
消費心理を煽ったアメリカらしい戦略なのかな？
でも住宅は スクラップビルドでないんですよね。
不思議です。
春先からインド企業の方と仕事話を
したりする機会が出て来ました。
日本では新規営業行って色々提案するために
相手企業の情報を対話で引き出すのが常識ですね。
ところが海外はこの行為は産業スパイと
訴えられる危険があるためＮＧだそうですw
だから、営業マンは自分トコの商品説明のみ。
提案はコンサルの仕事、だそうな。
ツマラナイですね～
こういった相手の状況を踏まえず
モノだけを売る仕事は ネットに
取って代わられる危険がありますね。
先日大工さんと話している時に
こんなこと言ってました。
「技術はある程度やれば殆ど同じ。
お客さんの期待をカバーする提案が出来ない
職人さん、もう食っていくのが難しいでしょうね～」
職人さんも大変な時代ですわ～
提案する仕事が出来ない場合、
誰かの下請けになるしかありません。
いわば決められたことだけやるわけです。
決められたことだけしていると、
仕事の範囲が狭まってきますね。
自分の出来る選択肢が減ります。
極端に商品の差（この場合はスキル）が 無い場合、
選択肢が無い人間は搾取される、という
世の常識に従うことになります。
つまり買い叩かれます。
格差社会ですｗ
「歩くから道になる
歩かなければ草が生える 」 みつを
