タノシクイキタイ

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はんな。

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６月４，５，６は、振り替え休日のない（信じられん）韓国では珍しい３連休、しかも日本がらみじゃない祝日だった。

なんと３日とも不動産めぐりに使ってしまった（ToT）。

アパートでも土地でも、韓国ではどんどん上がる一方だ。
アパートなんて古くなれば価値は下がるものだと思っていたが、韓国ではその反対で、時間がたっても建材の市価が上がればその分価値は上がり、周りに商店街ができれて開発されて便利になればまたその分価値が上がるらしい。内装の古さなんてなんのその。「リモデリング」という、大幅な内装のモデルチェンジを施せば、新築かと見間違うほどきれいになるんだよね。（あくまでも見た目が、だけどね。）

特にここ数年は首都機能移転でうちの周りで高騰が著しかったのよ。
うちからそう遠くない山森だったところは開発されて一大アパート郡になったかと思ったら、今ではそのアパートは分譲されたときの値段の２倍まで跳ね上がってしまった！！！
見る目のある人は、安いときに買っておいて、それをチョンセで人に貸して利子で儲け、更にアパートが値上がりしてから売ってもっといい物件を買って同じことを繰り返してどんどん資産を増やしている。いわば韓国版土地ころがしだ。

貯金もなかったし、そんな事情にも疎かった我が家は、のほほんとそうした好機を目の前でみすみす逃してきた。（＞＜　ｸﾔｼ~）

身近にそれで儲けた人も現れて、刺激を受けたダンディ、不動産にとても興味をもちだした。
でも、いいと思うアパートは買いたくても買えないのだ！！！なんでやねん!と思うでしょ?購入の優先順位があるからなのだ。あんなにたくさん建てられているのに需要が供給より多いらしい。（もちろん辺境の人気のないアパートなら買えるよ。でもそんなとこ買ってもねえ。）

気に入ったアパートを買うためには、アパートを買うための通帳を作って貯金をして、何年か経って、順位が０か１になって、更に抽選して当たればやっと、買えるらしい。出足の遅かったうちはまだ２順位なのだ。

で、アパートはあきらめたダンディ、俄然土地に興味を持ち始めたというわけ。

土地も摩訶不思議なことが多い。
日本はどうなのか知らないけれど、韓国は土地の開発が厳しく規制されている。

特に都市の周りは、グリーンベルトとかいう開発禁止区域だらけ。ここには何も建てられない。
でも、どこそこはもうすぐグリーンベルトが解除されるだろうといううわさと憶測だけで地価はどんどん上昇するという･･･。

何も知らない私たち、不動産屋に任せたら、あちこち見せてくれたんだけれど、どこも遠いし、北向きだったり、KTXの高架下だったり、ハンセン病患者が出た家だったりと、ろくなところがない。挙句には延々４０キロも車を走らされ、ド田舎まで連れて行かれてしまった。
せっかくの連休が、とんだ田舎のドライブになってしまったわ。

でも中でひとつだけまともな物件があって、ちょっと惹かれているのよね。南向きの斜面の田んぼ。開発禁止のグリーンベルト内だけど。拡張される予定の道から入ってすぐのところ。辺境だけど一応テジョン市。う～ん、どうなんだろ。

そこまでして借り入れたお金の利子よりも大きく値上がりしてくれるのかしらん。

未来が見たい～～！

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