改正建築基準法施行と道草、ニグ… | 脱力屋。

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2007.06.11

お知らせ、6/20改正建築基準法施行
ご存知でしょうか
つまんない話になりますが、マスメディアがまるで扱わないので、言いたい

概要は
１．構造基準の明文化
２．構造のピアチェックの導入
３．建築設計・審査機関資格の厳格化
４．住宅の販売者等への瑕疵保障の担保化
という感じです

構造の技術基準はこれまでもあったのです
ただ、あくまで基準であって、技術者の裁量の幅がありましたが、これを法文にしました
感想、一長一短かなぁ
安全性の確保は担保できますが、無駄に重厚で不経済な設計になる可能性があります
問題は、この期に及んでもバタバタしてることです
施行目前になっても、決まっていない部分があります
「ルールを守れ」でも「ルールは未決定」では、設計できへんがな
構造設計協会だっけか、正式に延期を要請してます
混沌です

２．については、あとで

３．について

でもまあ、しょうがないかな、と思います
でも、他の業種とのバランスは取れているのでしょうか
例えば三菱自動車さん、例えば不二家さん
その後責任者が、懲役刑になったとか、罰金刑になったとか、聞かないですけど
建築業だけ、ヒステリックになってやしませんかね

４．について
具体的には、住宅の販売や工事請負をした業者は、自社が倒産しても瑕疵、
瑕疵ってのは、「作った者が責任を負うべき不良」くらいの意味です
その瑕疵を担保できるように、供託金を払うか、保険をつけなさいという制度です
某テレビ通販の

　分割手数料は当社が全額負担！

これ、言い換えれば、「現金購入でも、他人の分割手数料は購入者負担」です
この費用は、住宅の価格にもれなく跳ね返ります
供託金or保険の有無を、購入者が選択すればいいんじゃないでしょうか

そして２．について
今までも、一定以上の規模の建物を建てる前には、その設計が適法であることについて、行政（厳密には建築主事です）の確認を受けなければならない、となっています
これを「建築確認」と言います

許可とは、法に定める例外措置です
建築確認は、適法であることの確認です
つまり、建築確認は許可ではありません
これ、重要です

例えば、制限速度で車を走らせること、お菓子を作って売ること、医師が薬を処方すること…
毎回、適法であることを確認してはいないと思います
違法行為が行われ、発覚してからしょっ引かれます
世間一般では、「自己責任で行為」→「違法なら処罰」、です

これに対し建築は、「行為の事前審査」→「違法なら行為禁止」、です
建築行為に対してね、行政は介入しすぎだと思います
建築物だけ、門限１９時の箱入り娘のよな扱い

　あたしだって二十歳だし、友達とオールで飲みたい時もあるわよっ

と、グレちゃうかもしれません
二十歳デビューもどうかとは思いますが
建築だけ、かまいすぎです

そして心配なのは、ここしばらく、半年から２年くらいでしょうか
建築物の新築が停滞しないかなぁ
せっかく景気が盛り返してきたのに

道草、ニグ…
蒲田にて

昔ながらの散髪屋さんのウィンドウです
しばらくの間、休業みたい
そして、散髪コースのメニューではなく、髪型のメニューが書かれています

・ニグ…
・パンチパーマ
・アイパー
・刈上げパンチ

…えっと
一行目のそれ
たぶん、極短いパンチパーマのことじゃないかと思います
昔ながらの散髪業界では、一般的な呼び方なのでしょうか

そう言えば「トルコ風呂」という呼び方は、なくなって久しいです
その理由は、トルコ政府方面からの改善依頼、だったでしょうか
今は「特殊浴場」ないし「ソープランド」です
で、気になるのは「ダッチワイフ」

確か、「オランダ人はけちん坊」という偏見に基づいた呼び方だったと記憶してます
オランダ人がけちん坊かどうかより、嫁の意味はそれだけかい
と、別の方面からの改善依頼、ないんでしょうか
いいのかなぁ