自主管理大家・リーマン社長　ブースカヒロの不動産日記

結論、

被告ブースカはブーブー言わずに

月額家賃の65%を払っての和解だ。

原告は敷金返還請求として

家賃3.5ヵ月分を請求してきた。

本件の場合、

通常は1～2ヵ月の家賃ぐらいが

和解の相場だ。

その点に於いて、勝ったと言っても良い。

先般の最高裁の判例は大いに役立った。

裁判の最後に裁判長が原告に

『何か言いたい事はありますか？』と尋ねた。

原告は

『ハイ！ブースカ大家には何もありませんが、

管理会社の管理があまりにずさんです、

その点は注意してください』

と言った時点で私は傍聴席で座っている

管理会社の責任者に直接

『しっかり管理せんけん、

　こげな事ば言われるっタイ、

　謝らんや！』

と法廷で怒鳴り付けた。

そして、

7年も住んで頂きありがとうございました、

と原告に頭を下げた。

そして和解金として現金をその場で渡した。

二時間の裁判であったが

皆さん笑顔で終わった。

原告もかなり気持ちの良い結果だったと思う。

裁判所を出て、即、管理会社に

『あれは芝居やけんな』と共に笑顔。

負けて勝った様な公算だ。

しかし、少額訴訟は大変勉強になった。

今度は誰か訴えたい。

ヒヒヒヒヒヒ(~o~）