自主管理大家・リーマン社長　ブースカヒロの不動産日記

本日、札幌のマンションで退去がありました。

札幌の皆さんは、本当に

キレイに退去してくださる。

退去立ち会いを依頼した

リフォーム業者兼管理人さんに

「リフォームは必要ですか？」 と聞くと

『クロス交換必要なし、他もこのままで良い！』

との回答でした。

クツションフロアーの一部が凹んでいるが

北海道の人間は気にしない程度だ、とのこと。

私としての経費は

サービスで付けるカーテンの購入費用と

新設で交換するＴＶインターフォン費用の

合計で約30000円程度。

以前のリフォーム会社では比較にならないほど

コストが掛からなくなった。

遠隔自主管理の命は

現地の関係者との信頼関係の構築にある。

4年前までは、不動産会社に 管理をお願いしていた。

自分では出来ないのだから

お願いすべきものだと思っていた。

しかし、退去の都度、最低10万円以上

掛かっていたリフォーム代金。

今、考えると、ドブに捨てていたようなものだ。

自主管理に変えてからストレスフリーだ。

ところで、札幌の不動産業者の

5社の担当者と昨日お話しをした。

今年は皆さん良いですよ、と語る。

私も良い波に乗りたい。