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2009年02月の記事
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建物 内部木部 塗装
昨日の別世界の体験から、本日は現実に戻り、和田山で建築中の住宅の床の塗装をする事に。以前から興味があった、アール ジェー 株式会社商品名 いろはという塗料で床塗装をする事にした。いわゆる 自然塗料で のびが良く、素人でも大変塗りやすい。また、価格も 某有名海外メーカーと比べて安い。難点は、色の種類が今のところたくさんないので、気に入った色が無い人は諦めてもらうしかないが、クリアーを塗るには十分だ。今回の住宅は床が 桧の無垢材。パイン材よりは良くしみこむが、杉ほどではない。楽しみながらペンキ屋さんをしてみよう。
2009.02.27
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マンションと言っても
都会のお客様の打合わせ、現場確認に行ってきた。場所は服部緑地の隣、地下鉄南北線（だったと思う）の駅 徒歩３分マンションの改装工事。立派なマンションとは聞いていたが、私が始めて体験するマンションだった。マンションなのに ２フロアー これ自体は何度かお目にかかったことがあるので それほどでもない。マンションバルコニーに ジャグジー社のジャグジーが！！ これははじめてマンションだけど専用の庭付き 程よい大きさマンション だけど専有面積45坪普段 田舎で“安くて良い住宅をお客さんに！”と言う気持ちで仕事をしているが、こちらのマンションの購入価格 同じ延べ床面積で、いわゆるローコスト住宅と比較すると、約４件分の価格あるところにはあるんだな～
2009.02.26
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ラーメン 来○亭
久しぶりに、丹波市の来○亭に行った。ここのラーメンは好きだ。チェーン店だが、どこで食べても味が大きく変わらず、いつも美味しく頂いている。いつものように、ラーメン 大盛り麺硬めネギ多めで注文した。が、途中でお腹がいっぱいになり、全部食べるのがきつかった。体調が悪いわけではないが、以前ほどたくさん食べれないのはちょっとショックだった。
2009.02.25
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高鷲スノーパーク Vol 2
昨日の続きで、高鷲スノーパークセンターロッジに到着したのが2：30am高鷲インターを下りて、近くのサークルKでビール等飲み物を購入後、ロッジの２階に、エスカレーターを上って直ぐの長いすで朝まで仮眠をするのがもっぱらの習慣。今回も、そのようにしようと思っていたが、前回まで仮眠していたｽﾍﾟｰｽがﾊﾞｯｸｶﾝﾄﾘｰツアーの事務所になっていた！！でも、かろうじて長いすが２ヶあったので、朝まで寝袋で睡眠。朝、みんなのがさがさという音で目を覚ますと、リフトが動いていた。そのまま急いで着替えをして、ゴンドラで頂上まで。高鷲の好きなところは、1 ゴンドラが多少たくさん人が並んでいるようでも、だいたい５分くらいで乗れること。リフトの待ち時間が、少ない。２ BC的なスノーボードが出来ること。 ただ、今回調子に乗って立入禁止エリアを滑って注意されたことは反省3 ダイナランドと共通チケットを買うと、さらに多くのバリエーションで 楽しめる。などなど。次回も機会があれば、泊まりで行きたい。
2009.02.24
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高鷲スノーパーク Vol １
高鷲スノーパークへ行ってきた。車で 朝来市和田山町から4時間半。380ｋｍ高速代 ・遠阪トンネル 300円・春日（舞鶴自動車道）⇒吉川JCT（中国自動車道）⇒吹田JCT（名神自動車道） ⇒一宮JCT（東海北陸自動車道）⇒高鷲 3550円 （ETC利用） 通常は7500円時間が無いので 続きは明日・・・
2009.02.23
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この時期になると
毎年1月末～2月になると、昨年度 お世話になったお客様で数名から“確定申告に必要な 契約書の写しを頂戴”と言われる。当然だが、お客様と契約をした時は、新築だけでなく増改築の時も契約書を二部作成し、お互いに押印している。 確定申告時に住宅ローン控除をうけられる場合、売買契約書等の写しが必要だが、お客様は原本をなくされるのだろうか？全ての方がそうではないのだが...
2009.02.20
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地元のお医者さんで胃カメラ
今日、以前から予約をしていた地元の行きつけの病院で胃カメラ検査をうけた。事前に受けたことのある人からどんな状況か聞いていたので、大丈夫だろうと思っていた。手順としては；1 到着後直ぐに 化粧水みたいな液体を小コップいっぱい飲む2 次に麻酔（のどの当たり）を口に含み ５分くらい 後でその液体は飲み込む。無理な人はトイレへ3 注射をして、再度麻酔みたいなのをのどに吹きかける4 管、口から投入。以前に比べると 全然楽とのこと。ただ、以前を知らないので自分的には結構つらかった。特に、最初に胃カメラが胃に入る瞬間！思わず ！！！！！ ・・・・・ 想像にまかせます。ただ、審査結果を先生と一緒に見て、分かりやすく、自分の体内の構造を説明してもらえ、ちょっと、楽しかった。良い体験をした一日だった。
2009.02.18
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鹿の鳴き声？
昨日から雪が降り始めた。今朝起きるとあたりは真っ白になっていた。今朝はいつもより早くに目が覚めた。いやむしろ、起こされた。原因は、“ピピッ ﾋﾟﾋﾟｯ！”という甲高い音。家は裏が直ぐに雑木林になっていて、鹿がたまに出没する。昨晩の寒さで、町に下りてきた鹿が、鳴いているんだろう。と思っていた。しかし、あまりに等感覚でしかも同じ 音でなるので、寒い中、音の正体を探しに行った。まず、最初窓の外を見て、鹿がいないか確認。いない！！家中をぐるぐる廻っていると、ある機械の下だけ音が少し大きくなることに気づいた。ピピッ！ の正体は 煙感知器の電池切れのお知らせだった。少し、効果な機器を使用していたら、かなり長期間電池交換せずに済むのだが、私の家のものは、一番安い商品を購入していた（もちろん、完了検査等、検査があっても文句を言われる商品ではない）値段が安い商品は、こんなところにその価値が出てくるんだな。ちなみに、最近の煙探知機はパナソニック電工住宅用音声火災警報器薄型住宅用音声火災警報器SH38455（煙感知）な感じで、１０年電池を交換しなくても良いらしい。値段の違いも1000円程度なので、少し良い物を購入されることを薦めます。
2009.02.17
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デジタル一眼レフカメラ 初購入。
欲しかったがなかなか思いっきりがつかなかった、デジタル一眼レフカメラ。週末、ついに購入しました。最初なので、入門機を買おうと思い、NIKONのD40 か Canon Kiss Xのどちらにしようかずっと悩んでました。詳しい人に言わせる、“その程度の機種なら同じだよ”と言われそうですが、私にすれば、一眼レフは一眼レフなのです。結論；購入機種 ： NIKON D40購入場所 ： 三田プレミアムアウトレット価格 ： ￥45,000 （三脚・ｹｰｽ付）満足度 ： ★★★★☆ 以前のコンパクトカメラと比べると、写真が明るい。画素数自体、最高で６００万画素だが通常の写真で現像するには全く問題ない。ｼｬｯﾀｰｽﾋﾟｰﾄﾞが早い。当等十分満足してます。
2009.02.16
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体内の気になる兆候
昼食時にはいつも 味噌汁を食べる。具がたくさん入っていてやつ。出場頻度が最も多い具材が豆腐。今日、出来立ての味噌汁を食べ、少し大きめの豆腐を飲み込んだ。口に入れた状態ではちょっと熱いな程度だったけど、胃に到着する過程で（多分食道なんだろう）豆腐の熱さが体中に突き刺さった。こんな経験は初めて！とにかく食道が熱くて、痛い。少しすると直るけど、どこかが故障ししている気がする。明日にでも 病院に行ってこよう。※私のお勧めは 和田山町 の ○垣医院。なぜか分からないが、病院に入ると落ち着く。
2009.02.13
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目隠し 格子作成
木材で目隠しの格子を作成した。使用する材料は 桧の一等材(節がある材料）の加圧注入剤。材料の価格は、何も処理していない材料の １．３倍程度。でも、これで木部の防腐・防蟻効果あるのだから出来るだけ使用している。でも、今回使用した 加圧注入剤はいつもの少し違っていた。色とか、木部への注入具合はいつものとそんなに変わらないが、以上に重い。加圧注入した後に、木材を乾燥させるのか、加圧注入する前に木材を乾燥させるのかわからない。多分、効果の面から言うと、注入後だろう。それにしても、今回は木があまりにも乾燥していない。納入された物は、真っ直ぐだが外に置いていると、パキパキと木が伸縮する音がする。本日施工しようと思ったが、少し待つことにした。
2009.02.12
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カレー鍋を初めて・・・・
カレー鍋を昨日の夕食に初めて食べた。なんというのだろう～間違いなく美味しい！美味しいのだけど、鍋にする必要があるのだろうか。鍋に“カレー鍋の素”を入れ、それに具を入れていく。最後に ご飯又は麺を入れて チーズをかけて頂く。これが、よくされている食べ方らしい。結論から言って、スープカレーを何回も食べている気がした。だから、どうせカレー鍋をするのなら、1： 水炊き等のポン酢ツユ のように カレー付けツユを準備する。2 ： 鍋の中は “カレーの鍋の素”ではなく、鳥・コンソメﾍﾞｰｽにしておく3 ： 食べるときに 取り皿の中でカレー鍋が完成！こちらの方が、カレー鍋って気がしません？
2009.02.11
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が○こマサ という商品について。
ただ今 丹波市氷上町で ｴｸｽﾃﾘｱの工事をさせて頂いている。昨年からの引き続きの工事で、早く完成しいたいのだが、最終段階で天候待ちが続いている。なぜなら、そのお家 約150平方ﾒｰﾄﾙに が○こマサ という固まると硬くなり、車が通っても大丈夫という、材料を使用する事になっている。この商品、何度が使ったことがあるが、結構な優れものだ。また、同じ様な商品はたくさん出ているの一度試されることをお勧めする。雨の日の土の流れ・ヌカルミ防止に真砂土舗装材 『Kソイル』 10袋【送料無料】【ALL10Feb09】施工したところは、・草は生えてこない、・本当の土のように見える、・水はけが意外と良い。・施工が簡単注意しないといけないのは、施工する日の天気！今の季節、霜が下りるし、まだまだ雪や雨が突然やってくる。天気予報と気温はに常に気を配らないといけない。もし、急いで施工して霜が下りたら、次の日 が○こマサの表面にヒビが入る。これは、私も実験しているので間違いない。その為、年明けから施工できるの日を待っているのだが、なかなか決断できず、お客様に迷惑を掛けている。
2009.02.10
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IKEAで商品調達
土曜日、今月末引渡しの家の内部で使用する商品を探しにIKEA 神戸に行った。引渡し住宅に設置するものをIKEAで購入することは良くある。ここ最近、設置希望が多いものは；１、大きな鏡２、カーテンレール 及び カーテン３、照明器具となっている。出来る限り、お客さんと一緒に行くようにしているが、都合の合わない場合はｶﾀﾛｸﾞやホームページを事前に確認してもらい、購入している。IKEAが関西に進出し、好きな人には馴染んで来たと思う。少し気になるのが、ここのシステム本当に日本人にあっているのかという事。基本、私はIKEAファンだから、使えるもの出来るだけ使いたい。しかし、これは日曜大工好き、又は 業者の視線だと思う。多くの日本人は まだ（これからも？）本当の意味での DIY的なコンセプトの商品や店に馴染まないのかもしれない。海外にいる時、IKEAでkitchenを購入して自分で組み立てている家族にたびたび出会った。この人たちは普通のサラリーマンだった。日本のikeaも当然キッチンを取り扱っている。はたして、どれくらいの人が（プロでない人）キッチンを自分で組み立てているのだろうか？
2009.02.09
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長期優良住宅先導的モデル事業・・・・
2/4 今年最初の募集がはじまった、“長期優良住宅先導的モデル”今回は応募してみようと、資料を見ながら準備をしている。今回の募集や、先般の “地域住宅モデル普及推進事業”といい、住宅業界は、長期優良住宅仕様が常識になりつつつあるようだ。建築主が性能の良い家を手に入れる為、また、この業界を少しでも活性化する為、この様な事業が、最近ばたばたと出てきている。これも、totalでみるとよい事だと思う。しかし、住宅の資産価値を高め、日本の住宅（中古住宅含む）流通レベルを欧米並みにするためには、今回の事業だけでは足りない思う。住宅業界に入ってそんなに長くないが、家を建てられたお客さんに共通する事の多くが、“建てっぱなし”ということ。盆・正月に大掃除をする人はたくさんいらっしゃるが、根本的に、家を長持ちさせる手入れを、お客さん自身でされる人は、非常に少ない。例えば、樋の掃除、木部の塗装、ひび割れ箇所のｺｰｷﾝｸ（外壁・ﾊﾞﾙｺﾆｰ）。こんな手入れは、アメリカ・ヨーロッパでは子供の頃から家族でやっている。日本で子供と親がいっしょにペンキ塗りをする光景など目にしたことがない。当方も工務店なので、こちらに依頼していただくほうがありがたい。しかし、本気で家を長持ちさせ、不動産の資産価値を高める為には、新しい事業や法案も良いだろうが、根本的に、教育を変えた方がいいような気がする。時間はかかるだろうが
2009.02.06
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薪ストーブの使い方：問い合わせが多いもの １
この間薪ストーブを設置させて頂いたお客様からの問い合わせ。“煙が充満してしまい、ストーブ本体のドアを開けると煙が室内に入ってくる。どうしてでしょう。少し目が痛い。”これだけ聞くと、シックハウスの症状では？なんて早合点する人がいるかもしれない。しかし、薪ストーブでシックハウスなんて聞いたことなし、物理的に言っても、シックハウスが起こる理由が全く無い。今回のお客様のところでの問題は、ずばり、“薪使用量の少なさ 及び ストーブの初歩的な使用方法の誤解”である。1：ストーブにその日最初に火を入れるとき、小さな薪から順番に火を大きくする↓2：ストーブに設置している 温度計が 300℃を指す頃、ダンパーをしめる。 その頃までには、煙突部分も大分暖まってきているので、ドラフトもきちんと おきている。↓3：あとは薪の量を調整 + 空気の調整で 火力を適温にしていく。ここで、よくされる失敗が 第一段階の火を大きくするところ。“ここで、薪を節約しよう”と思い、少しの薪で温度上げて行こうとすると、正面の硝子がすすで曇ったり、ストーブ内に煙がこもったりする。同時に 煙突も温まっていないので、ドラフトもおき難い。薪ストーブは最初に、大目の薪で火力を強くし、まず温度計で 300℃程度まで上げて下さい。そして、温度が安定し始めたら 薪の調整をして下さい。
2009.02.05
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reins（レインズ）に登録
reins（レインズ）登録した。今更、何言っているのだ！ という感じであろう。しかし、都会と田舎は売買金額もシステムも圧倒的に違うのだ。試しに、登録してある物件を確認すると。南但馬の物件が圧倒的に少ない。物件が動かないからなのか、少なくて当然なのか、REINS自体を使用することが少ないのかはわからない。しかし、以前住宅メーカーにいる時は、土地無しで新築を考えているお客さんの為、土地を探す不動産屋と数社 契約していた。その時は、週に一度（当然全てが新しい 情報ではないが）、不動産情報の冊子を持って来ていた。当然、その中から土地を選び、契約になるお客さんはいた。しかし、南但馬地域はそれが少ないようだ。地域密着型の営業 + 知り合い等のコネクションで不動産事業の多くが成り立って入る。グローバル化が一般的になり、昨今の経済状況になった時、改めて田舎経済・地域経済の良さが見直されて来るのかもしれない。誰も、何が成功するかは分からないけど。
2009.02.04
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地域住宅モデル普及推進事業 の応募について
二次補正予算が1/27に通過、成立した。それ自体は構わないのだがそれに伴い、施工される法案というか、関連の政策に周囲は全く追いついていない。特に下部組織になればなるほど酷い。今回、私達の建築業界では、“地域住宅モデル普及推進事業”というのが、法案通過、成立後、実行される事になっていた。これは、冷え切っている住宅業界、その周辺産業を活性化出来るかもしれない、良い案だし、応募が採択されれば、補助金ももらえる為、知識はあるが、仕事の無い中小工務店、前衛的な住宅展示場を建設しようとしていた工務店等にはありがたい政策である。結論から言って、今回 当社はこれに応募した。締切日 本日2/3（火）！昨日（2/2（月） 朝一番に国交省と県の担当者に電話。 ↓県庁にて夕方17：00PMより 県担当官によるヒアリングのアポ。 ↓朝来市から県庁までは車で約1時間半。15：00PMまで資料を作成。 ↓県庁にて訂正箇所を指摘してもらい、帰宅後、県職さんより mailしてもらった添付ファイルを使用し訂正箇所処。 ↓本日、mailとFAXで、再度県庁に訂正分を送信。 ↓担当官に確認。OK国の見解からすると、“パブリックコメントを出しているのだから、事前準備をしておくのは当たり前、法案通過後直ぐに提出手続きすればよいではないか”という事になるのだろう。しかし、2/3（火）に締切なのは あくまで団体の人。しかもそれは、国交省直接の申込みに限る。つまりわれわれ 民間企業は提出する権利が無い。では、どうす？一応は国も考えてくれてる訳で、われわれ、民間企業は法案成立後、“地域住宅モデル普及推進事業”において自治体の進める事業方針に沿った、事業モデルを提案すべく、県担当部署、または市に申込書を提出する事になっていた。例：県産材を○％以上使用した、長期優良住宅 等そして、その締切はなんと！ 1/30（金曜日）！！逆にこの事の存在自体、市職員レベルの人は知っていたのだろうか？県職員さんは知っているし、ある程度準備をされてた。今回、私は会社事務所の所在地である、兵○県の県庁に伺い担当官の方とやり取りをさせて頂いた。お互い時間の無い中で、出来る限りの事をしてくれているように感じた。申請した提案書が 採用されるかどうか分からない。しかし、今回申請したかった、建設業者は多いのではないだろうか。“知らないやつが悪い！”そうかも知らない。しかし・・・・今回の件は、改めてこの業界の有り方、この業界での行き方を考えさせられた。定額給付金の時は、はたしてどうなるのだろうか。。。
2009.02.03
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今年初めての ハチ北
ALTのメンバー 5人とハチ北に行ってきた。（当然私は、ALTではない）昨日までの、台風のような気候はうそのように、山は寒く、頂上の気温は-4°だった。久しぶりに冬らしい気候のせいか、山は最近見たことが無いほどたくさんの人がいて、最初のリフトに乗るのに5分以上待った。それは、当然ゲレンデにもたくさん人がいるわけで・・・それはよいとしても、ちょっと恥ずかしかったことは、ALTのメンバーは当然みんな英語を教えに但馬に来ている 外人なわけだけど、その人たちにぶつかっても、日本人は “ごめん”の一言もいわない。あるメンバーは昨日ボードを買ったばかりなのに、ぶつけられた時に、板も大きくぶつかり、いきなり、エッジが取れかけていた、BURTONの板だから、悪いものではいはずだが、それ以上に衝撃が強かったのだろう。でも、ぶつかった人、何も言わずに行ってしまった。一緒に行った日本人として、恥ずかしかった。
2009.02.02
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- 大好き無印良品
- 近所のイオンで買ったもの。
- (2026-10-11 18:41:07)
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- ＊雑貨＊本＊おやつ＊暮らし＊あんな…
- 【10/12迄 半額】sakuraku キッチン…
- (2026-10-11 17:52:16)
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