北国で家を建てた diary

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2008.01.24

建築工程を振り返ります

テーマ：『家を建てちゃった人集合 (^^)v』(616)

カテゴリ：家～入居後レポート

引越してから4ヶ月が経ちました。

とある方のブログで工期延長でやきもきしているのを読んで
うちも竣工できるのかと悩まされたのを思い出しました。
そんな昔の話じゃないんですが･･･
本日はちょっと振り返ってみます。

最初に我が家の基本的な仕様は

延べ床面積135.25m2の総2階建て
杭無し布基礎＋土間ｺﾝｸﾘｰﾄ
2×6工法、基礎断熱、壁吹込みﾌﾞﾛｰｲﾝｸﾞ＋付加断熱

ｵｰﾙ電化、電気温水器560l、
電気ﾎﾞｲﾗｰによる床下暖房＋2階温水ﾊﾟﾈﾙ+加湿器

こんな感じです。

2006年の12月3日
実際に動き出した日です。
ﾊｳｽﾒｰｶｰに見積依頼しました。
その後すべてのﾒｰｶｰを断り、
マイホームコンサルタントに依頼。

それから2ヶ月20日後
2007年2月23日
工務店と契約を交わしました。

工事は春からとなりました。
雪解け後ということで時期的には良かったですね。

2007年5月9日
地盤調査にＪＩＯがきました。

2007年5月11日
遣り方出しをして工事着工です。
地鎮祭はしてません。

2007年6月5日
土間ｺﾝまでの基礎工事が完了

その後2週間以上ほったらかしになりました

着工から1ヶ月10日後
2007年6月21日
大工さんが入り、木工事がｽﾀｰﾄ。

着工から1ヶ月20日後
2007年7月1日
上棟

着工から3ヶ月10日後
2007年8月21日
工務店への不信感が爆発して
あちこちやり直しを指示。
引越し予定も1週間延期。

着工から4ヶ月2日後
2007年9月13日
足場が外れる。外構が始まる。
この頃はほぼ毎日通って
現場監督してました。

着工から4ヶ月10日後
2007年9月21日
竣工検査
今から考えてもぞっとするほど最悪な一日でした。

着工から4ヶ月12日後
2007年9月23日
引越し
引越してから改めて仕上げの雑さにがっかりしました。

着工から4ヶ月25日後
2007年10月6日
カーポートが完成し、
外構工事完了。

その後、物置作ったり、手直し工事などに
4,5回は来てもらっていますが、
まだ、直っていないところや
春まで様子見る場所などまだ手直しが入りますね。
大きな問題はないですからいいのですが、
今年に入って連絡すら来ない･･･

私の経験上、新築してから1年間は
いろいろ不具合が出るものです。

こう見ると着工から完成まで 約5ヶ月 かかりました。
一戸建てにしては時間かかっていると思います。
結局、最後まで工程表はもらえませんでした

2×6のため上棟は早かったですが
その後の職人の手配や建材の手配ﾐｽ、手戻り工事などで
上棟から竣工まで 2ヵ月半 もかかっています。

工程管理が出来ていないのは時間のかかっている
原因のひとつですね。

楽しい感じだったのは上棟まででしたねぇ
どんどん楽しくなくなり、
施主なのか仕事の現場なのかわからなくなりました。
夜中に施主工事をしていて
住むイメージがまったくわかなかったのを覚えています。

でも、完成しました

仕事でよく言う言葉があります

「終わらない現場はない」

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