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2011.01.11
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カテゴリ: カテゴリ未分類

前回のブログで設置したエアコンで、苦情が発生した。

まずは入居者様から。

古いエアコン1台は撤去し、新しいものを2台設置した。

2台同時に使うと、ブレーカーが飛ぶらしい。

なんとかしてほしいという。

通常 アンペアのアップは 簡単にできる。

が、築古のこのブッケンは、そうはいかないようだ。

電線からの引き込み線も 新しいものにしないとアップできない。

ので、帝都電力(仮称)に電話を発信。

帝都電力では、公平の観点から特定の業者を紹介できないという。

が、電気組合を紹介するというので、紹介してもらった。

電気組合に電話を発信する

電気組合は、直接仕事をしない。

会員に仕事を振るので、会員からワタクシに電話をするという。

いったん電話を切る。

しばらくすると、電気業者から着信アリ。

ようやく 業者までたどり着いた・・・

現地で業者と待ち合わせ、玄関付近で話をしていると、隣の奥様が帰ってきた。

しかも すごい形相だ!!

奥様「ちょっと あんた 不動産屋よね。」

ジム「は はぁ・・・」

奥「エアコン 新しくしたようだけど、夜中から朝までずーっとつけっぱなしじゃない。家に居ても、うるさくて仕方無いのよ。朝だって目が覚めちゃうのよ。普通寝るときって、エアコン切るんじゃない? 。」

ずいぶん興奮気味の奥様。

ワタクシ 不動産屋ではないと言おうかと思った。

が、とりあえず相手の言い分をきく。

ちょっと ヒスの傾向がある。

まとめると・・・

1、夜中から朝まで、エアコンをつけっぱなしなので、室外機がうるさい。

2.ご主人は、騒音が気になって朝早く目が覚めてしまう。

3.エアコンが原因で、夫婦喧嘩をした。

入居者様は台湾人。

暖かい国から来たので、北関東の冬はつらい。

だから、エアコンもつけっぱなしなんです。

少しくらい 我慢してやってください。 

とは言えなかった・・・

というか、今は言わない方がいいと判断した。

相手は感情的になっている。

なにを言ってもだめなのだ。

関係をこじらせて、入居者様が住みづらくなっても困る。

室外機音はメーカーに問い合わせるので、少し時間をくださいといって、その場をはなれた。

メーカーのせいにして、いったん離脱。

メーカーに言ってもどうにもならないだろう。

が、そうでも言わないと 帰してくれそうになかったのだ。

電気業者さんとブッケン内部へ入る。

ようやく アンペアアップの見積り開始だ。

奮発してエアコン2基を設置したジム鈴木であるが、このあとどうなるのか。

隣家の奥様は、次はどんな攻撃をしかけてくるのか。

まけるなジム がんばれジム。

続く・・・






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最終更新日  2011.01.12 23:25:35
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うるさい  
うるさい主婦がいると思うとこちらまで眠れなくなってしまいますね。

灯油のヒーターの方があったかいしやすいのですが寝てる時はエアコンの方が安全ですよね(^_^;)

本音を言えば、常識的な音量なら許容すべきと思います。
あとは室外機の場所って変えられないのですかね?

あ、物件調査に関して書いたので是非ご覧ください☆ (2011.01.13 00:32:26)

私も  
ねむdododo  さん
4号物件でアンペアアップしました

入居者様が快適に暮らしているかどうかは・・・
わかりません(笑) (2011.01.13 02:13:03)

近隣関係  
難しいですね。
良い方向に向かいますように。 (2011.01.13 08:07:48)

そんなことが…  
ジム師匠…そんなこととは露知らず(汗)。
アンペアアップ必要だったのですね。
それよりお隣様からのクレームが気になります。
勉強させていただきます。 (2011.01.13 10:13:43)

勉強になります  
ITASCA さん
隣のヒス様の今後の動向が気になりますが、メーカーの責任にすり替える所が素晴らしいです。♪ (2011.01.13 11:23:19)

Re:うるさい(01/11)  
ジム 鈴木  さん
にっこりふどうさん

ありがとうございます。
いったん退却し、ちょっと時間をおいてから交渉を再開します。
感情的になった主婦は無敵です(*_*;


>うるさい主婦がいると思うとこちらまで眠れなくなってしまいますね。

>灯油のヒーターの方があったかいしやすいのですが寝てる時はエアコンの方が安全ですよね(^_^;)

>本音を言えば、常識的な音量なら許容すべきと思います。
>あとは室外機の場所って変えられないのですかね?

>あ、物件調査に関して書いたので是非ご覧ください☆
-----
(2011.01.15 18:12:18)

Re:私も(01/11)  
ジム 鈴木  さん
ねむdododoさん

ありがとうございます。
基本料金が上がりますが、それ以外の点では快適になりますね。
ブレーカーが落ちてしまうのはストレスになりますから・・・。
(=^・・^=)

>4号物件でアンペアアップしました

>入居者様が快適に暮らしているかどうかは・・・
>わかりません(笑)
-----
(2011.01.15 18:14:23)

Re:近隣関係(01/11)  
ジム 鈴木  さん
ハンディマン2さん

ありがとうございます。
洗練された大家になるための試練です。
がんばって 乗り越えます!(^^)!


>難しいですね。
>良い方向に向かいますように。
-----
(2011.01.15 18:16:00)

Re:そんなことが…(01/11)  
ジム 鈴木  さん
フィット本田さん

ありがとうございます。
お恥ずかしいのですが、ボロ物件ですから、いろんなことがあります。
アンペアアップも簡単にはいかないようで・・・

平成築ブッケンなら、アンペアアップも費用がかからないようです・・・(=^・・^=)



>ジム師匠…そんなこととは露知らず(汗)。
>アンペアアップ必要だったのですね。
>それよりお隣様からのクレームが気になります。
>勉強させていただきます。
-----
(2011.01.15 18:21:31)

Re:勉強になります(01/11)  
ジム 鈴木  さん
ITASCAさん

ありがとうございます。
メーカーのせいにするのは、意外と効果があります。
苦情を受けている最中は、利害関係のベクトルが衝突します。
が、共通の敵を想定すると、利害関係のベクトルが一致します。
共通の意識が生まれると、ヒスも沈静化します・・・
(=^・・^=)



>隣のヒス様の今後の動向が気になりますが、メーカーの責任にすり替える所が素晴らしいです。♪
-----
(2011.01.15 18:27:06)

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