Homeward

昨日、役所の固定資産税課から「家屋調査についてのお知らせ」の葉書が来たので、早速連絡して、今日の4時過ぎから来てもらうことにしておきました。

4時5分前にIKEAから帰ると、既に家屋調査員が待っており、早速、葉書に書いてあった建築確認済証と設計図面を見せる。調査員は、尺モジュールでないとうまくメモ出来ないので、設計図面をコピーしたいとのことで、コンビニにコピーしに行って、戻ってきた。

戻って来ると、一部屋づつ、天井、壁、床の仕上げを確認したいとのことで、案内しながら一回り。

・コルクタイルの評価は？・天井羽目板（パインピーリング）の評価は？

といったところが分からなかったので、どのような評価になるか聞いてみた。

コルクタイルの評価については、「評価表に無いのですが・・普通の合板フローリングと同じです」とのことで一安心。

次に「天井羽目板はどうなりますか？」と聞いてみると、それまで、「これ、すごく安かったんですよ」と言っていたのが効いたのかは不明ですが、「う～ん、上級のクロス同じですかね」（並みと上級の２ランクあるそうだ）との返事。この評価なら、まあまあだ。

「それで、全部ではどのくらいの評価なんですか？」と聞いてみると、坪当り21万～22万円程度のようだ。実際の価格より大分安いのは間違いないが、これなら並みなんでしょうか？・・

固定資産税が評価額の1.4%、都市計画税が0.3%、来年の評価額が下がるようで、トータル15万と20万の間になるとのことだが、住宅についての軽減措置（120m2まで税額が1/2になる）があるので、来年4月頭にくる通知では12～13万円程度といったところかな。