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2005.11.27

収益物件の視察・・・・

(2)

カテゴリ：不動産投資

今日は先日のブログにも書いていました

良い物件がいくつかありましたので、
早速明日から投資家さんへご紹介しようと思います。

今日もビルを見ながら、

耐震構造は・・・阪神大震災以前に
建築されているから大丈夫かな・・・などと考えていました。

一般的な人の物件の見方は、こんな僕とあまり大差はないでしょう。

コンクリートで覆われているし、専門の機関でもない限り

もし、今回の事件のような物件であれば
投資家さんには最大のリスク。
僕にも責任が生じてくるでしょう。

仮に僕の紹介した投資用マンションで地震が発生し、
倒壊して死者が出てしまった場合、どうなるのでしょうか・・。

所有者の投資家さんは、
「私は知らずに購入しました・・・」　もっともです。

仲介業者は
「私は知らずに仲介しました・・・」　そんなわけにはいかないでしょう。

軽く考えただけでも、かなり複雑。

投資に限らず、居住用でもとんでもない事態となるでしょう。

今回の偽装事件の当事者が関わっている物件はもちろん
他の建築済みの物件の調査も必要でしょう。

報道を見ている限り、他にも偽装がなかったとは
誰も言い切れないと思います。

みんなが安心して暮らせるのは遠い未来になりそうですね。

請け負ってくれる機関を政府が作ってくれないですかね・・・。

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