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dragon_daa

ある時は"駆けぬける"ビジネスマン、またある時は潜水指導員、下手っぴゴルファー、旅好き放浪癖という私の周りで巻き起こる日々の様々な出来事や気付き、興味のあることなど、ジャンルを問わず気楽に無責任・不定期に書き綴っています。

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大体のおおまかなことを書きましたが・・・

今回はタイムシェアが人気の理由について考えてみたいと思います。

もともとコンドミニアム(以下、コンド)を所有したい、
つまり別荘を所有しようと考えていた人なら、
タイムシェアは様々な問題点や悩みの種を解消し
バカンスを楽しむことに専念できる不動産所有システムであると言う事は
安易に想像できることです。

しかし・・・

コンドや別荘などの不動産を所有することに興味が無い場合、
タイムシェアを所有することは無意味ではないか？と言う疑問に
ぶちあたります。

これはコンドや別荘の利用頻度の問題です。

頻繁に休みを取れる、
自分が休めなくても頻繁にコンドや別荘を家族が利用する場合には、
年間の宿泊費を考えた時に所有してしまった方がお得で
ホテルを探し回ると言う予約などの面倒からも開放されます。

しかし・・・

タイムシェアの場合にはこのような人も所有者として考えられますが、
一番のメインターゲットは頻繁に利用する人よりも、
普段は多忙で年に一度くらいは1週間程度の家族サービスも兼ねて
バカンスをハワイにでも行って楽しみたいと言う人に向けられています。

年に一度のバカンスだから・・・
どうせ泊まるなら安いホテルの部屋に泊まるよりも豪華に過ごしたい。
でも、実際には余裕のある広い部屋や豪華な部屋に泊まろうと思えば
1泊200ドル前後は軽く掛かってしまいます。

当然キャンペーン価格の部屋はすぐに埋まってしまいますから、
なかなか思い通りの部屋に宿泊することは容易ではありません。

1泊100ドル以上の宿泊費を支払うことを考えれば、
年に1週間の宿泊で700ドルを使っていますから、
10年間で7000ドル、
20年間で14000ドル、
30年間で21000ドル、
40年間では28000ドル・・・
毎年の旅行でこれだけの費用を消費してしまいます。

しかし・・・

タイムシェアを購入して年に一度1週間のバカンスを
購入価格は様々ですが常にスイートルームで過ごすことができるのです。

スタジオの部屋(日本で言えばツインルーム)にエキストラベッドを入れて
家族4人で窮屈な思いをしながら1週間を過ごす事を考えれば、
これは天と地の差があるばかりか、上で計算した宿泊費の場合には
それは費用として消えていってしまいます。

しかし・・・

タイムシェアの場合には、物件の購入費用として支払いですから、
後には永代でタイムシェアの部屋を使えると言う権利と
その不動産所有権が残ると言えば一番解り易いでしょうか？

更に・・・

タイムシェアを毎年利用してバカンスを過ごしたとします。
20年間使った後にどうしてもお金が必要になって売却したとしましょう。
20年後に値下がりしていたとしても、
20年間バカンスで宿泊利用し、
更に売却して売却金を手にすることができるのです。

仮に20年間ホテルを利用してバカンスを過ごしていたなら、
20年後にお金が必要になっても、
使ってしまったお金は1円たりとも戻っては来ません。

ここがタイムシェアを購入したときの最大のポイントです。

どうせ毎年バカンスに出掛けようと考えている人ならば、
タイムシェアを所有していた方が断然お得だと言う事です。

豪華なスイートルームに毎年1週間滞在できるばかりか、
所有していますから永代利用でき、財産価値もあると言う事です。

今回は経済面での人気の理由を書きましたが、
タイムシェアの魅力はそれだけではありません。

当然、ここまでだけの説明ではデメリットも想像できますよね？

例えば

私は毎年違う場所に旅行してバカンスを楽しみたいから・・・
毎年バカンスに出掛けることができるとは限らないから・・・

などなど・・・

しかし、タイムシェアの凄いところは、
これらのデメリットをきちんと解決している点にあります。

タイムシェア部屋