らいふ　いん　こりあ　２

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2006年06月29日

お引越しが・・・

カテゴリ：つぶやき

あ～～　お引越ししなくちゃならないので

いらないものは捨てて・・・・とバタバタと過ごしてきた
この６月・・・・

なのに、ふたを開けてみれば
次にこの家に住む人がいつまでたっても決まらないので
ウチもこの家を出られないという結論に・・・

韓国のチョンセ契約というのは
本当にこれが問題だ。

この家を出るときには大家さんからそっくり返してもらうのだ。

大家さんは、たとえば、預かったチョンセ金を銀行などに預けて
その利子をもって家賃収入とするので
こちらは月々家賃を支払わない。

大家さんが預かったそのチョンセ金を
借主が契約切れで家を出るときに
「はいどうぞ」と無条件に返してくれる確率はとっても低い。

大家さんの事情によっていろいろだろうけど
まず、最初から、大家として建物を手に入れる段階ですでに
手持ちの自己資金でなくて、借り手のチョンセ金でもって
資金繰りして建物を手に入れていたとしたら

だから契約切れで出て行く人にお金は返すことが出来ない。
それで、次に入ってくる人が現れて
その人がチョンセ金をくれない限り、出て行く人のために
お金の準備が出来ないというわけ。

または、返すお金は準備があっても

お金を預けて得られる収入が途切れてしまうから
借り手が途切れることを嫌って、お金を返してくれないパターンも・・・

とにかく、ウチは大家さんが我々を出してくれないので
お引越しは延期・・・

ウチの大家、さんざん「でてけ～」と悪態ついておいて
こっちが出て行くといえば、だめだという。

家のメンテナンスもろくにしないで
我々に欠陥だらけの家を貸しておきながら
修理を頼むと「そんなの自分たちでやれ」という。

事前にわかる欠陥だったら、そんなの
最初からこの家を契約しなかっただろう・・・

住んで見れば、出るわ出るわ・・・・

台所の排水がうまく行かずシンク下のホースから
水が室内にあふれてきたり
その排水溝と連結している洗濯機置き場の排水溝からも
洗濯の水があふれて室内が水浸しになったことも・・・

そんなときは決まって
日頃の私の手入れがなってないからだと
人を責めていたくせに・・・

いざ床下のコンクリを叩き割って
下水管を切断して見てみれば・・・

そこには、十数年間、この家に住んできた人間たちが
流し続けてきたキムチの汁が固まって発酵して腐って固まったような
白い岩のような塊が下水管いっばいに詰まっていた・・・

私たちが数ヶ月でこんな下水管いっぱいに
岩のような塊を果たして作れるんだろうか・・・

切断に立ち会った大家を目の前に
このときばかりは私も怒り狂ってメンテナンスをしっかりせいや
今までなにやっとったんじゃ～～
ときつい口調で言ってやった。

どうせ、家のトラブルはみんなその当時の住人のせいにしてきたんだろう・・

ボイラーでもひと悶着あったのだ。
その原因はまたしても、床下のオンドルの熱湯が通う細い管から
水漏れがしているからだった・・・・

それをまたもや我々のメンテナンスのせいにされ・・・
もう、数え上げたらキリがないのでやめるけど・・・

さて、

契約期間は２年だ。
それを過ぎたら、我々はいたくもない家に
住まわされてるということになる。

本来戻ってくるはずのまとまったお金で
やりたいことがあったり予定してる引越し先があると
そのお金が運営資金として使えないということになるので
我々は契約が切れたその日から損害をこうむっていると言える。

というわけで

２年過ぎたら、我々の立場はちょっと変わってくるようだ。
今までの泣き寝入りの弱い立場から
今度は法的にもっと権利を主張できる立場へと・・・

明日は大家さんをこの家に呼んで
とうとう家の不具合を洗いざらい読み上げて
全部修理するように、強気に要求するのだそうな・・・（主人がね）
我慢は契約期間の２年まで、ってわけだ。

私は「もういいわ、玄関の扉の故障だけ直してもらったら
あとは我慢できるから・・・」って思ってるんだけど

主人はたまりにたまってた感じ・・・
でもそれは私も同じなんだけどね・・

最近は借り手の権利を守るために法もずいぶん改善されたらしく
お金を戻してくれない大家を裁判で訴えることも可能なんだそう・・・・

事実、我々もその法的手続きに入る準備中だ。

なんか、私個人的には、もういいわ～　そこまでしなくても
っていう気持ちなんだけど・・・

大家の今までの不誠実さが
こちらにものすごい猜疑心を持たせているのも事実・・・

主人、最近少々粘着質なところが・・・

私はこのシビアな韓国社会、権利は主張しないと
損をするってことは充分承知だから
主人のやることには一定の理解はあるんだけど・・・

ア～　あんまり争いごとはしたくないんだから・・・

誰か早くこの家に越してきてぇーー　
(大家さんにわるいとこ、全部直させておくからぁ～～　）

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