MANBOの不動産賃貸経営日記

Keyword Search

▼キーワード検索

Profile

MANBO101

フォローする

Calendar

Favorite Blog

モールの定理とは？ New! ミカオ建築館さん

不動産　大好き！ ＤＯＮＢＥさん
アパート経営<NSXア… ｊｍ48222さん
手足と頭を働かす相… 相良利修(さらり・おさむ)さん
「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん

Freepage List

賃料明細書

カテゴリ：不動産賃貸経営

不動産投資の情報源人気ブログランキングへ

川崎1棟マンションの管理会社に新たに２名の社員が賃貸管理担当として１０月から業務を行っているとの連絡をうけた。
数か月前に、管理担当の社員がクビになり、管理担当は０人になってしまったので、売買をメインにやっている方が片手間にやっていて数か月、ようやく、人員が確保できたようだ。

これで、いちいちお小言言わなくてもいいかなぁ～と思っていたのだが。。。

１０月の賃料明細が１０月３１日時点でまだ送られてきていなかった。
この物件、入金日は１５日。一応、月末までにリカバーする猶予を（個人的に）与えているので１０月３１日に即刻クレームを社長をＣＣに入れ、メールをしておいた。

１１月頭の連休中に管理担当から電話があり、１０月３１日に、１１月分の明細と一緒に送りました、とのこと。

１１月分は全ての入居者さんの入金が確認できていないはずなのにもう送ってくるのか？とおもいつつ、到着を待っていた。

で、連休明けの本日、郵便が届いた。

・管理報酬料の領収書がない
・共益費が賃料に織り込まれていて全て０円になっている

これらと、１１月明細分の入金確認が完了した上での送付なのかの確認を合わせて回答を依頼した。

しばらくは、彼らがどういうスペックを持った人なのかを観察しようっと。
信頼を置ける人なのか否か。。。ちょっと期待薄。。。

よろしければクリックお願いします。人気ブログランキングへ

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう