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ローンのお勉強

近日中に土地の契約をすることになります。その前に不動産会社に聞いておかなきゃいけないと思われることを書き出しているうちに、「あれ？　契約っていってもローンの事は何も考えていないけどいいの？」と思いつきました。私は自分なりにちょっとずつ勉強してきたつもりだけど、ハッキリ言って夫は「私任せ」色が強いです。家作りにしてもローンにしても、やっぱり一緒に考えて欲しい。ということで、今日休みで家にいる夫にネットで金利一覧など見てもらい、保証料、ローン商品、金利他をチェックしてもらう事にしました。元々夫という人はやりかかると結構興味を持って調べる性格なので、入り口まで一緒に行って「そら～、行ってこーい」と送り出せば後は自力でその世界の奥へ奥へと入って行けるのです！難しい顔をして色々と調べてくれていましたよ（笑）　まずは興味を持ってもらう事が大切です。私は現在のマンションのローンを組んでいる銀行や勤務先の提携銀行に電話で問い合わせ。そしてあるサイトを見つけました。　「財形でローンが組める」・・・財形の残高に応じて借りられるのだけど、５年固定で金利が２．０２％ってまあ安いよね？？土地の決済だけ先にする場合はつなぎ融資の金利が２．０２になるけど、これも高くないと思うんだけど・・なんといっても　「申し込み時の金利が適用される」　というのが安心ではありませんか！！ただ、５年固定が済んだ後はその時の金利でまた５年固定、という具合に続いていくらしくて、そこらへんがちと不安ではあるのだけど・・。返済手数料ってのが毎月５００円弱かかるので、それも返済回数によっては小さくないし、総額で考えなければ。ローンって本当にたくさんの銀行が色んな金利やシステムで出してるから難しい！みんな決める時には勇気がいっただろうなぁ・・とりあえずは３つくらいに絞ってから実際に相談会に出かけたりしてみなくちゃ。頭が疲れましたなぁ

水まわり、ほぼ決定～♪

今日は子供を一時保育に預けて私１人で打ち合わせに臨みました。こう言っちゃナンだけど・・　これほど集中して打ち合わせができるとは！！こんな事なら毎回でも、、　　　いえなんでもありません（汗）２時間の打ち合わせで色んなことを話したのだけど、その中でも大きかった「水まわり」についてまず書きたいと思います。Ｇ社の標準は、キッチン　　　　　ミカドシステムバス　ＴＯＴＯトイレ　　　　　　ＴＯＴＯ洗面化粧台　　　ＩＮＡＸ　　　　　です。　（商品名は割愛で失礼♪）私がすごーく欲しいのは・・キッチン　　　→　ＹＡＭＡＨＡ　ベリー洗面化粧台　→　ＹＡＭＡＨＡ　エポック　です。キッチンと洗面化粧台をＹＡＭＡＨＡに変更して見積もり計算してもらい、標準の見積もりと比較してみました。すると・・追加金額が１５万円しないんです！！　標準の　「ミカド」キッチンも決して悪いものではありません。しかし人大のシンクとか、レンジフードとか、やっぱりＹＡＭＡＨＡの勝ち・・って気がします。ちなみにシステムバスもＹＡＭＡＨＡにするとどうなるか、というと。これが結構な差額発生になるので、ヤメヤメ～　って感じで（笑）　　問題なしう・・　う・・　嬉しい～！！　(≧∇≦)キャー♪ただちょっと気になることがあります。ＹＡＭＡＨＡの見積もりって、今年の２月にショールームに行ってとったものなんですよね（汗）価格の変更って珍しいことではないみたいなので、早めに最新の見積もりをとった方がよさそうです。我が家にＹＡＭＡＨＡのキッチン・洗面化粧台が入ることになったら、これはもうＧ社のお蔭！今までＹＡＭＡＨＡの商品を入れた事がないのに気持ちよく問屋さんに掛け合って安く見積もりをとってくれました。それに　「問屋直売」だし・・昨日は土地に行ってちょっと落ち込み気味で帰ってきたんだけど、今日思いっきり盛り返しました！盛り返しついでに娘を迎えに行った帰りにバーゲンで買いまくっちゃったりして・・　　高いものなんて買ってないですけどね（汗）このままＹＡＭＡＨＡのベリーちゃんが来てくれるように、祈りのポチよろしくお願いします

事前審査へ

土地の契約に入る為にはローンの事前審査が通っていないといけないので、まずは書類をそろえて不動産会社の営業マンに渡します。「大事な書類ですから送ってもらうのも心配ですし、取りに行きます」とのことで、電車で３０分ほどかけてうちの近くの駅まで来てくれました。夫の昨年分源泉徴収票・免許と健康保険証のコピー・今のマンションのローン関係の用紙・審査の申し込み用紙。昼間にふと「マンションのローン残高証明みたいな用紙は渡しちゃうの？？」と疑問に思ったので「もうすぐ近くの駅に着きます」と電話が入った時に聞いてみました。そうしたらコピーでいいと言うので、駅と我が家の中間にあるコンビニで待ち合わせ・・・そしてコピーして渡しました。　本当は家に上がってもらうべきなんだろうか、やっぱり。夫は今日は仕事でした。帰宅してから今日の話をしているうちに、ある事に気付きました。それは・・　とっても気が重くなっているんです、自分が。そして夫も同じでした。この土地ではハッキリと予算オーバーです。　それはわかっていて、家の方で予算を抑えていけばイケると考えていたのだけど、現実が見えてくるにつれて「この土地の予算では家への夢は見る事ができなくなる」とわかってきたんです。話が本格化してきたからマリッジブルーみたいなものかな？　とも思ったんだけどね～夫は一晩よく考えてみる、と言いました。