2007.01.31
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フルローン12%超物件

千葉郊外、8200万、築15年、表面12%超のRCワンルーム を紹介していただきました。風呂トイレ別で、建物も全面タイル貼りで非常に綺麗。おまけにフルローンが可能とのこと。

魅力的でしたが、稼働率8割、金利3%などで検討してみましたが、キャッシュフローがイマイチなので、パスすることにしました。

やはり

利回りに絶対に妥協しない!

が本当に重要だなーと感じた次第です。いくらRCとはいえ、いくらフルローンとはいえ、空室が出るような立地で12%は低すぎるんだなー。。。





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Last updated  2007.01.31 18:40:46
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