2007.11.13
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ネットでは有名人のあかちゃんの本です。あかちゃんで想像するかわいらしい感じとはかけ離れた人物です。が、こと不動産投資となると、その洗練されたインテリアのセンスと手法、経営論から展開する投資論、情熱、ブログのあかちゃんそのものです。
この本は、あかちゃんがゼロから不動産を3棟買って、試行錯誤しながら満室へと持っていった物語です。読者は、その苦労と喜びを、一緒に疑似体験できます。
地方の木造高利回りアパート2棟、首都圏のRCマンション1棟。さまざまな問題に遭遇しながら買い付け、ローン付けを成功させます。そしてそこからがあかちゃんの真骨頂。どうリフォームするか、管理会社をどう使うか、敷金・礼金をどうするか、どうやって宣伝するか。次々にチャレンジしていって、読んでいくうちに、こちらも燃えてきます（笑）。
実は、私自身のアパート経営で、大いにまねさせていただきました。空室を埋める作戦です。○○作戦。さらに○○○○分析。うーん、この辺は、不動産コンサルの方でもかなわないのでは。
最後に、あかちゃんの情熱の伝わる一文を引用します。
「いままでいろいろな経営者の話を読んだり、話を聞いたりしましたが、 やはり、最後は本人の精神力です。テクニックではありません。これだけは間違いないと思います。まず、なんでもいいから行動してみる。それが初めの第一歩だと思うのです。そして、思うようにいかないときでも絶対にあきらめないことです。 私は、これからも何があってもあきらめずに頑張っていきたいと思っています。」
本書のもっとも大きなポイントは、元気をもらえることです。情熱の前には、どんな高邁な投資理論も頭を下げるでしょう。
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2007.11.14 00:03:26 コメントを書く
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ミカオ建築館
原田ミカオ＝原口秀昭 原田ミカオはネット上のハンドルネーム。建築館の館は、不動産も意味します。1959年東京生まれ、1982年東京大学建築学科卒、1986年同大修士課程修了。鈴木博之研にてラッチェンス、ミース、カーンを研究。20~30代は設計事務所を主宰。現在、東京家政学院大学生活デザイン学科教授。著書に「20世紀の住宅」（1994 鹿島出版会）、「ルイス・カーンの空間構成」（1998 彰国社）、「ゼロからはじめるシリーズ」16冊（彰国社）他多数あり。
カバー(5253)---Ｖチ…
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