元調査員の　さんま日記

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元　企業調査員が送る　不動産投資失敗日記「他人の不幸は蜜の味」
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2017.10.19

スライド蝶番

カテゴリ：カテゴリ未分類

すごくセコイ原状回復費用削減の話です。

　築20年くらいを過ぎると色んなガタツキが出始めますが、結構あるのがキッチン。

　扉がガタついたり、上手く閉まらなかったりでストレスになる事がありますが、扉の内側にある蝶番を付け直したり、調整したりすると一時的にいい感じになりますが、経年劣化はなすすべなく。

　長くは保てません。

　こういうのは、入居者もストレスになりそうですから、修復したいのですが、業者さんに依頼すると1万円くらいはかかりそうです。
　でも、取り外して、新しいのを付けるだけなら10分もあれば出来ますし、完全に直ります。

　問題は、このスライド蝶番に合う部品を探す事なんですが、扉側についているカップのサイズを調べると40と35と26があります。

　次にキャッチ付きか否か？

　ダンパー付きか？

　最後に「かぶせ」が全かぶせ、半かぶせ、インセットか？

　これさえ分かれば、ホームセンターで400〜500円ネットでも送料込みで1000円も出せば買えます。

　ちなみに、今回の蝶番は35全かぶせ、キャッチ付き部品代480円ですが、取付直せばガタツキなしで完璧になります。