元調査員の　さんま日記

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元　企業調査員が送る　不動産投資失敗日記「他人の不幸は蜜の味」
時々、いい話も書きたいと思っている。
資格はファイナンシャルプランナー
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2019.01.07

このところの収益物件売買情報に賃貸管理条件付というモノが散見される。

要するに、現在管理している物件で、オーナーが売却意向に対して選任契約をとって売主側仲介業者として売却情報を提供するが、購入者に対して管理契約の継続を義務化する仲介業者である。

売主側に、その条件に対しての許可を取っているのかどうか知らないが、売買条件付きとしては、まったくもって売主側にメリットがある訳がなく、オーナーを無視している。

また、買主にとっても好物件であるとしても、管理契約はサービス能力や情報、ノウハウ、組織力など「自社の力」をアピールして契約するもので、強制でなどありえない。

ここで、もし、ブログを読んでいただいている　ご同輩の皆さんと、そういった悪徳業者は名指しして業界から外していきたいものだと思う。

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