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2009.04.30

第1266号表見代理が成立

カテゴリ：カテゴリ未分類

表見代理とはほとんどの方が聞い

たことがないと思います。

言葉のとおり表から見て代理権が

あるように見えるということです。

つまり、きちんと代理人として

権利をもらってないのに、代理を

したのに契約が成立するのが、表

見代理です。

簡単に言うと、夫婦間では日常生

立します。

先日、ある不動産の売買契約で

奥様名義の土地建物だったのです

が、ご主人がサインをされました。

奥様が売却の意思があることを

直接確認していたので、そのまま

何も言いませんでした。

しかし、契約までに一度も奥様に

会ってない場合、表見代理は成立

しません。

夫婦間で表見代理が成立するのは、

今回のように奥様の意志を確認し

ている場合はいいのですが、でき

れば契約はやはり本人がサインを

したほうが安心できます(^^)

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