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2010.06.25

第1687号賃貸か売却か

カテゴリ：カテゴリ未分類

あるマンションにお住まいのお客

さまに戸建てを契約して頂きまし

た。

マンションも持ち家だったので、

住まなくなるので売却しようか、

それとも賃貸に出そうかという相

談を受けました。

それぞれのケースで想定されるシ

ミュレーションをしてみました。

があります。

また、売却か賃貸のどちらかでは

なく、賃貸に出しておいて、少し

景気がよくなってから、賃貸した

まま売却という方法もあります。

ただ、この場合はオーナーチェン

ジと言って、投資物件を探してい

るお客様に売ることになります。

そのため、普通の査定価格ではな

く、家賃収入から利回りを計算し

て、販売価格を決めることになり

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